Как переписать квартиру на мать после наследства и будут ли платиться налоги?

И как нам поступить в этой ситуации, может можно переписать сразу на меня эту квартиру?

---если квартира не в собственности матери. то ничего на вас не переоформите.

Ці питання вирішуються лише за домовленістю між Вами. Змусити когось прийняти те чи інше рішення ніхто не в змозі.

По тексту - с наследуемого имущества, т.е. если наследуется доля мамы, то с доли.

Это не налог, а государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. ГП считается от стоимости наследуемой доли.

Мои родители пенсионеры 86 лет, проживали в квартире находящейся в совместной собственности более 10 лет (приватизация). Недавно мой отец умер. Наследников двое - моя мама и я. Если я откажусь от наследства в пользу мамы, то после вступления ее в наследство будет ли считаться, что квартира в ее собственности менее 3 лет? То есть, если она будет после вступления в наследство сразу продавать квартиру, нужно ли будет платить подоходный налог?

Добрый день! Да. Нужно будет платить подоходный налог с половины квартиры, т.к. именно 1/2 часть получена сейчас. Всех благ!

Доброго времени суток!

Будет считаться, что квартира у нее в собственности более 3-х лет. Поскольку изменение размера доли не влияет на общий срок владения имуществом (разъяснения Минфина).

Доброго времени суток, что бы ответить на ваш вопрос необходимо знать, а на основании чего брату присуждено пожизненное право проживания в квартире?

День добрый, налога не будет, т.к вашей маме предоставляется вычет в размере 1 млню. Рублей, но нужно сдать декларацию до 30 апреля.

Елена Петрова, Вы с братом можете отказаться в пользу мамы на наследство от отца. А мама в свою очередь, написать завещание на имущество в равных долях на Вас с братом. А оформить наследство на маму, можете по доверенности. Пригласите нотариуса и он к Вам приедет. заняться этим вопросом, сможете как Вы так и Ваш брат.

Елена, здравствуйте! Если и папа был зарегистрирован в данной квартире вместе с мамой и братом, то мама и брат считаются УЖЕ принявшими наследство. Поэтому им обращаться к нотариусу и нет нужды, если только один из них не желает принимать наследство. В последнем случае им придется обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от наследства. Делается это в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Если брат и мама не обратятся к нотариусу в течение шести месяцев, а Вы обратитесь - то доли мамы и брата останутся открытыми.

Оформлять наследственные права каждый из наследников может самостоятельно, а также может дать любому лицу доверенность.

Вам нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти папы. Остальные - по желанию.

После смерти мамы ее долю, если она не обратиться к нотариусу, вполне возможно, придется включать в состав наследства в судебном порядке. Проблем не будет, так как она приняла наследство фактически.

С уважением,

Харченко О.В.

Оптимальнее будет указанный Вами же второй вариант "Подать заяаление маме, мне и брату пусть лежит у нотариуса, а документы переофрмлять после смерти мамы".

После смерти мамы так же напишите заявление о принятии наследства после смерти мамы и долю мамы доставшуюся ей после смерти папы (принятую ею но не оформленную), вы оформите в рамках наследственного дела после смерти мамы.

В Вами предложенном варианте и сбор документов и регистрация пройдет за один раз.

Уважаемый Александр! Претендовать на долю в квартире Ваш брат сможет, если он является нетрудоспособным наследником. В этом случае он имеет право на обязательную долю в наследстве - наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ). В случае, если собственниками квартиры станете Вы и Ваш второй брат, а третий брат останется в квартире прописан, то продать квартиру без его согласия Вы не сможете, т.к. необходим отказ третьего брата от права проживания и пользования. Будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Данная квартира будет оформлена в собственность двуъ братьев, согласно воле Вашей мамы, выраженной в завещании. Между тем Ваш брат останется прописанным в данной квартире (зарегистрированным по месту жительства), а соответственно сохранит за собой право пользоваться квартирой и проживать в ней. Смена собственника квартиры никак не повлияет на данное его право (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Выписать его (даже в судебном порядке) практически невозможно. Продать квартиру вместе с прописанным в ней братом теоретически возможно, однако цена такой квартиры бкдет крайне низкой и вряд ли вас устроит. Поэтому попытайтесь найти какой-то компромисс внутри семьи. С уважением,

Да после вступления в наследство и продажи квартиру если её стоимость будет превышать 1000000 она будет обязана уплатить налог с продажи квартиры.

Совместной собственностью квартира не может являться.

Налог с продажи квартиры платить будет, если на момент продажи не истёк трёхлетний срок со дня смерти наследодателя (её супруга).

Можно будет воспользоваться налоговым вычетом (1 млн. руб.).

Здравствуйте!

При продаже унаследованной квартиры можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, то есть налог заплатить с суммы, превышающей размер вычета. Цену не рекомендую выставлять ниже 70% кадастровой стоимости, так как налог будет исчислен с 70%.

Можете вступить в наследство совместно с мамой на долю отца.

Вы ведь тоже наследник на папину долю. Можете вместе с мамой вступать в наследство.