По моим расчётам моя доля в 3-комнатной квартире составляет 29,6%.
Небольшой вопрос, не догадался спросить на очной консультации. По моим расчётам моя доля в 3-комнатной квартире составляет 29,6%. (Это с юристами уже перепроверил). Как понимаете, это больше 1/4, но меньше 1/3. В ваших архивах и в передачах ТВ всегда идёт речь о выделении долей, выражаемых простыми дробями (1/6, 1/2, 3/4 и т.д.). Имею ли я право в исковом заявлении в суд просить о выделении мне доли в размере 29,6% или надо округлять до 1/3 или 1/4? В деньгах да и в метрах это ощутимая разница.
Виктор, здравствуйте! Нет, Вы можете просить определить Вам долю , выраженную только в виде дроби. Но это не обязательно 1/2, 1/3 и т.д.. Это может быть и 32/56 и т.п., нужно лишь найти один общий знаменатель на всех дробей, которые есть у сособственников.
Прошу прощения, если коряво объясняю, математику давно забыла..
Надеюсь, что Вы меня поняли..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемый Виктор.
Надеюсь на консультации Вам объяснили, что ВЫДЕЛИТЬ долю (в натуре) в квартире не возможно. Можно лишь ОПРЕДЕЛИТЬ ее. Кроме того, выделить долю можно из имущества, уже находящегося в долевой собственности. Из Вашего вопроса усматривается, что имущество, которе Вы хотите поделить находится в совместной собственности (без определения долей). Полагаю, что исковые требования должны содержать в первую очередь требование об определении долей; остальные требования - в зависимости от того, что Вы хотите получить от своей доли: пвладеть и пользоваться или же распорядиться .
Статья 254 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить