Как мне лучше оформить свою долю собственности на младшего сына, дарственная или завещание?

24.06.2009, 21:06

• г. Смоленск

В моей 2-комнатной квартире прописано 5 человек: я, 2 сына, невестка и внук. Во время приватизации три года назад сыновья и невестка отказались от долей. Квартира в итоге приватизирована на меня и внука (я-квартиросъемщик) попалам. Старший сын и невестка купили жилье в кредит (по молодежной программе), но квартира еще не выплачена и находится в залоге в банке. Прописаны до сих пор у меня, а их квартира идет как второе жильё и они живут в ней (старший. Сын, невестка, внук). как мне лучше оформить свою долю собственности на младшего сына, дарственная или завещание? Слышала что есть дарственная с пожизненным проживанием дарящего, может ли старший сын оспорить завещание. Нужны гарантии для моего пожизненного проживания в квартире и перехода моей доли к младшему сыну, . какие документы нужны для оформления завещания или достаточно у юриста его оформить. Заранее благодарна валентина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

24.06.2009, 21:23,

г. Москва

Если у Вас в свидетельстве о гос. рег .права опредлена 1/2 доля в праве на квартиру Вы можете начинать процес отчуждения вашего имущества, если же у Вас и внука совместная собственность т.е. без определения долей необходимо заключить соглашение об определении долей ( возможно и впростой письменной форме точно не помню уточните в УФРС)

Завещание( оформляется только у нотариуса в крайнем случае больнице и т.п.)- сбособ распорядится имуществом после смерти, т.е. ваш сын получит завещанную ему долю только после вашей смерти

Дарение( оформляется либо в простой письменной форме либо у нотариуса)- безвозмездная передача имущества, при таком способе Ваш сын получит долю после регистрации договора Дарения в УФРС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59