У жены есть однокомнатная приватизированная квартира, где она прописана.

• г. Казань

Ситуация: семья из трех человек: муж, жена, дочка до 10 лет. У жены есть однокомнатная приватизированная квартира, где она прописана. В двухкомнатной приватизированной квартире прописан муж. Данную двухкомнатную квартиру семья собирается расширить до трехкомнатной. Как сделать так, чтобы жена осталась прописана в однокомнатной квартире (не потеряла ее), но и была прописана в двухкомнатной (не потеряла двухкомнатную при возможном дележе имущества).

Одно из предложений – прописать в однокомнатной квартире мать жены. А если она умрет, необходимо завещание или дарственная. Что лучше? Каков порядок оформления?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Аделя!

1. Собственнику принадлежат права владения, ПОЛЬЗОВАНИЯ и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ). В эту триаду прав, как видно, входит и право пользование, которое, в случае вселения в квартиру предоставляет регистрация в ней.

=> Вы, как собственник ВАШЕЙ!!! однокомнатной квартиры не потеряете ее в случае снятия с регистрационного учета => маму регистрировать в данной квартире излишне, а уж тем более затевать всякого рода отчуждения ВАМ ВАШЕГО имущества.

2. С двухкомнатной квартирой несколько сложнее - поскольку Вы не упомянули в чью собственность она приватизирована. Подозреваю, поскольку право бесплатно приватизировать жилое помещения принадлежит нам единожды, что "двушка" приватизирована либо полностью на мужа, либо в долях на мужу и дочь. => Если только на мужа, то, в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса, она принадлежит ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО мужу, посколько получена им по безвозмездной сделке (по приватизации). => В этом случае, дабы иметь право пользования квартирой Вам в ней целесообразно зарегистрироваться. В случае с долевой собственностью, тоже не мешает зарегистрироваться. Но и в том, и в другом случае права на раздел квартиры (поскольку не станете собственником) Вы не получите.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить

Если однокомная в собственности жены, то она ее не потеряет, если не будет даже в ней прописана (это ее личное имущество). Насчет второй квартиры - если приватизирована (именно приватизирована) на мужа - это его имущество, если жена будет там прописана, то будет иметь право пользования и проживания, права собственности у нее на эту квартиру не будет. Если маму прописать в однокомнатную приватизированную квартиру жены, то она от этого не станет собственницей (остается собственницей жена), поэтому ни дарения, ни завещания не нужно.

Спросить

Если однокомнатная квартира приватизирована на имя супруги, то по какому бы адресу она ни зарегистрировалась по месту жительства, право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой у нее все равно сохранится (СТ.209 Гражданского Кодекса РФ). Что касается вновь приобретаемой квартиры, то и в ее отношении супруга будет иметь права, поскольку все имущество, приобретенное супругами в браке, является общим имуществом этих лиц вне зависимости от того, на имя кого из них оно оформлено. Так что ни в том, ни в другом случае регистрация по месту жительства решающего значения не имеет. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
483
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
764
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
264
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
показать ещё