Вопрос об оспаривании сделки при продаже доли квартиры, не получив ответа о согласии бывшей жены
В собственности 1/3 доли квартиры, у бывшей жены 2/3 доли. Послал ей через нотариуса письмо с предложением купить у меня долю, письмо она получила. Прошел месяц ответ о ее согласии или не согласии я не получил. Если я продам долю третьему лицу, может ли она оспорить сделку.
Андрей, здравствуйте! Вы все сделали правильно. Главное - отправить уведомление. А уж отвечать или нет - право бывшей супруги. Если в течение месяца она не ответила отказом или не приобрела Вашу долю в праве на эту квартиру - Вы имеете право продавать долю любому третьему лицу, но по цене, не ниже предложенной бывшей супруге.
Что касается оспаривания сделки - нет, оспаривать она не может. Она лишь имеет право перевести на себя права и обязанности покупателя по данному договору в течение трех месяцев со дня, когда узнала о нарушении своего права (уведомление она получила). При этом, она обязана положить на депозит суда полную сумму, за которую Вы продаете свою долю. Если у нее все получается - Вы берете деньги себе, с депозита суда деньги возвращаются покупателю по первому договору. Так что, Вам все равно, кто именно приобретает Вашу долю. Без наличия денег и желания Ваша бывшая супруга приобрести долю не сможет..
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Я получина по наследству 1/3 долю квартиры. Получила свидетельство о гос. регистрации моей доли. Через нотариуса отправила сособственникам предложение о выкупе моей доли. Нотариус, который составлял заявление и сопроводит. Письмо сособственникам, ответил, что получил от сособственников согласие о выкупе моей доли. Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Отправила через нотариуса заказное письмо с уведомлением второму собственнику с предложением покупки. Пришел ответ с согласием приобрести мою долю, но на выкуп доли денег у него нет. Прошло 2 месяца, никаких предложений о покупке от второго собственника не поступило. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? И может ли в дальнейшем второй собственник оспорить совершённую мною сделку о продаже?
От бывшего мужа не получала предложения покупки его доли в квартире, но знаю, что он посылал мне почтой заказное письмо с предложением покупки своей доли. То письмо я не получала. Может ли он продать свою долю третьему лицу, если с моей стороны ни отказа ни согласия не поступало?
Продала 1/2 доли третьему лицу Сособственники, их двое 1/4,1/4 не получали письма дважды от меня с предложением им выкупить доли Нотариус послал письма обоим сособственникам о продаже Один получил письмо от нотариуса, второй сособственник не получил После продажи подал в суд что его не известили На какую статью ГК рф ссылаться в возражении по иску Спасибо.
Продавец последней доли в квартире, получив согласие на выкуп доли у сособственника, дал понять, что правоустанавливающие документы предоставлять не собирается. В ответ он отправил неподписанный договор, в котором есть пункты, что он выписывается через месяц после сделки и съезжает с квартиры через два месяца. Имеет ли юридическую силу неподписанный Продавцом документ, который он отправил покупателю-сособственнику по почте заказным письмом? Через какое время продавец может продать долю третьему лицу? И модно ли будет оспорить сделку, ссылаяст на уклонение продавца от сделки (непредоставление документов и пр)?
Имеется в собственности 1/2 доля в квартире.
Второй собственник решил продать долю.
Отправил письмо заверенное нотариально с предложением выкупить долю за сумму 3 000 000 р.
Мы написали согласие у этого же нотариуса на покупку доли за указанную сумму.
Сейчас звонит собственник и говорит что до этого посылал нам первое письмо с предложение выкупить долю за 4 500 000 р. и так как мы на него не ответили он уже продал свою долю за 4 500 000 р. сумарно (разбил долю на 1/3 за 1 800 000 р. и 2/3 доли за 2 700 000 р.).
А второе письмо это чисто формальность.
Можем мы ли мы оспорить эту сделку? Документов от новых собственников мы пока не получили.
У меня 1/2 доля в двухкомнатной квартире. Отравила сособственику письмо, о том что продаю свою долю. Прошел месяц, ответа нет. могу я продать долю третьему лицу?
Коммунальная квартира. Сособственник прислал мне предложение о продаже своей доли на которое я ответил согласием у нотариуса. Потом он изменил цену и присылал мне дважы предложение о продаже своей доли телеграммой которые я не получал и он продал долю третьему лицу. Могу я оспорить сделку и выкупить его долю?
Спасибо!
P.S. Срок хранения телеграмм закончился. На почте мне все таки подтвердили что я их не получал (устно)
Мы продаем 1/3 долю в 2 комнатной квартире. Продает мой муж. Остальные доли принадлежат его бывшей жене и совершеннолетней дочери. 1,5 года назад им было отправлено официальное письмо с предложением купить долю. Они на это письмо не ответили. Сейчас мы нашли покупателя и он готов купить долю мужа. Вопрос: если человек купит у нас долю, может ли он проживать в этой квартире? Второй вопрос: если мы не получили официальный отказ от жены и дочери о покупке доли. Где нам взять этот документ, который бы подтверждал, что мы им отправляли такой запрос?
Моя жена получила долю квартиры в наследство от ее умершей матери. Так же долю в той же квартире получили две ее сестры. Доля у жены в собственности. Можем ли мы оформить сделку дарения (одариваемый я) без согласия собственников других долей этой квартиры? (т.е ее сестер).
