На меня хочет оформить ренту пожизненного содержания моя тетя (ей 75 лет) и ее сын 2 группы инвалидности (психическое заболевание, ему 43 года). У них квартира в равных долях. Меня интересует если я оформлю договор ренты на себя (мне 44 года), а со мной что нибудь случится, перейдет ли договор ренты на моего мужа или сына. Как быть? Стоит ли заключать этот договор. Дарение, куплю продажу они оформлять не хотят.

Наташа. Мое виденье такое. При оформлении договора ренты квартира (либо ее доля) сразу переходит к Вам и этот переход регистрируется в ФРС. У Вас будет свидетельство на право собственности, но в этом свидетельстве будет указано, что Ваше право обременено договором ренты. Соответственно, если с Вами, что-то случиться, не дай Бог, наследники после Вас будут в праве принять это наследство (квартиру), и, на тех же условиях, исполнять обязательства по договору ренты. Удачи.

Дарение, куплю продажу они оформлять не хотят.

Ситуация с наследством квартиры в случае смерти тети - вопросы и возможные решения

Моя тетя (ей 80 лет) имеет сына который состоит на учете в психдиспансере. Переживает, что после ее смерти сын может остаться без жилья. Квартира оформлена в равных долях. Тетя хочет оформить договор пожизненной ренты на меня обе доли. Но так как сын состоит на учете в психдиспансере, нотариусы скорее всего не будут заключать договор с ним. Ситуация тупиковая. Что делать? 1.Можно ли оформить договор пожизненной ренты только с тетей? 2.Не надо ли будет согласие сына? 3.Можно ли в договоре указать только ежемесячные плтежи в размере один МРОТ и сколько это? 4.Если что то со мной случится перейдет ли рента по наследству моему сыну? Спасибо!

Читать ответы (1)

Если заключать договор ренты от двоих по 1/2, в рег. палате объеденяются доли в одну на меня?

Моя тетя (ей 80 лет) имеет сына инвалида 2-ой группы переживает, что после ее смерти сын может оказаться на улице. Квартира оформлена в равных долях. Тетя хочет оформить квартиру на меня только Завещание или договор ренты. Как лучше сделать? Может ли сын оформить свою 1/2 на мать, а она на нас завещание или договор ренты? Денежных выплат она говорит ей не надо, но это сейчас, а потом скажет что не платили и расторгнет договор. Мне не нужна квартира по ренте, я платить не собираюсь, просто хочется помочь, чтобы брат жил всегда в этой квартире. У меня вопраосы по ренте: 1)Если заключать договор ренты от двоих по 1/2, в рег. палате объеденяются доли в одну на меня? 2)Можно составить договор ренты без денежных выплат, а только например просто ухаживать, помогать во всем? 3)Сохроняться ли за ними все субсидии по квартплате? 4)Сколько стоит заключение договора ренты? По завещанию: 1)Если сын делает дарственную на мать, можно ли в этот же день, когда сдали документы на регистрацию оформить завещание от тетя на меня на всю квартиру?

Читать ответы (1)

Как сохранить право проживания в квартире, но утратить право на сделки с ней?

Можно ли оформить договор ренты если рентополучателю 40 лет. он не пенсионер и не инвалид? И как можно сохранить право проживания в квартире, но при этом утратить право на сделки с этой квартирой? Что удобнее заключать: ренту, дарение, купля-продажа... зараннее спасибо.

Читать ответы (1)

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют. Вопрос. 1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно? 2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)? 3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

Читать ответы (2)

Как родственники мужа могут претендовать на доли в квартире?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры. По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел.

Читать ответы (3)

Через 12 лет он узнал, что эта рента была завещена отцом его второй жене.

Является ли фактическим вступлением в наследство, если договор на получение постоянной ренты был передан завещателем ещё при жизни сыну и сын был внесён в реестр получателей ренты и получал её в течении 12 лет. Через 12 лет он узнал, что эта рента была завещена отцом его второй жене. Она приняла наследство, но не воспользовалась им и своей дочери в завещании не передала. Более того мы узнали, что ею был оформлен отказ от этой ренты в пользу родного сына своего мужа которому тот передал ещё при жизни документы на ренту. Сейчас мужу потребовалось оформление дополнительного соглашения к договору о ренте и от него потребовали свидетельство о вступлении в наследство на эту ренту. Нотариус не выдаёт, а нследников выходит больше нет. Как быть? Нас что лишат ренты?

Читать ответы (1)

Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?

Речь идет о 1/2 доли квартиры моей тети, вторая у меня, дарственную она оформлять не хочет. - Подскажите, пожалуйста, какой вид ренты лучше выбрать: Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением? - Чем различается платный и бесплатный договор ренты? - Какая минимальная сумма ежемесячной выплаты ренты? - Что такое договор купли-продажи с пожизненным содержанием, какая система оплаты? - Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?

Читать ответы (1)

Дело в том, что на данную квартиру уже был зарегистирован договор ренты со стороны дальней родственницы.

Рента. Я хочу заключть договор ренты с прабабушкой моего несовершеннолетнего сына. Какую ренту лучше оформить?. Как обезопасить себя от расторжения договора? Дело в том, что на данную квартиру уже был зарегистирован договор ренты со стороны дальней родственницы. Нам удалось его расторгнуть по суду (был обман бабушки со стороны бабушкиной родственницы). Сейчас квартира оформлена вновь на бабушку. Что посоветуете сделать, чтобы вариант был более надежным? Заранее спасибо. Ирина.

Читать ответы (2)

Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру?

Между родственниками (отец и сын) заключен договор пожезненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни. Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру? Если я правильно понимаю, рента бывает 2 видов-Пожизненная и Постоянная. Постоянная рента выкупается и все довольный. А как быть с Пожизненной рентой, если сейчас данный вопрос мешает сделке? Можно ли Пожизненную ренту трансформировать в Постоянную ренту? С целью выкупа Постоянный ренты, снятия обременения с квартиры и дальнейшей продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59