Вопрос: имеет ли гражданский муж моей мамы или его дети какие-то права на наше имущество (дачу или квартиру)?

• г. Москва

Моя мама и я (ее дочь) имеем квартиру и дачу. Квартира приватизирована на маму и на меня, прописана в ней одна я.Дача приватизирована на маму и на меня, прописана на ней одна моя мама. Мама с 1990 г. состоит в гражданском браке (без регистрации). Ее гражданский муж не прописан ни на нашей даче, ни в квартире. Он прописан в квартире у своих детей. Все это время он живет с нами. За период проживания, естественно, он участвовал в совместном ведении хозяйства-материально, физически, иногда (редко) помогали его дети - имеется в виду и дача, и квартира. В данный момент после болезни он фактически находится на попечении моей мамы.

Его дети стараются разово помогать нам (физически) на даче и в квартире.

Вопрос: имеет ли гражданский муж моей мамы или его дети какие-то права на наше имущество (дачу или квартиру)? Если да, то каким образом нам от них защититься?

С уважением и заранее спасибо,

Ольга Сергеевна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга Сергеевна! Фактическая семейная жизнь, даже длительная, но без соответствующей регистрации брака не создает совместной собственности на имущество. В подобных случаях может возникнуть общая долевая собственность лиц, которые общим трудом или средствами приобрели какое-то имущество. По этому вопросу Пленум ВС РФ разъяснил, что спор о разделе имущества лиц, проживающих семейной жизнью без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам Кодекса о браке и семье, а по нормам Гражданского кодекса об общей собственности, если между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества. Таким образом, теоритически гражданский муж может подать иск о признании за ним доли в праве собственности на квартиру и дачу, если докажет, что его личным трудом и средствами это имущество было приобретено или значительно улучшено. Теоретически и его дети могут через суд признать за умершим право собственности на часть имущества, если докажут, что оно было приобретено в том числе и за счет его средств или личного труда. Но хочется верить, что в Вашем случае помощь гражданского мужа Вашей матери и его детей бескорыстна и не ставит собой целью получения части Вашего имущества. С уважением

Спросить
Светлана
08.11.2012, 01:28

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
25.02.2014, 16:20

Приватизированная квартира и дача - влияние брака на право собственности

На маму приватизирована квартира и дача в собственности. Мама выходит второй раз замуж. Имеет ли второй муж мамы долю квартиры и дачи мамы после ее смерти? Все преобреталось до брака. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лилия
16.07.2013, 19:26

Как продать недвижимое имущество без права перепродажи - случай с дачей и претензиями маминой сестры

Можно ли продать недвижимое имущество без права перепродажи? Имуществом является дача. Она принадлежит нашей маме. Ее родная сестра считает что имеет право на часть дачи. Дача строилась при жизни бабушки, но все документы оформлялись на нашу маму. Действительно ли сестра мамы может иметь какие либо претензии на дачу? (в процессе строительства она не участвовала). Нам бы хотелось продать дачу так, чтобы мамина сестра не могла ее выкупить.
Читать ответы (2)
Анна
27.06.2009, 15:48

Все время и я и моя дочь ужаживали за мамой, помогали ей деньгами, вся мебель и быт.

Моя дочь 1987 г. рождения постоянно прописана с 06.03 г. у моей мамы, на момент прописки в квартире прописан еще сын мамы (мой брат). Квартира не приватизирована, у брата рождается сын и он его тоже прописывает в квартиру. Мама умирает в марте этого года и брат подает в суд на выселение из квартиры моей дочери. На момент смерти мамы ни он ни моя дочь постоянно там не проживают, он мотивирует в исковом заявление якобы она не ведет совместное с ним хозяйство и не живет в этой квартире не имеет в ней своих вещей, и не состоит в родственных с ним связях. Конфликт идет давно еще при маме он требовал выписать мою дочь и моей дочери пришлось снять квартиру.. все время и я и моя дочь ужаживали за мамой, помогали ей деньгами, вся мебель и быт. техника куплены мной. Сменены отопительные батарии, сантехника в 2003 в момент прописки моей дочери в эту квартиру. Неоднократно мама жила у меня во время болезни. Я живу в другом городе. Прошу дать консультацию по защите права проживания и прописки моей дочери в этой квартире.
Читать ответы (1)
Сергей
06.02.2011, 21:51

Права сожителя и прописанных лиц в квартире по частной собственности - возможности и ограничения

Скажите пожалуйста. У моей мамы в частной собственности есть квартира, в которой никто из нас не был прописан. Недавно мама прописала туда её сожителя. И уже после прописала в квартиру меня. Меня интересует какими правами в нашей квартире обладает мамин сожитель. Сейчас в квартире прописаны я и он, квартира находится в частной собственности моей мамы, она там не прописана.. Меня интересует имеет ли мама право его беспрепятственно выписать, продать и т.п.,и имеет ли он теперь какое то право на квартиру? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2009, 22:05

Может ли муж после смерти мамы продать, или сдать в аренду нашу квартиру без моего согласия?

