История недвижимости - как защитить свое право на квартиру после развода
Я поживаю в квартире, полученной во время брака в равных долях на каждого из члена семьи, на жену, мужа и дочь. Брак распался, но судом установлено определения порядка пользования квартирой по 1/3 части каждому. Бывший муж выписался, но остался собственником своей части. Недавно пришла его сожительница и стала выгонять мою дочь из квартиры, обижая и оскорбляя ее ребенку 9 лет. Я отсутствовала в этот момент. Куда и как можно пожаловаться на такие действия?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
Сложилась сложная ситуация: есть добрачная квартира жены. После брак, прописка рожденного сына, приватизация в браке на трех собственников в равных долях. Мама жены, жена, сын. В браке муж дарит долю своей добрачной квартиры дочке родного брата. Прописывается к жене без доли. Непристойное поведение, пьянки, впереди развод. Можно ли его выписать по суду, как не члена семьи?
Собственник квартиры вправе подать в суд заявление о признании утратившим право на жилое помещение супругом и выселении. Удачи.
Спросить
Необходимо обратиться к юристу для написания искового заявления об устранении препятствий пользования своим имуществом и снятии с регистрации. Истцы-все собственники. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Можно обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга (только после расторжения брака!) прекратившим право пользования жилым помещением. Но сложность бела в том, что если ребенок общий, то бывший муж не перестает быть членом семьи своего сына. Одного основания, что бывший член семьи в данном случае мало.
Но при правильной подготовке к делу, грамотном ведении дела в суде - шансы имеются.
СпроситьКвартира была выдана мужу до брака. Через пол года заключен брак, вдое детей в браке. Все члены семьи были прописаны в квартире. После развода квартира приватизирована на каждого члена семьи (по 1/4 доле собственности). Как решить вопрос, если бывший супруг требует свою часть.
Квартира приватизирована, всем выделены доли. Все законно. Какую часть он может требовать, если он уже является собственником 1/4 доли?
Спросить
У каждого члена семьи имеются доли в квартире, при приватизации с вашего же общего согласия доли были распределены, поэтому требовать сейчас супруг ни чего не может.
СпроситьМой муж является собственником квартиры, в которой помимо его самого постоянно зарегистрированы его дочь от первого брака (ей сейчас 18 лет) и наша общая дочь 17 лет. Квартира досталась мужу по наследству от его матери, которая умерла 6 лет назад. Дочь от первого брака в данной квартире проживала всего несколько лет (от рождения до 3 лет), потом. Когда муж развелся со своей бывщей женой, они обе переехали в другую квартиру, где постоянно проживают по настоящее время. Т.е дочь от первого брака не проживает в квартире моего мужа 15 лет. Можно ли в суде признать ее утратившей право пользования этой квартирой и снять ее с регистрационного учета? Добровольно она отказывается выписываться из квартиры. Помогите советом.
Здравствуйте, Юлия!
Собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, если выбывший член семьи не оплачивает коммунальные услуги, его отсутствие не носит вынужденного характера и он приобрел право пользования иным жилым помещением.
На основании решения суда гражданина можно снять с регистрации.
С уважением,
Спросить
вопрос решается только в судебном порядке, вы не указали, оплачивает она квартиру, причины ее непроживания в квартире, дело непростое, я советую вам обратиться на очную консультацию к адвокату, который юридически грамотно составит заявление в суд
Спросить
Здравствуйте Юлия. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
СпроситьСемья в разводе больше 20 лет. При разделе 2 квартир решением суда 1 квартира была передана дочери на правах приватизации квартиры на имя мужа и дочери (муж отдал свою часть дочери) Жена квартиру которая осталась мужу ремонтировала (есть свидетели которые видели, что квартирой занималась только жена. Бывший муж умер в декабре 2016 года. Жена с дочерью об этом узнала недавно. Сожительница, которая не жила в этой квартире продала квартиру. Имеет ли право на эту квартиру дочь и бывшая жена, которая после развода осталась без жилья.
Несомненно, дочь, являющаяся наследником первой очереди имела права на квартиру покойного, однако надо смотреть документы, если квартира при жизни мужа была отписана (продана, дарована) сожительнице, то никаких притязаний на нее никто не имеет.
