Однако оказывается, что одна из марок стоит 90% коллекции, остальные по 2,5% - итого 100%.

Договор новации применим ли к договору купли-продажи?

Приветствую! Договор новации применим ли к договору купли-продажи? В ГК РФ не нашел ограничений. Например, нас 5 самостоятельных продавцов. Мы продали коллекцию (ключевое слово - КОЛЛЕКЦИЯ) дорогих марок. Марок тоже было 5. Все получили 1/5 часть от продажи. Сделка, как-бы завершена. Однако оказывается, что одна из марок стоит 90% коллекции, остальные по 2,5% - итого 100%. Новый владелец хочет распродать из коллекции ЭТУ дорогую марку, НО У НЕГО ВОЗНИКАЕТ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ, т.к. марки были куплены одним договором. Вопрос: ВОЗМОЖНА ЛИ НОВАЦИЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ С РАЗДЕЛЕНИЕМ НА 5 отдельных ДОГОВОРОВ в каждом из которых будет указана стоимость одной конкретной марки? и желательно знать налоговые последствия, если это произошло в разных налоговых периодах.

С ОДНОЙ СТОРОНЫ, ВОПРОС ГИПОТЕТИЧЕСКИЙ, С ДРУГОЙ - он актуален огромному количеству продавцов чего-бы то ни было за принадлежащее им менее 3-х лет имущество (недвижимое, движимое).

По моему убеждению, а я не юрист и могу ошибаться, есть объект недвижимости и до тех пор пока он существует (в кадастре) - любые манипуляции с ним СУБЪЕКТАМИ - допустимы. Т.е. если в результате одной манипуляции и регистрации новой записи (но без изменения коренной записи о самом объекте недвижимости) возникли налоговые последствия, то последующие с тем-же составом СУБЪЕКТОВ, но без изменения итогового результата - должны признаваться последовательностью сделок С ФИНАЛЬНЫМИ НАЛОГОВЫМИ ПОСЛЕДСТВИЯМИ ПО СОВОКУПНОСТИ СДЕЛОК (если больше никаких действий не будет).

Если не прав прошу поправить.

Помощники, думаю, хорошо подогреют свой бизнес, т.к. вопрос интересный, и есть конкретные объекты и есть лица готовые поэкспериментировать.

С уважением, ...