Квартира находится в долевой собственности. Сособственник прислал нотариальное предложение о продаже мне своей доли. В течении месяца я должна дать ответ о согласии или не согласии покупки доли, или же уже оформить покупку доли? Какие еще существуют варианты? Я не могу найти нужную сумму за такой короткий срок. Могу ли я оспорить сделку, если такая будет совершена, по продаже третьему лицу? Что сособственник может сделать со своей долей, если я не дам официальный ответ в течении месяца на его предложение?

Ольга тут вариантов мало...или покупать..или жить с новым сособственником..не дадите ответ в течении месяца..он имеет полное право распорядится своей долей как захочет..если это не нарушает закона

Что сособственник может сделать со своей долей, если я не дам официальный ответ в течении месяца на его предложение?

Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности?

Трехкомнатная квартира приватизирована на троих человек (вид права - общая совместная собственность). Помимо трех собственников, в квартире прописан еще один человек. Двое из трех сособственников хотят продать свои доли, без согласия третьего сособственника. Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности? Мне известно, что сначала необходимо предложить выкупить доли третьему сособственнику, и, в случае его отказа сделать это в течение месяца, возможна продажа доли постороннему лицу. В каком виде должен быть оформлен отказ от покупки третьим сособственником: он должен оформить отказ в письменном виде, или, просто, если в течение месяца он не покупает доли, то можно продавать их кому угодно? Прописанный человек не против продажи долей постороннему лицу. Или продать доли можно только в случае долевой собственности? Хотя, по метражу, третьему сособственнику как раз полагается целая комната, так что продавать можно будет две комнаты (то есть не часть комнаты; комнаты изолированы). Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска

Сособтвенник доли в квартире присла мне офиц предложение выкупить долю за 500 тыс. Я согласилас, послала ему письмо о согласии Срок 1 месяц выдержан. Затем, он где-то пропал и без отказа от старого предложения в 500 тыс, через 2 месяца прислал новое предложение уже на 800 тыс. Я не могу согласиться тк. считаю, что мое согласие на выкуп в 500 тыс. ест акцепт на его старое предложение. Я отправила письмо сособственнику с указанием на это обстоятельство. В ответ он пообещал продать третьему лицу. Мой вопрос. Как действовать в сложившейся ситуации? Могу ли с случае продажи доли третьему лицу по цене 700 тыс, подать иск о переводе продажи на меня по принятому мной предложению в 500 тыс рублей?

Читать ответы (1)

Изменение условий предложения о продаже доли в коммунальной квартире - возможность оспорить сделку и выкупить долю

Коммунальная квартира. Сособственник прислал мне предложение о продаже своей доли на которое я ответил согласием у нотариуса. Потом он изменил цену и присылал мне дважы предложение о продаже своей доли телеграммой которые я не получал и он продал долю третьему лицу. Могу я оспорить сделку и выкупить его долю? Спасибо! P.S. Срок хранения телеграмм закончился. На почте мне все таки подтвердили что я их не получал (устно)

Читать ответы (2)

Оформление согласия на выкуп доли в долевой собственности квартиры - нужно ли документально подтвердить согласие и сроки сделки

Имеется квартира в долевой собственности. Один из сособственников прислал уведомление от нотариуса, что он продает свою долю в квартире и предлагает второму сособственнику ее купить. Если второй сособственник соглашается купить долю, нужно ли документально подтвердить свое согласие о выкупе доли? При разговоре с нотариусом сказали, что официально документ о согласии на покупку доли не оформляется, просто созваниваешься и договариваешься о покупке. Это правильно? Есть ли какие-то сроки, в которые нужно провести эту сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Судебный спор - нарушение права первоочередной покупки коммунальной квартиры

Я решил продать свою долю в коммунальной квартире. Обратился к сособственику с предложением купить эту долю. Сособственик отказался сославшись на дорогую цену. На предложение сделать отказ у нотариуса тоже отказался. Я отправил запрос этому сособственнику через нотариуса. Ответа никакого не было и я совершил продажу третьему лицу за сумму большую, чем предлогал сособственнику усто и в письменной форме. Сособственник узнав о совершении сделки обратился в суд о нарушении его права первоочередной покупки. Какое может быть решение суда?

Читать ответы (4)

Варианты отказа от покупки собственной доли в квартире и поиск покупателя

Являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Предложила сособственнику купить свою долю. В ответ было предложение выплачивать стоимость доли в течение трех помесячно. Меня это не устраивает, деньги обесцениваются и желательна вся сумма одновременно. Как получить отказ от покупки, чтобы предложить к продаже свою долю третьему лицу. Если еще какие-либо варианты?

Читать ответы (2)

Продавцами были извещены телеграмммами сособственник о преимущественном его праве покупки 2/3 долей в квартире.

Продавцами были извещены телеграмммами сособственник о преимущественном его праве покупки 2/3 долей в квартире. Сособственник дал телеграммой согласие на покупку только 1/3 доли. В течение месяца сособственник не заключил договор купли-продажи с продавцами и не перевел деньги на депозит нотариуса. В настоящее время проходит суд на котором сособственник выдвигает основания нарушения его преимущественного права только то, что дано согласие на покупку 1/3 доли собственности, однако по иску он уже претендует на 2/3 доли. Доказательством его платёжеспособности является имеющейся у него другая квартира, которую он мог бы продать, но не успел в течение месяца с момента получения извещений о продаже долей от продавцов. Суд занял позицию, поскольку сособственник долей дал согласие на покупку 1/3 доли это и является нарушением его преимущественного права покупки 2/3 долей. И не хочет рассматривать вопрос, почему сособственник не воспользовался своим правом в течение месяца по закону.

Читать ответы (1)

Необходимость оформления покупки доли квартиры бывшим мужем в течение 1 месяца

Бывшая жена продает свою долю квартиры. Бывшему мужу пришло нотариальное предложение с правом первого покупателя этой доли в течение 1 месяца. Обязательно ли оформление покупки в течение 1 месяца или всего лишь необходимо успеть за 1 месяц дать ответ-согласие на покупку?

Читать ответы (2)

Как происходит выкуп доли в общей долевой собственности и каков срок действия?

Такой вопросы. Дом с участком находится в общей долевой собственности. Один сособственник направил другому нотариальное письмо - с предложением купить выкупить его долю. Знаю есть 30 дневный срок. Подскажите - 30 дней дается только для обратного ответа? Или уже для получения отправителю письма ответа? Если ответ положителен, но направлен на 29 й день, и не успел прийти нотариусу отправителя на 30 й день - считается ли этот ответ предоставленный не вовремя? Можно ли в этом случае продавать уже стороннему покупателю? Сможет ли отправитель письма-ответа оспорить такую сделку? И еще-30 дней дается только на ответ от сособственника, или если он согласен сделка также должна быть совершена в эти 30 дней?

Читать ответы (1)

Какие сроки действия нотариального предложения о праве первого покупателя для бывшего мужа?

Бывшему мужу пришло нотариальное предложение с правом первого покупателя этой доли в течение 1 месяца. Обязательно ли оформление покупки в течение 1 месяца или всего лишь необходимо успеть за 1 месяц дать ответ-согласие на покупку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59