Возможность оспаривания договора дарения доли в коммунальной квартире из-за задолженности папы по алиментам
Мне папа хочет подарить долю в коммунальной квартире, но у него есть ещё дочь от другого брака, у него долг по алиментам перед ней, сможет они она потом оспорить договор дарения и забрать подаренную мне папой долю?
Нет, не сможет. Данная сделка по дарению не имеет никакого отношения к алиментам.
Желаю удачи.
СпроситьРасскажите пожалуйста. У матери есть Квартира в которой она собственник 1 доли. Так же моя младшая сестра является собственником 2 долей. Одна ее и дочь ее несовершеннолетняя. У мамы имеется долг по квартплате и кредит в банке. Она хочет написать на меня дарственную своей доли в квартире. В случае ее смерти, буду ли я по договору дарения наследовать ее долг в банке? Сможет ли банк оспорить договор и забрать мою долю в счёт долга? Спасибо.
Договор дарения не относится к отношениям, вытекающим из наследства. Вы путаете дарение с завещанием. Если исполнительное производство по кредитным платежам не возбуждено, нет запрета на регистрационные действия, то у банка отсутствуют основания для обжалования сделки.
Оспорить сделку сможет арбитражный управляющий, если в отношении Вашей мамы будет запущена процедура банкротства.
СпроситьЯ нахожусь в браке. У меня есть доля в квартире 50%, вторая половина у моей мамы 50%. Мама хочет сделать договор дарения и подарить мне свою долю. Будет ли иметь право муж претендовать на подаренную долю квартиры при разводе?
Здравствуйте! Претендовать на подаренную долю квартиры при разводе не сможет. Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Здравствуйте! Претендовать на подаренную долю квартиры при разводе не сможет. Ваш муж, ПОДАРЕННОЕ в браке имущество при разводе не делится.
Спросить
Возможно ли моему мужу претендовать на подаренную долю квартиры при разводе, если у него свое жилье?
Мой папа, собственник 3/4 квартиры хочет подарить мне - своей дочке - половину своей доли. Может ли на эту подаренную мне долю претендовать мой муж если мы разведёмся? (доля будет подарена сейчас, а я ещё в браке со своим мужем, но разводимся) . В данной квартире мой муж не имеет своей доли, у него своё жильё и у нас есть с ним несовершеннолетний ребёнок.
На подаренную Вам долю при разводе Ваш муж точно ни при каких обстоятельствах претендовать не будет. Тот редкий случай.
Спросить
Муж не будет иметь прав на долю квартиры, которую Вам подарит отец, т.к. имущество будет получено по безвозмездной сделке, а такое имущество не является общим имуществом супругов.
СпроситьТакая ситуация у нас 3 х комнатная квартира в ней прописаны я,мой сын, сестра и наша мать (бабушка моему сыну) все мы являемся собственниками этой квартиры в долевой основе по 1:4 доли на каждого. Сестра хочет подарить мне свою долю (за полученные от меня деньги равные цене её доли, чтобы избежать оплаты налогов), а наша мама оформит дарственную на моего сына (своего же внука). вопрос: сможет ли моя сестра потом передарить или оспорить договор дарения и мама тоже? У сестры есть сын который в приватизации не участвовал, может ли он в дальнейшем оспорить договор дарения моей сестры доли мне и договор дарения доли мамы (бабушкой)внуку!? как правильно поступить ведь договор дарения будет осуществляться формально, потому как сестра получит от меня денег за свою долю и просто не хочет платить налог! Вопрос 2: сможет ли мой муж претендовать потом на долю подаренную мне от сестры формально? Очень буду признательна вам в ответе на мои вопросы. С уважением Катерина.
Интересует такой вопрос... С бывшим мужем не живу, живу с детьми в квартире купленным на мат. капитал... покупалось в браке, но потом развелись... У него доля 1/4...сейчас у него долг по алиментам... Нынешняя жена его хочет чтоб я списала долг его по алиментам взамен на долю его... Если нет то она выплачивает долг мужа и чтоб он потом переписал свою эту долю на другого ребенка... Как быть.
Добрый день! Лучше заключить соглашение об уплате алиментов, по условиям которого бывший муж передает Вам долю в квартире в счет уплаты алиментов. Лучше лишиться алиментов, сохранив квартиру, чем получить в число сособственников посторонних людей.
