Как предотвратить прописку родственников в квартире без согласия собственника?

У меня к вам очень серьезный вопрос, поэтому я опишу всю ситуацию, и очень надеюсь на Вашу помощь. Наша семья состоит из трех человек, мама 1965 года рождения, брат 1985, и я Александр 1984. Проживаем в двух комнатной квартире, собственником которой является мама, мы с братом прописаны, квартира приватезирована. Я являясь старшим братом веду нормальную жизнь, живу у девушки с которой в будущем создадим семью, брат живет на съемной квартире, с девушкой, с которой познакомился не так давно. Она имеет двух несовершеннолетних девочек, которые прописаны в частном доме и скоро его продадут. Девушка женит на себе брата и он поддается, потому как всю жизнь вел разгульный образ жизни, и разума практически не имеет. Его спутница уговаривает его удочерить младшенькую, и он не против. Мы с мамой узнали, что женившись и удочерив девочку он может прописать ее в нашей квартире даже без согласия собственника. Мы с мамой этого очень не хотим, так как она его использует в своих коварных целях. Мать 10 лет отрабатывала эту квартиру. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не имел право прописывать кого либо? Может моей маме дарственную на меня оформить, или завещание составить? Просто его выписать тоже не хочется, так как глупец не осознает что делает. Он мать уже измучил, с самого рождения доставляет только горе и слезы. Помогите...