Обязательна ли регистрация щитового дома, щитового сарая и деревянного туалета на дачном участке в БТИ?
На дачном участке находится щитовой неотапливаемый дом, щитовой сарай и деревянный туалет. Обязательно ли регистрировать эти строения в БТИ.
Вступаю в наследство. На садовом участке поставили деревянный щитовой дом без фундамента. Он считается строением? Когда покупали дом, нам сказали, что его регистрировать не надо. Нотариус у меня потребовал справку об отсутствии строений. Кадастровый паспорт я предоставила. Там на схеме участка ничего не нанесено. Справка обязательна? Сотрудник БТИ справку не даст, если увидит этот дом?
придется решать вопрос с БТИ ... что бы дали такую справку .. в противном случаи придется если земля в собственности узаконить самозастрой через суд. .. или попробуйте обратится к другому нотариусу
СпроситьПродаю 4 сотки приватизированной земли (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка).
Из Росреестра требуют справку БТИ, что на земле нет строений, а строения как на любом садовом участке, есть - дощатый садовый домик, баня, деревянный туалет. В БТИ говорят, что справку об отсутствии строений дать не могут, так как строения есть, регистрируйте.
Ни я (продавец), ни покупатель регистрировать эти строения не хотим, так как они очень ветхие и планируются под снос. Как быть, подскажите, пожалуйста!
Требование Росреестра незаконно, а БТИ вообще не проводит техинвентаризацию в отношении построек на садовых участках. Росреестром движет только одно - желание получить с Вас госпошлину за регистрацию права в отношении дома. Однако, если Росреестр и дальше будет требовать справку, останется либо регистрировать, либо обжаловать отказ в регистрации в суд.
Спросить
Регистрация щитового ломика на дачном участке - вопросы налогообложения и оценки материалов строения
Нужно ли регистрировать щитовой ломик на дачном участке? В декларации нет такого материала строения. Ведь не может же быть, чтобы брусовый и щитовой дом одинаково оценивались при налогообложении.
Право собственности возникает на КАПИТАЛЬНЫЕ строения. Поэтому и не регистрируйте.
Спросить
Регистрация объектов некапитального строительства, коими являются сарай и туалет, это волеиъявление владельца. Закон не обязывает проводить государственую регистрацию права собственности объектов некапитального строительства.
СпроситьЯ пенсионер. На моем садовом участке дачный дом, сарай и туалет. Дом оформлен в собственность. Будут ли мои строения облагаться налогом? Нужно ли сарай и туалет оформлять в собственность?
На садовом участке дачный дом, который является собственностью, сарай и туалет. Я пенсионер. Будут ли мои строения облагаться налогом на недвижимость? И надо ли сарай и туалет оформлять в собственность?
Добрый день.
За дом тоже придется платить налог - на имущество физических лиц. Для выяснения налоговой базы по нему инспекция использует данные БТИ, а именно инвентаризационную стоимость, перемножив ее с коэффициентом-дефлятором.
Применение данного коэффициента для вычисления налога на имущество физических лиц введено только с 1 января 2014 г., ранее налоговой базой была просто инвентаризационная стоимость. Коэффициент для целей налогообложения устанавливается в конце года, поэтому впервые его примут в декабре 2014, чтобы вычислить налог на имущество граждан за прошедший год.
Ставка налога на имущество устанавливается советами и собраниями районов или отдельных городов в пределах, закрепленных федеральным законодательством.
Сарай и туалет оформлять отдельно не нужно - это не капитальные строения.
СпроситьМы используем старый холодный щитовой дом в СНТ (1 эт. ,8 х 6, подведено только электричество) в качестве сарая. Нужно ли мне его регистрировать? Если надо, то как зарегистрировать как Х/Б (и обязательно ли регистрировать сараи?)
Добрый вечер. Вам необходимо регистрировать все постройки а также необходимо регистрировать щитовую. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьМуж умир 5 лет как переписать садавый участок на жену участоу прватезирован. Нужно ли регестрировать строение на участке дом, баню, сарсй, туалет с пенсионерка.
Если участок приватизирован, то свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть. Вы должны были вступить в наследство на имущество супруга в том числе и на земельный участок в доле в течение 6 месяцев со дня его смерти. Регистрация строений желательна, но для этого вы должны быть собственником участка.
СпроситьСоседи построили 2-х этажный дом на расстоянии 70 см от забора и почти во всю его длину, тем самым закрыв нам одну сторону участка. Объясняют это тем, что производилась реконструкция уже имеющегося строения. Имеется ввиду небольшой деревянный дом в самом углу участка, внесенный в свое время в кадастровый план и оставшийся от прежних владельцев. Разве можно назвать реконструкцией строительство нового дома, но пристроенного к старому, где новое строение по размерам в несколько раз больше старого? Можно ли сделать запрос в БТИ или в другую организацию (в какую?) о законности данного строения, тем более, что это второе жилое строение на соседском участке? Сколько жилых строений может находиться на участке и на каком расстоянии друг от друга? Какие действия нужно предпринять, т.к. находиться на небольшом участке в 8 соток стало просто неприятно? Заранее спасибо за ответ.
Екатерина. Вам нужно обратиться с документами на очную консультацию к юристу. Что касается законности постройки, то нужно знать было и есть ли разрешение на данную реконструкцию, а что касается "небольшого" участка, то он довольно большой.
СпроситьОколо моего земельного участка береговая территория (государственное достояние). Имеется забор, то есть загорожена моя приватизированная территория. На границе моего участка имею деревянный туалет и сарай как продолжение моего забора. Один из родственников ближайшего участка, около моего забора, туалета и сарая вплотную поставил глухой забор, повредил мои сарай и туалет. Теперь срочно надо ремонтировать сарай и туалет, но доступ закрыт из-за незаконного глухого забора. Обратилась к нему устно, но он не отзывается. Знаю его маму, но не знаю его. Как мне быть? Помогите, пожалуйста.
Сосед строит на своем участке деревянный сарай в метре от границ нашего участка, возможно даже баню, скрывает это, а у нас рядом построен деревянный дом в 3 м от этой границы, нас беспокоит его строение, т.к. оно деревянное, а у нас рядом дом из брус. Хотим узнать, какие нормы на такие строения есть, и на что нам полагаться, чтобы помешать им строить такие сооружения.
Здравствуйте! при строительстве ВСЕ обязаны соблюдать СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений"
Спросить
