Вопросы о разделе имущества после развода при наличии заложенной квартиры и досрочно погашенном кредите.
₽ VIP
Прошу ответа на следующие вопросы.
В январе 1995 г. муж приобрел квартиру, оформил в свою собственность, договор о собственности и свидетельство получены в январе 1995 г. Для приобретения получен кредит в банке, квартира была оформлена в залог.
В апреле 1995. мы женимся. Кредит погашен досрочно в 2001 г.За этот период выплачено с учетом деноминации 23876 руб.+проценты 4860 рублей.
Если будет развод:1.Могу ли я претендовать на 1/2 квартиры или на 1/2 выплаченных сумм по кредиты или на часть квартиры пропорционально пропорционально 1/2 выплат в период брака? 2.Если я имею право на часть выплат, то это будет 14368 рублей? Или эта сумма как-то изменяется, т.к. рыночная стоимость жилья конечно выросла в разы?
Через суд Вы сможете признать право собственности на 1\2 часть кварт иры, т.к. расчет за нее производился во времы совместного проживания в браке. Но Вам необходимо иметь на руках документы подверждающие соответсвующие доводы (кредитный договор, договор залога, квитанции подверждающие выплаты кредита или соответствующая справка с банка.
Спросить
Вы может претендовать долю, пропорциональную 50% суммы погашенного в браке кредита.Доля квартиры в этом случае будет немного меньше 1\2.Ныняшняя рыночная стоимость квартиры значения не имеет.Вы можете получить ДОЛЮ, а не выплаты, как вы будете распоряжаться ею дальше, и за какую цену продавать , дело ваше.
Спросить
Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).
Проживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Как будет происходить раздел квартиры, купленной в кредит (целевой на покупку именно этой квартиры)?
Кредит на обоих супругов, квартира в совместной собственности.
Квартира оплачена полностью: первоначальный взнос 40% из собственных средств+ 60% кредитных, все оформлено и оплачено в браке.
Выплаты по кредиту: 4% от стоимости квартиры погашено в период брака (часть мужем, часть женой). Оставшиеся 52% от стоимости квартиры погашено женой после расторжения брака. И это без учета процентов, оплаченных по кредиту. Скажите, на какую долю может расчитывать жена? И увеличивают ли стоимость квартиры проценты по кредиту? Ведь с их учетом пропорции совсем другие?
Спасибо!
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью?
Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
Супруга подала на развод. Совместное жильё куплено в 2003 г. по ипотечному кредиту, кредит получен на меня и составляет 55% от стоимости квартиры. Остальные средства внесены наличными. Квартира в данный момент находится под обременением то есть залог, расплачиваться по кредиту ещё два года. Состоим в законном браке с сентября 2001 г., есть несовершеннолетняя дочь от этого брака в возрасте 3 г.,все прописаны в квартире. Супруга учавствовала в кредитном договоре как поручитель. Как будет происходить раздел квартиры? Равными долями, на три части после продажи?, продажа соответственно после выплаты всего кредита, или доля кредита это моя часть квартиры, остальное на две части или на три равные части? Или сумма внесённая мною за квартиру и заработанная в течении времени когда мы находились в браке на момент покупки квартиры будет считаться равными долями, а доля кредита моя часть? Жду ответа.
Имеет ли право жена и (или) ребенок на долю от стоимости квартиры в случае погашения ипотечного кредита в период брака? Квартира была приобретена в 2009 году, часть средств для оплаты стоимости квартиры было получено в банке по ипотечному кредиту. В июне 2010 года был заключен брак, в августе 2011 года родился ребенок. Для погашения кредита использовались средства от заработной платы мужа и денежные средства, переданные родителями мужа для целей погашения ипотечного кредита. Кроме того, кредит окончательно досрочно был погашен за счет продажи автомобиля, принадлежащего на праве обственности отцу мужа.
Передача денег от родителей оформлялась расписками. В случае раздела квартиры через суд будут ли данные расписки являться достаточными доказательствами вложения личных средств мужа, т.е. не являющихся совместно нажитым.
В 2005 году была куплена квартира с первоначальным взносом 10% стоимости и последующими регулярными выплатами. Было выдано свидетельство на право собственности с обременением-залог. В 2012 году была выплачена полная стоимость квартиры и получено свидетельство на право собственности без обременения. Могу ли я вернуть подоходный налог, выплаченный в указанный период времени при оплате стоимости квартиры, если в настоящее время являюсь не работающим пенсионером?
