Право приватизации земли и разрешение на строительство - как это влияет на возможность замены ветхого жилья новой квартирой
Моей бабушке как жене ветерана ВОВ дали квартиру приватизированную на ее имя.
Раньше она жила в частном ветхом доме участок не приватизирован. Разрешение на строительство было выдано деду в 60-е года но была построена времянка не по плану. Имеет ли она право приватизировать землю или это могут сделать члены семь прописанные на этом адресе.
Изымается ли старое жилье в счет ново выданной квартиры?
Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества
Спросить
А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница
Спросить
Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!
СпроситьВ 1993 году была приватизирована квартира жены. В заявлении были указаны все проживающие и прописанные члены семьи: бабушка, жена, дочь (несовершеннолетняя) с тем чтобы приватизировать квартиру на троих в равных долях. В выданном свидетельстве указаны только совершеннолетние члены семьи: бабушка и мать. Значит ли это, что дочь в приватизацию не включили?
Здравствуйте Андрей!
Да, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении в число участников приватизации дочери.
С уважением Яриза Геннадий Николаевич.
СпроситьВ многоквартирном ветхом доме произошёл пожар, квартира с 2008 года приватизирована. Придомовую землю нельзя было приватизировать так, как земля принадлежала Епархии. Продать приватизированную квартиру не давали разрешения администрация. Вопрос: можно ли рас приватизировать квартиру после пожара и что можете нам посоветовать чтобы получить новую квартиру.
Если земля принадлежала Епархии, следовательно, и дом должны были передать также Епархии. Речь, скорее всего, идет о недавно сгоревшем доме рядом с Иоано-Предтеченским монастырем. Согласно ФЗ ранее принадлежавшее религиозным организациям имущество должно быть передано этим организациям. Естественно, людям, проживающим в этих домах, должно быть предоставлено другое жильё. Это, конечно, может служить основанием для расторжения договора приватизации.
Почему администрация не давала разрешения на продажу? Если квартиры в собственности - то администрация не вправе ограничивать права собственника. Надо разбираться лично. Заочно тут не помочь.
В любом случае - администрация обязана предоставить жильё гражданам, единственное жильё которых стало не пригодным. Не зависимо от того, приватизированное оно или нет.
Всего доброго.
СпроситьМоя бабушка проживала в квартире дома барачного типа, этот дом попал под программу сноса ветхого жилья, она получила квартиру в новом доме в ноябре 2008 года, но прописаться и приватизировать квартиру не может уже год, как и остальные жители этого дома, так как дом не сдан. Дом построен на земле, принадлежащей МО РФ, а строительная компания, построившая дом не получила разрешение на строительство дома на земле, принадлежащей МО РФ.Что нужно предпринять в этом случае, чтобы прописаться бабушке?
Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьУ нас такая делема, 10 лет назад бабушке дали квартиру по программе переселения из ведхого жилья, т.е. нас в ветхом жилье прописано трое я, мама и бабушка но квартиру дали на имя бабушки и некоторое время назад умерла бабушка и вместо бабушки там теперь живёт моя мама, а я так и живу в ветхом частном доме из которого дали квартиру. И вопрос состоит в том что Могут ли после смерти бабушки теперь забрать квартиру потому как в этой квартире числелась только бабушка? Или нам можно что то сделать с этой дилемой!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Не вижу оснований для этого. Можете участвовать в приватизации, если жилье муниципальное
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЕсли квартира предоставлена по договору социального найма, все вы зарегистрированы в этой квартире, то никто вас квартиру забирать не будет.
Спросить
Здравствуйте. Тут нужно знать была ли квартира приватизирована или нет. А также кто прописан в настоящее время в данной квартире.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае не вижу оснований для этого. Можете участвовать в приватизации. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Эта муниципальная квартира не была преватизирована т.к. администрация против преватизации этой квартиры и временная прописка в этой квартиры была только у бабушки и оформлялась на имя бабушки
А т.к. бабушка умерла мы переживаем что государственную квартиру заберут, что нам делать в этой ситуации!
Спросить
Да, теперь эта квартира является выморочным имуществом и ее муниципалитет заберет. Увы, но это так. Бабушка одна была зарегистрирована и квартира ей не принадлежала.
СпроситьВопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?
Мои родители проживают в ветхом муниципальном жилье, которое не было приватизировано (на приватизацию не давали разрешения, т.к. оно считалось ветхим). По программе переселения из ветхого жилья им дают квартиру. Имеют ли они право приватизировать эту квартиру? И что для этого надо?
Уважаемая Ольга.
К сожалению, ВЕТХОЕжилое помещение приватизировать нельзя, т.к. в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) НЕ ПОДЛЕЖАТ приватизации жилые помещения, находящиеся в АВАРИЙНОМ состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Мой ответ касается муниципальной квартиры, предоставляемой Вашим родителям на основании договора социального найма в порядке обмена и переселения из ветхоаварийного жилья:
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции от 20 мая 2002 г. ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Следует иметь в виду, что в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Практика применения этой правовой нормы не однозначна, поэтому не исключаю, что право на приватизацию муниципальной квартиры, полученной родителями взамен ветхоаварийного жилья, придется защищать и\или восстанавливать в судебном порядке.
Спроситьбыли прописаны его жена (они разведены), он, и их сын (бабушка раньше тоже была там прописана, но получила свою квартиру и выписалась), имеет ли бабушка право на часть этой квартиры? Квартира потом была приватизирована на жену, а потом после смерти жены перешла в наследство сыну (бабушкиному внуку) - он ведет аморальный образ жизни. Спасибо.