Моя мама выходит замуж. Квартира приватизирована полностью на маму. Я (дочь) прописана в этой квартире. Подскажите как не потерять квартиру? Какие права у меня и будущего маминого мужа на квартиру? Может ли муж после смерти мамы продать, или сдать в аренду нашу квартиру без моего согласия?
Читать ответы (3)
Марина
13.09.2010, 10:38

Влияние прописки и сделанных улучшений на права мужа в собственности - анализ ситуации

Моя мама купила квартиру до брака, квартира приватизированна. После заключения брака прописала там мужа. Имеет ли право собственнкик квартиры выписать мужа из нее. А так же ее муж сделал небольшой ремонт снаружи дачи, в браке, которая опять же таки принадлежит моей маме, имеет ли он право после развода претендавать на дачу? Ведь он все это время нигде не работал и жил за мамин счет? Благодарю.
Читать ответы (2)
Николаева Елена
27.12.2009, 17:49

Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире?

Моя ситуация: в сентябре 1996 году моя мама приватизировала полученную ей в 1990 году квартиру на себя и меня (тогда несовершеннолетнюю дочь), в данной квартире на момент приватизации были прописаны двое: я и мама. Только в марте 1997 года мама и отец официально зарегистрировали отношения. В 2004 году я и мама (как хозяйки квартиры) прописали отца к нам в квартиру (до этого отец был прописан у моей бабушки), в августе 2009 года родители развелись. Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
03.09.2009, 15:53

Как сохранить наследственные права при отправке мамы в интернат?

Проконсультируйте меня. Ситуация следующая. Я опекун своей мамы. Мама недееспособная. В квартире прописаны мама и я. Квартира приватизирована полностью на маму. То есть я в квартире просто прописан и всё. И дача - полностью мамина собственность. Мама очень больная и я вынужден отправить её в интернат. Но если я отправлю маму в интернат, то я уже не буду маминым опекуном. Мама в разводе. Других родственников у мамы нет. Я единственный наследник. Могу ли я потерять квартиру и дачу? Пожалуйста, если возможно, напишите какая статья какого кодекса или просто в каких законах это искать. Заранее благодарен. -- С уважением, Николай.
Читать ответы (4)
Лариса
18.10.2006, 13:14

Моя мама имеет же право на ЧАСТЬ его имущества (квартиры, машины) (подскажите 1/2?

Умер мой отчим. С моей мамой-пенсионеркой они прожили 8 лет в гражданском браке, а в зарегистрированном-11 лет (с 1995 года) они жили в квартире моей мамы (приватизирована была и приобритена до заключения рака он там не был прописан. Квартира приватизирована на маму, меня, и внучку долевой собств.). Его 1-комн. Квартира была приобретена до брака и была его единоличной собственностью (прописан он был там один-они ее сдавали 14 лет, а жил в квартире моей мамы) .Машина была приобретена в период брака. Есть двое детей от двух предыдущих браков-сын 35 лет, дочь 40 лет. ВАША ПОМОЩЬ мне нужна вот в чем: 1)Если я правильно понимаю, т.к. нет завещания моя мама, т.е. его жена и дети являются наследниками первой очереди. Моя мама имеет же право на ЧАСТЬ его имущества (квартиры, машины) (подскажите 1/2? )Меня интересует квартира? Или делится в равных долях по 1/3 маме, сыну и дочери. Моя мама почему-то считает что на квартиру претендовать не имеет смысла. А машина приобретенная в браке ОКА по деньгам ничего почти не стоит (копейки) Мне просто обидно будет, ведь я его неродная дочь и хоронила его, все оформляла и деньги мои, а дети даже ФИЗИЧЕСКИ не помогали. Мне самой ничего не надо. 2) Имеют ли его дети право на квартиру моей мамы? Совместно нажитого имущества нет, кроме машины. Заявление у натариуса подали на вступление в наследство. На что мы можем расчитывать? Буду благодарна за ответ. СПАСИБО.
Читать ответы (1)