Спор на дачном участке - какие нормы застройки нужно соблюдать и что ждать от жалобы в сельскую администрацию?

₽ VIP

Наталья, если соседи считают что что то не так спросите у них почему не так и как должно быть. Примерно так, "Вы считаете что мой туалет стоит близко к забору, а как далеко отзапора согласно СнИПУ он должен стоять. Покажи снип и я перенесу туалет. Теплица стоит не правельно скажи почему и как должна стоять." С уважением. С Чесноков

Уважаемая, Наталья! Любые споры между соседями решаются в судебном порядке.

ЗАБОР:

Законом регламентирована высота забора только в отношении дачных участков. В соответствии со СНиП (строительные нормы и правила), ограждение должно быть сетчатым или решетчатым, высотой не более 1,5 м, чтобы не затенять территорию соседних участков.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка (дачного):

1. От дома - 3м

2. От постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4м

3. От других построек - 1м

4. От стволов высокорослых деревьев - 4м; среднерослых - 2м

5. От кустарника - 1м

6. От хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать расстояние не менее, чем высота этих строений (измеряется от земли до конька крыши)

7. Привычный для многих дачников туалет в виде ничем не изолированной ямы и «скворечника» запрещен СНиП (п. 8.6 и п. 8.7). Если нет центральной канализации, то следует чистить "туалет" с помощью устройств местного компостирования или при использовании выгребных устройств (пудр-клозеты, люфт-клозеты,биотуалеты)

Расстояние указано на одном участке: от жилого дома до уборной - 12 м, от колодца - 8 м

(СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ)

Уважаемый Антон, как правило, помимо ведения садоводства ГРАЖДАНАМ земельные участки предоставляются под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство. Конкретный вид разрешенного использования земельного участка указывается в правоустанавливающих документах - договоре купли-продажи, свидетельстве о тос. регистрации, договоре аренды.

И если речь идет о территории малоэтажного строительства (это я предполагаю, поскольку Вашей инфрмации недостаточно), то:

до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м ; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. (Свод правил по проектированию и строительству, утв.Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94). Примерно то же, что и по дачным участкам.

Удачи.

Правильно ли я понимаю, что если участок не относится к дачному, то забор я могу устанавливать какой хочу, расстояния до границ от дома не регламентируются?Какие еще статусы может иметь участок кроме дачного?