Спросить
МОЕМУ МУЖУ ПО МОЕЙ ПРОЗЬБЕ НА НОМЕР ХИТРУЮ УСТАНОВИЛИ ПРОГРАММКУ Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПРО НЕГО ЗНАЮ, СЛУШАЮ ВСЕ ЗВОНКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи, отношения крайне остыли. Как-то разговорилась со старой знакомой за эту тему. Она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает, а потом вскрыл всю его старую переписку за год. Ну и вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей. Так-что если не Дмитрий еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю поможет, девятьсот шестьдесят восемь шестьсот сорок девять НОЛЬ два НОЛЬ три. Девочки не бойтесь правду узнать какая бы горькая не была она и не терпите ложь они этого не стоя
СпроситьВ 2003 году мой муж получил 3-х комнатную квартиру от Министерства Обороны, как военный пенсионер. Мы оформили права на четырех собственников: мой муж, я, старшая дочь, младшая дочь. Через несколько лет брак распался и теперь мы проживаем в разных городах, хотя я зарегистрирована в этой квартире, а муж выписался. В квартире последние 5 лет проживает младшая дочь со своим гражданским мужем. В настоящее время возник вопрос о продаже квартиры и разделе полученной от продажи суммы на 4 равные части. На 4 часть стоимости этой квартиры я не смогу приобрести для себя однокомнатную квартиру. Меня беспокоит вопрос моего будущего и я бы хотела узнать правомерно ли это деление? Ни у меня ни у моего бывшего мужа своего жилья нет. Старшая дочь живет в 3-х комнатной квартире со своей семьей, младшая строит свою квартру, которая будет готова в 2013 году. Мой бывший муж и я теперь пенсионеры, и у нас нет возможности заработать дополнительные деньги на новое жилье.
Виктория, не понятно, о каком разделе вы говорите. Квартира уже давным давно поделена на доли между собственниками. У каждого по 1/4 доли, изменить это невозможно.
СпроситьЯ и брат являемся собственниками квартиры в равных долях. Брат регистрирует свой брак и половину своей доли дарит жене. У жены есть взрослый семейный сын от первого брака (в свое время она была лишена родительских прав). Жена брата умерла. В браке они прожили один год. К кому перейдет ее часть нашей квартиры?
Наследниками по закону первой очереди, при отсутствии завещания, являются дети, родители и супруг. Лишение матери родительских прав не лишает прав ребенка на наследование после смерти матери.
Спросить
Если нет завещания, наследственное имущество умершей - в данном случае 1/4 доля в праве собственности на квартиру, перейдет к наследникам первой очереди, которыми являются сын, муж и родители умершей (если они живы), в равных долях.
Спросить2-х комнатная квартира была получена супругом. На момент получения квартиры мы состояли в браке. В квартире прописаны были все члены семьи: муж, жена, двое детей. Жена с мужем разошлись официально оформив развод. Но проживали в одной квартире.
Затем эта же квартира была приватизирована в равных долях на бывшую жену и несовершеннолнтнего ребенка. Второй совершеннолетний ребенок и бывший муж написали заявление об отказе в участии приватизации квартиры. Совершеннолетний ребенок из квартиры выписан, так как сменил место жительства. Бывший муж прописан в этой квартире.
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа? Может ли собственница квартиры выписать бывшего мужа?
продать может, снять мужа с регистрационного учета нельзя, т.к. на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире. но отказался от своей доли, получив бессрочное право пользования квартирой /примечание к ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф/
СпроситьВ браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !
Бывший муж имеет право требовать раздела данной квартиры как совместно нажитого супружеского имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.12.2012г
19:06 моск.
Спросить
На мой взгляд, ситуация непростая. Сказать, что муж имеет право делить квартиру пополам однозначно нельзя. В данном случае возникает много вопросов, а от ответа на них можно выработать какую-либо позицию поведения. Вам нужна консультация у адвоката в реале, а не в Интернете.
СпроситьМуж имеет право на половину доли жены. Ему необходимо разделить ее через суд. Мать никакого права на долю не имеет.
Спросить
В квартире моего мужа прописана бывшая жена и его сын, брак расторгнут 10 лет назад, В квартире разделаны лицевые счета, и часть ее приватизирован (муж является собственником этой части). У бывшей жены есть квартира в собственности. Подскажите как выписать ее из квартиры мужа.
Марина, по такому вопросу все же лучше обратиться на очную консультацию. Возможно в судебном порядке при соблюдении ряда условий. Важны детали. Первичная консультация бесплатна. Важно понимать и оценить временной момент и конкретные правоотношения, в том числе: когда и на каких условиях было вселение бывшей супруги мужа и сына, участвовали ли они в приватизации, принимают ли участие в оплате коммунальных счетов и так далее. Очень много нюансов, особенно, если жена участвовала в приватизации и отказалась в польщу иного лица, в том числе мужа.
Спросить
Снять бывшую супругу с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением возможно в судебном порядке. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу.
Спросить
Вселение было при регистрации брака в квартиру мужа и его родителей, часть квартиры, которая у него в собственности, была приватизирована его мамой и подарена ему. Она в приватизации не участвовала т.к. поделены лицевые счета. И конечно ни каких коммунальных платежах речь не идет, все оплачиваем мы.
Спросить
Марина, если только она в свое время не отказывалась от участия в приватизации этой квартиры, то выписать ее можно в судебном порядке, при необходимости обращайтесь.
СпроситьВ браке была приобретена квартира, собственник муж. Брак расторгнут, Муж хочет отказаться от квартиры в пользу бывшей жены и ребенка. Как правильно переоформить квартиру на бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка в равных долях? Заранее спасибо за советы.
