Или в соответствии с “дачной амнистией” достаточно только нового техпаспорта БТИ?

В 1999 году приобрел земельный участок и незаконченный строительством жилой дом, готовность 94%, на этом участке в деревне (не садовое товарищество). Имеются свидетельства о госрегистрации прав и на участок и на незаконченный строительством жилой дом от октября 1999 г.. Сделал в доме ремонт, провел газ, воду, сделал 1-й этаж отапливаемым, провел незначительную перепланировку. Сейчас планировка дома не полностью соответствует техническому паспорту БТИ от августа 1999 г. Сейчас, в рамках “дачной амнистии”, хочу узаконить права в соответствии с действующим законодательством. Прошу ответа на следующие вопросы:

- для регистрации прав на дом требуются ли разрешение на строительство, проект, акт ввода в эксплуатацию или иные документы? Или в соответствии с “дачной амнистией” достаточно только нового техпаспорта БТИ?

- при наличии расхождений в старом и новом паспорте БТИ, требуются ли какие-либо согласования и какова эта процедура? Являются ли эти расхождения основанием для отказа в регистрации прав собственности в соответствие с новым техпаспортом БТИ.

Если требуется узаконивания перепланировки, то с чего необходимо начинать, с техпаспорта БТИ, или в начале получить все разрешения?

- требуются ли какие-либо новые документы на регистрацию прав на земельный участок, или достаточно имеющегося свидетельства о госрегистрации прав от октября 1999 г.?

- какие негативные для меня последствия могут возникнуть, если я оставлю ситуацию “как есть”, и не буду ничего оформлять?

Евгений.