Спросить
Составлять документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.
Алименты взыскиваются в денежном эквиваленте, а не недвижимостью.
Можете взыскать ещё с папаши деньги за невыплату коммуналки за свою 1/4, капремонт. Содержание жилья. Взыскивайте неустойку по алиментам за 3 года, долг увеличится.
СпроситьУ меня есть комната в комунал. Квартире. Там собственниками евляеться мой сын и сестра. Сестра решила подарить свою долю другому человеку но я договорилась с ней и она мне ее подарила а я подарила своему сыну. У нее есть долг по жкх и она плотить не хочит. И она теперь хочет оспорить договор дарения. Сможет ли она это зделать.
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник сам может по своему усмотрению дарить.
СпроситьДа, может по основаниям, предусмотренным пар. 2 гл. 9 гк рф. все зависит от того, в каком она состоянии находилась в момент совершения сделки, а также от иных обстоятельств. Вместе с тем, также зависит сколько времени прошло с момента совершения сделки. Больше года или меньше?
СпроситьМой брат должен деньги, и за долг хочет подарить 1/5 доли в нашей квартире, где живу я моя 12 летняя дочь и старший брат. Нам выкупить его долю он не предложил, могу ли я оспорить договор дарения, т.к. мне не было предоставлено первоочередное право приобритения данной доли?
Надежда! К сожалению право преимущественной покупки доли распространяется только на случаи возмезного отчуждения доли (купля-продажа, мена). На дарение доли преимущественное право покупки не распространяется
СпроситьНадежда! Как я понимаю, 1/5 доли в вашей квартире - меньше одной комнаты? В таком случае, если, как вы указали, ваш брат отдаёт свою долю в счёт долга, то и покупателю этой доли не совсем выгодно быть обладателем части комнаты в квартире. Предложите новому владельцу доли выкупить у него эту долю.
СпроситьБывший муж решил подарить свою 1/2 долю собственности на земельный участок нашей совершеннолетней дочери в счет своего долга по алиментам. Я взамен оформляю у нотариуса соглашение, что больше не претендую на долг мужа по алиментам. Дочь в свою очередь хочет подаренную ей 1/2 долю собственности подарить мне, своей матери, так как я являюсь собственником второй доли этого имущества. Будет ли дочь платить налог на доходы за подаренную мне долю собственности, если дарственную оформить сразу после того как она получит эту долю в дар от своего отца?
Нет не будет, подарив Вам свое имущество она не получает никакого дохода (наоборот, несет расходы). Вы, получив доход в натуре в виде доли в праве собственности на зем.участок, освобождаетесь, поскольку являетесь близким родственником дарителя (ст.217 НК РФ).
СпроситьУ нас есть комната в двух комнатной квартире, у этой комнаты 3 собственника которые вошли в приватизацию (папа, мама и дочь уже 24 года), когда была приватизация папа и мама были в браке, далее развелись. На квартире числится большой долг по коммуналке. Отец хочет подарить свою долю дочери. А я (дочь) после дарения могу погасить весь долг по кварт плате. Вопросы: Нужно ли делить долю в квартире на доли (папа, мама, я) для последующего дарения папиной доли мне? Мы с мамой проживаем в другом городе, я поеду туда где квартира и папа, нужна ли доверенность от мамы?
Здравствуйте! Чтобы подарить Вам свою долю разрешение отцу от матери не нужно. Составляете договор дарения и с ним необходимо обратиться в Росрестр для регистрации.
СпроситьЯ алиментополучатель-совершеннолетняя дочь, 1 гр. инвалидности. У отца - алиментоплательщика - есть 1/5 доля в квартире, где он не проживает уже 16 лет. Я в данный момент проживаю в ней. Долг по алиментам передо мной превышает стоимость доли примерно на 30% от общей стоимости этой доли (проводилась оценка, есть исполнит. Произв. По долгу по алиментам). Проживать в дальнейшем он в квартире не сможет, т.к. лишён в отношении меня род. прав. Имеется у него долг по комун. Услугам за неуплату. ВОПРОС: Как мне в судебном порядке забрать эту долю в счёт долгов по алиментам? Т.к. миром договориться не получается.
есть ли отца еще жилье в собственности?
как вы определили, что у отца 1\5 доли и долг за коммунальные платежи? у вас доли и счета разделены? т.е. квартира не приватизирована?
Спросить
