Облагается ли земельным налогом земля под многоквартирным домом с ТСЖ в г.Новороссийске, если она оформлена на юридическое лицо-председателя ТСЖ?
Облагается ли земельным налогом земля под многоквартирным домом в г.Новороссийске, если в доме создано ТСЖ, и земля оформлена на юридическое лицо-председателя ТСЖ?
С уважением Людмила Васильевна.
Да платиться.
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 15 ЗК РФ
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
ГАРАНТ:
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П положение пункта 3 статьи 15 настоящего Земельного кодекса РФ признано не противоречащим Конституции РФ
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
ГАРАНТ:
О правах иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных организаций на земельные участки в границах морского порта см. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ
О правах иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения см. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Статья 388. Налогоплательщики
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 388 НК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 27 ноября 2010 г. N 308-ФЗ в пункт 1 статьи 388 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 369-ФЗ в пункт 2 статьи 388 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Облагается ли налогом земля под многоквартирным домом в г. Новороссийске, если в доме создано ТСЖ и земля оформлена на юридическое лицо-председателя ТСЖ?
С уважением Людмила Васильевна.
Облагается ли земельным налогом земля под многоквартирным домом в г. Новороссийске, если земля оформлена на юридическое лицо-председателя ТСЖ?
ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НАЛОГОМ ЗЕМЛЯ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В Г. НОВОРОССИЙСКЕ, ЕСЛИ В ДОМЕ СОЗДАНО ТСЖ?
ВЕДЬ СОГЛАСНО ФЗ РФ 284 ОТ 4 ОКТЯБРЯ 2014 Г. П.2 СТ.389
ДОПОЛНЕН ПП.6, КОТОРЫЙ ГОВОРИТ О ТОМ, ЧТО ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, НЕ ПРИЗНАЮТСЯ ОБЪЕКТАМИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.
С УВАЖЕНИЕМ Людмила ВАСИЛЬЕВНА.
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. Правление ТСЖ собирается оформлять земельный участок под многоквартирным домом. Скажите, этот земельный участок будет передаваться в собственность ТСЖ, или в долевую собственность каждому отдельно собственнику помещений в многоквартирном доме?
Заранее благодарю.
Скажите пожалуйста облагается ли налогом на землю (имущество) земля находящаяся под домом (многоквартирным) или за нее платится арендная плата или она платится вперед еще на этапе строительства согласно инвестиционному договору. Имеется ввиду многоквартирный дом построенный на средства дольщиков, который в дальнейшем управляется ТСЖ. Должны ли дольщики нести расходы по оплате этой земли в каком бы правовом режиме она не находилась?
Живу в Крыму в многоквартирном доме. Квартиры у всех приватизированы (со времен Украины). Недавно выяснилось, что земля под домом принадлежит муниципальным властям. Необходимо ли жильцам приватизировать землю, находящуюся под домом? Если, ДА, необходимо ли для этого создавать юридическое лицо (например, ТСЖ)?
Требуется ли согласование с жильцами соседних многоквартирных домов при оформлении земли под многоквартирным домом и прилегающей земли к данному дому с соседними многоквартирными домами?
Какие участки не облагаются налогом?
Согласно п. 2 ст. 389 НК РФ, не являются объектом налогообложения:
•земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. Это значит что мой земельный участок который я поставила на кадастровый учет налогом не облагается, так мой дом считается многоквартирным?
Прошу вашей помощи! Дело обстоит так. В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. Дом очень старый, более того находится на земле Министерства Обороны. Председатель ТСЖ затеял, якобы, приватизацию земельного участка под домом плюс дворовая территория и заявляет, что те жители, которые не состоят в ТСЖ собственниками земли не будут и земельный участок поделят ТОЛЬКО между теми членами ТСЖ, и ТОЛЬКО если желающие сами понесут документы в юстицию. Иначе, по скольку мы находимся в центре города где во всю идет реконструкция, не участвующие в приватизации жильцы НИКАКИХ льгот и преимуществ не получат. Так ли это? И правомерны ли его действия? Заранее благодарна. С уважением, Наталья.
В многоквартирном жилом доме создано ТСЖ. Собственником одного из нежилых помещений этого дома является юридическое лицо. Должно ли это юр. лицо вступить в члены ТСЖ, или оно может заключить с ТСЖ договор на коммунальные услуги не являясь членом ТСЖ-т.е. работать с ТСЖ на договорной основе.
