Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры несовершеннолетней дочери - процедура и документы

28.09.2015, 12:54
• г. Уфа

Хочу продать квартиру своей несовершеннолетней дочери (ребенку 5 лет), и купить дом в деревне, остальные деньги отдать бывшему мужу, отцу ребенка. Сложно ли будет это сделать? В какие органы обращаться, нужны ли какие-нибудь документы с органов опеки? Ребенок-собственник там не прописан, а муж прописан. Официально мы с ним в разводе.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Продать сможете только при наличии согласия органов опеки и попечительства.

Спросить

Продать жилье, собственником которого (или долей в котором) является ребенок младше 18-ти лет, довольно проблематично - как по причине сложности механизма получения различного рода разрешений.

При осуществлении сделок с недвижимостью органы опеки обязаны обеспечить защиту имущественного права несовершеннолетних.

Сделка, не одобренная органами опеки, не будет ни удостоверена нотариусом, ни признана государством. Но, даже если таковая и была осуществлена каким-либо обходным путем, она однозначно судом будет признана впоследствии недействительной. Особенно если при этом жилищные условия ребенка ухудшились (основное условие получения согласия на отчуждение квартиры несовершеннолетнего собственника в общем случае – приобретаемое жилье не должно каким-либо образом ухудшать условия его проживания: ни по метражу, ни по качеству, ни по санитарным нормам, ни по размеру доли, ни по каким-либо другим параметрам).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лада
08.03.2013, 02:00

Процедура выписки ребенка из квартиры отца - требуется согласие Органов опеки и сохранятся ли права ребенка на квартиру?

Хочу уточнить свой вопрос - Мой несовершеннолетний ребенок прописан у своего отца (моего бывшего мужа) в квартире соцнайма (от Мин. Обороны). Квартира еще не приватизирована. Я хочу прописать ребенка к себе и приватизировать свою квартиру на ребенка. Как выписать ребенка из квартиры отца? Нужно ли согласие Органов опеки? Останутся ли у ребенка какие-либо права на квартиру отца?
Читать ответы (1)
Виктория
29.04.2013, 09:22

Согласие прописанного мужа на продажу квартиры - необходимость и сроки решения органов опеки

Хочу продать квартиру, прописано 3-е муж не прописан. Нужно ли согласие мужа? Как долго ждать решения органов опеки на продажу квартиры. Какие еще нужны документы на продажу?
Читать ответы (1)
Екатерина
02.08.2014, 22:21

Согласие органов опеки и права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры собственником

Единственный собственник (мой бывший муж) продает квартиру в которой прописан его несовершеннолетний ребенок. Нужно ли согласие органов опеки и какие права у ребенка при продаже квартиры. Спасибою.
Читать ответы (1)
Света
22.06.2017, 18:08

Как получить разрешение от Отдела опеки на переезд несовершеннолетнего ребенка в новую квартиру после развода?

У меня такой вопрос. Моему мужу до нашего брака досталась родительская квартира по наследству. В данной квартире муж выделил нашей несовершеннолетней дочери 1/4 долю и прописал ее. Сейчас муж хочет подать на развод и продать данную квартиру, и приобрести на вырученные деньги себе однокомнатную квартиру, а дочери малосемейку. Сможет ли дать разрешение Отдел опеки, чтобы несовершеннолетний ребенок переехал из квартиры в малосемейку. Риэлтор говорит, что разрешение опека даст. Я в данной квартире не прописана. Буду благодарна за ответ!
Читать ответы (3)
Татьяна Александровна
16.04.2015, 22:57

Как выписать ребенка по обоюдному желанию и прописать его в квартиру мужа? Документы и возможное вмешательство органов опеки.

Я муж и ребенок проживаем в неприватизированной квартире, в которой прописан мой муж. Я и наш ребенок прописаны в другой так же неприватизированной квартире. Мы хотим выписать нашего ребенка по обоюдному желанию и сразу же прописать в квартиру к мужу. Какие для этого нужны документы, и будут ли привлекаться органы опеки? Состоим в браке Официально.
Читать ответы (1)
Ольга
21.08.2013, 19:32

Справка органов опеки и согласие супруга на продажу квартиры при наличии брачного договора

Хочу купить квартиру, 1 собственник (жена), но прописана в др. месте. В квартире прописан муж и ребенок 1,5 годовалый. У супругов брачный договор, что муж не претендует на жилье: ВОПРОСЫ: 1) Нужна ли справка органов опеки? 2) Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры.
Читать ответы (4)
Светлана
17.02.2022, 08:18

Можно ли продать квартиру, полученную по дарственной от неживущего ребенка?

Несовершеннолетний ребенок прописан в двухкомнатной квартире. Собственник имущества - мать. Ребенок получает по дарственной от отца (в разводе) трехкомнатную квартиру. Вопрос: можно ли эту трехкомнатную квартиру продать, разрешат ли органы опеки? В Двухкомнатной квартире у ребенка нет доли, только прописка.
Читать ответы (3)
Марина
02.02.2012, 12:33

Как переписать ребенка в собственную квартиру - процедура и необходимые документы

Купила 2 ком. квартиру (я один собственник, прописаны в ней я одна-мать ребенка), хочу перепрописать к себе ребенка (3 года). Ребенок прописан у отца (брак зарегистрирован, муж не против) в 3-ком. квартире, в квартире 3 собственника (по 1/3 у мужа, мамы и сестры мужа), прописано в этой квартире 4 человека (муж, мама, сестри и ее 4-х годовалый ребенок) и 1 человек с временной регистрацией. Вопрос: нужно ли идти в опеку или это обычная процедура прописки? Какие документы и заявления нужны? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
16.04.2015, 23:15

Как прописать ребенка к мужу в неприватизированную квартиру без привлечения органов опеки - необходимые документы и процедура

Я, муж и ребенок живем неприватизированной квартире, где прописан мой супруг. Я с ребенком прописаны в другой неприватизированной квартире. Мы обоюдно хотим выписать ребенка и прописать в квартиру к мужу. Какие документы для этого нужны и не будут ли привлекаться органы опеки? В браке состоим официально.
Читать ответы (2)
Марина
10.10.2016, 15:07

Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю

В собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры. Собственник женат и имеет еще 1 ребенка (3 года), жена и ребенок в квартире не прописаны. В квартире так же прописан отец собственника, который находится на пенсии и имеет инвалидность. Собственник хочет продать квартиру, вопрос каким образом он это может сделать и обязан ли он в случае продажи предоставить жилье отцу и требуется ли согласие 2 собственника - ребенка 11 лет?
Читать ответы (1)