Нужно ли согласовывать это с собственниками мастерской?
Я арендую мастерскую как художник (срок аренды 20 лет) , но собираюсь заняться бизнесом и этот адрес зарегистрировать как юридический адрес своей фирмы. Нужно ли согласовывать это с собственниками мастерской? Спасибо.
Можно было бы не согласовывать, но в налоговой при регистрации или в ходе дальнейшей деятельности могут попросить гарантийное письмо от собственника о предоставлении юр. адреса.
Спросить
Я с товарищем регистрируем ООО (я - директор), а юридический адрес для ООО хотим открыть по адресу товарища. При этом мой товарищ своё жильё (куда хотим зарегистрировать фирму) взял в аренду на 25 лет под мастерскую художника (там же и проживает).
Скажите, пожалуйста, какие документы требуются (и от кого) для успешной регистрации в этом помещении?
Спасибо.
Если данное помещение имеет статус нежилого, можете регистрировать, в жилых помещениях юридические лицца располагаться не могут, поэтому в регистрации Вам откажут.
СпроситьМожет ли учредитель сдать в аренду квартиру своей фирме
Если это возможно, то следующий вопрос, возможно ли использовать адрес квартиры как юридический фирмы (хотя бы на время)
Здравствуйте!
1. Да, может
2. Да, это возможно, если сфера деятельности подлежит регистрации в квартире
Спросить
Я художник, член союза художников имею мастерскую с 2008 года, договор оформлен с департаментом имущества через союза художников (льготная аренда), в договоре вписана моя фамилия "Помещения предназначена для размещения творческой мастерской художника Ф.И.О." (художника). В свое время помещения выделено именно для меня по распоряжению префекта за мои заслуги. Могу выкупить по преимущественному праву помещения, согласуя с союзом художника.?
Здравствуйте, Тамара Михайловна. Чтобы ответить есть ли основания для выкупа, нужно читать договор аренды. В любом случае обратитесь в департамент союза художников с заявлением о выкупе помещения в свою собственность. На основании их ответа можно говорить о правах. Если уж хотите конкретный ответ, то высылайте скан договора. Юристы же не могут судить о ситуации не зная всех условий договора.
Спросить
Здравствуйте.
Юридический адрес должен быть предоставлен на нежилое помещение. Или на жилое, если адрес принадлежит учредителям или генеральному директору.
СпроситьРегистрация возможна, однако позиция регистрирующих органов по данному вопросу неоднозначна.
Ст. 54 ГК РФ гласит: государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (то есть места жительства учредителя-директора).
Ст. 288 ГК РФ говорится, о том, что жилое помещение может использоваться только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Ст. 17 Жилищного Кодекса РФ допускает ведение предпринимательской деятельности (кроме промышленного производства) лицу, проживающему на законных основаниях, если не нарушаются права и интересы других жильцов.
К тому же, необходимо будет согласие собственника на регистрацию.
СпроситьХочу зарегистрировать ООО, для этого нужен юридический адрес, есть помещение (офис) адрес которого можно использовать как юридический. Помещение принадлежит не мне, а будет смиматься в аренду. В связи с этим подскажите как мне поступить: чтобы использовать адрес офиса как юридический нужен договор аренды, о том что помещение арендуется мной, как мне заключить этот договор если еще нет самой фирмы? Или есть другие пути?
для регистрации фирмы необходим договор аренды.Поскольку фирмы пока нет есть два выхода:один из учредителей регистрирует договор арендыв на себя и вносит его в качестве уставного капитала,либо фирма арендодатель дает гарантийное письмо,что она обязуется предоставить юридический адрес и в дальнейшем заключить договор аренды.
Татарец
СпроситьУ меня такой вопрос, я собираюсь заняться не большим бизнесом, как происходит передача аренды, если арендатор передает ее мне, может ли арендодатель (администрация) отказать мне в аренде и есть ли необходимость регистрации в качестве ИП до заключения прав на аренду.
У нас зарегестрирована фирма на одном юрадресе. Сейчас хотим сменить юрадрес на новый и приостановить деятельность фирмы. И на этот же новый юрадрес зарегистрировать вторую нашу новую фирму. Договора аренды безвозмездного пользования будут на обе фирмы. Вопросы: 1) Можно ли на 1 юрадресе иметь 2 фирмы от одних и тех же учредителей? 2) Не сочтут ли налоговая и кто-нибудь еще, что это аффелированность и типа того? 3) Договора аренды безвозмездного пользования это не нарушение?
ЗДравствуйте, можно иметь две фирмы на одном адресе, налоговая конечно обратит на это внимание, но с точки зрения закона это возмжоно, если нет нарушений иных.
Спросить
Если между Вашими компаниями не будет сделок, которые уменьшают Вашу прибыль, прибавляя расходы, то аффилированность не будет признана.
В Вашем случае, если одна из компаний не будет действовать, то признаков аффилированности нет.
Для признания аффилированности большую роль играет уровень Вашего предприятия (размеры доходов), и размер сделок, проводимых между организациями, в которых один и тот же учредитель.
Но следует отметить, что в некоторых городах при смене адреса, налоговые проводят неплановую проверку, поэтому уточняйте какова практика в Вашем городе.
СпроситьУ меня как у физического лица есть нежилое помещение 50 м 2, которое я сдаю в аренду с обязательной регистрацией юридического адреса данных арендаторов на адрес данного нежилого помещения. В данный момент мною заключено Договоров аренды с регистрацией юр адреса около с 12 фирмами, фактически пользуются арендой и платят за аренду всего 2 фирмы, остальные фирмы не платят за аренду и не появляются там - видимо им нужен был только юридический адрес!
Когда в очередной раз я подписал Договора и соглашения о предоставлении юридического адреса еще с 3 фирмами, то мне позвонили с районной налоговой инспекции и пригрозили, что обратятся на меня в Прокуратуру, за то, что я регистрирую много фирм на свой адрес!
Подскажите пожалуйста, что именно я нарушаю тем, что регистрирую несколько фирм на юридический адрес своего нежилого помещения? Что мне вообще может за это быть?
За ранее благодарен, Павел.
налоговая Вам все нервы истрепит как минимум. А при желании Прокуратура найдет нужные статьи. Весь УК РФ в их распоряжении. Не злоупотребляйте
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на следующий вопрос:
Московская фирма арендовала офис и по месту аренды зарегистрировала юридический адрес. Через полгода фирма меняет офис по другому адресу.
Нужно ли теперь этой фирме перерегистрироваться по новому месту офиса?
Поскольку сведения об (адресе) месте нахождения организации содержатся в ЕГРЮЛ и в учредительных документах организации, то изменение места нахождения подлежит государственной регистрации и внесению в ЕГРЮЛ (ст.ст. 5, 18 Закона о гос. регистрации).
С уважением,
СпроситьВопрос такой: юридический адрес (он же фактический) используется некоей фирмой. Один из учредителей хочет создать новую фирму, где он будет единоличным хозяином, а в первой фирме сохраниться учредителем. Деятельность та же - дизайн интерьера, осуществляться будет там же. Можно ли оформить новую фирму на этот же юр.адрес, договор аренды заключить с хозяином помещения? Впоследствии, не исключен выход учредителя из первой фирмы и первая фирма сменит свой юр.адрес, но это уже после регистрации второй фирмы.
