Моя квартира 3-х комнатная хрущевка. Собственники я и моя внучка. ЕЕ родители хотят продать ее долю. Я не против. Это возможно.
Моя квартира 3-х комнатная хрущевка. Собственники я и моя внучка. ЕЕ родители хотят продать ее долю. Я не против. Это возможно.
Статья 454. Договор купли-продажи
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
ГАРАНТ:
Об отдельных видах договоров купли-продажи см. также Конвенцию ООН О договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
При приватизации квартиры внучку в приватизацию не включили сейчас родители развелись а внучке в июне исполняется 18 лет сможет ли внучка претендовать на долю в квартире родители хотят делить квартиру.
Это же имущество супругов. Дети на него при жизни родителей претендовать не имеют право. Если захотят после раздела квартиры на доли, могут ей договор дарения сделать. А сейчас она претендовать не может.
СпроситьЕсли бабушка - собственник квартиры - оформляет дарственную на свою внучку, могут ли родители внучки продать эту квартиру? Или ей может распоряжаться только внучка и только после 18 лет? Внучка прописана в другом месте, в подаренной квартире никто не прописан.
Могут продать только одновременно купив большую и лучшую жилплощадь в собственность ребенку. С согласия ООиП
СпроситьЕсть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
нет, нельзя никакого обязать. Вы можете продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
СпроситьКвартира приватизирована на троих: мать, отец, дочь. В квартире прописаны: мать, отец, внучка. Внучке 14 лет, права собственности не имеет на эту квартиру, внучка является гражданкой Финляндии, российское гражданство принимать не будет. Квартиру хотят продать все собственники. Мать согласна выписать ребенка и прописать в другую приватизированную квартиру. Проблематично ли выписать внучку?
Вопрос о регистрации ребенка по месту жительства решают его родители. Снятие ребенка - собственника доли квартиры с регистрационного учета ничего не дает в данном случае. На продажу доли ребенка необходимо разрешение органов опеки.
Спросить
Нет не проблематично, пропишите по новому месту дительсва. со старого снимут с учета автоматически
СпроситьЭто возможно, пропишите сначала в другую, а потом снимите с регистрационного учета
Спросить
Если внучка не против выписки, то проблем никаких нет. Если же она против, то выписать ее можно только на основании решения суда, например, в связи с тем, что она постоянно проживает в Финляндии. Будем рады Вам помочь в решении данного вопроса.
Спросить
если она - гражданин финляндии, каким образом она была зарегистрирована в квартире? на основании вида на жительство? в любом случае, при наличии согласия, проблем быть не должно.
Спросить
Присутствие внучки в Питере обязательно. Кроме того, на каком основании она (без гражданства РФ) зарегистрирована в квартире?
СпроситьПроблематично: нужна ее личная явка, и неясно что с ее гражданством, и каким образом она была зарегистрирована в квартире с иностранным гражданством. Как вариант, можно выписать через суд. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Анна
если родители внучки не возражают,проблем с выпиской не может быть,тем более если она гр.Финляндии,значит у собственников она зарегистрирована по месту пребывания,а не проживания
СпроситьВы уже задавали свой вопрос много раз. Неясно, на каком основании иностранный ребенок зарегистрирован в России. Соответственно, нельзя без этого оценить трудности снятия его с регистрационного учета.
Спросить
