Где сделать регистрацию обмена, если обмен квартир происходит в разных городах. (в разных городах? Или можно в одном?)

• г. Москва

Где сделать регистрацию обмена, если обмен квартир происходит в разных городах. (в разных городах? Или можно в одном?)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Просто не регистрируется. Предусмотрена другая процедура - прекращение старых договоров и заключение новых.

ЖК РФ.

"Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов".

Спросить
Николай
24.12.2015, 23:29

Возможен ли обмен долями недвижимости между разными городами без участия нотариуса?

Можно ли произвести обмен долями в одном городе при том, что недвижимость для обмена в разных городах? И как и где это сделать? Можно ли сделать это без нотариуса? Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
16.10.2003, 15:25

В течение какого срока обмен может быть признан недействительным?

В 1994 году был произведён обен одной приватизированной квартиры на другую в разных городах. Вся регистрация документов была произведена через гос. нотариуса. Все нужные документы для обена были предоствалены. После 9 лет обмена одна из сторон требует выплату денег в сумме 200 долларов, придумывая всевозможные причины (хотя при осмотре квартиры притензий не было). В противном случае будет подано исковое заявление в суд для признания сделки-обмена недействительной. Законно ли это? В течение какого срока обмен может быть признан недействительным?
Читать ответы (1)
Валентин
11.10.2021, 10:59

Обмен квартир - налоги и возможность совершить одну сделку вместо двух.

Меняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?
Читать ответы (8)
Наталья
12.02.2005, 21:52

Как осуществить обмен неприватизированной квартиры в судебном порядке?

Проконсультируйте пожалуйста по след. Вопросу: Я хочу поменять приватизированную квартиру. Найденный вариант-неприватизированная квартира, дело по которой находится в суде. Речь идёт о принудительном обмене. Суд будет выигран. Как в данном случае можно осуществить обмен? Могут ли нынешние хозяева квартиры после решения суда в принудительном порядке приватизировать квартиру, или возможны другие пути обмена? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Галина михайловна
20.09.2014, 11:00

Возможен ли обмен участками без регистрации права собственности и получение свидетельств после обмена?

Два земельных участка поставлены на кадастровый учет, но свидетельства о регистрации права еще не получены, есть договор об обмене участков. Можно ли произвести обмен участками без регистрации права собственности, а свидетельства получить уже на участки после обмена?
Читать ответы (2)
Руслан
19.06.2016, 15:33

Может ли другая сторона отменить обмен без оформления юридических документов?

Есть вопрос - я поменял я Ipad на фотокамеру. При обмене я осмотрел камеру и выразил согласие на обмен, как и другая сторона осмотрела айпад и выразила согласие на обмен. Но спустя неделю другая сторона решила отменить обмен и произвести возврат. А я этого не хочу. Имеет ли право другая сторона обмена используя юридические законы и положения произвести отмену обмена? Никаких юридических документов при обмене не было оформлено - просто устная договоренность о согласии на обмен.
Читать ответы (1)
Елена
01.02.2011, 10:12

Как обменять муниципальную квартиру - варианты и правила принудительного обмена

Как обменять трехкомнатную муниципальную квартиру? Я должна предложить три варианта обмена или достаточно одного? В случае принудительного обмена я должна обязательно предложить варианты именно в том регионе, где находится обмениваемое жилье или можно и в других городах? Спасибо! Как осуществляется принудительный обмен?
Читать ответы (5)
Ирина
03.11.2016, 13:08

Город для проведения сделки обмена квартир - выбор и составление договора

В каком городе необходимо проводить сделку при обмене квартир, которые находятся в разных городах? Какой договор составляется при этом-договор мены? Планируется равнозначный обмен.
Читать ответы (1)
Елена
01.11.2010, 17:32

В фрс каждого района или можно только в однин сдать и договора и оплаченные квитанции?

У меня и моего несоверш. Ребенка по квартире в разных районах города. Нужно оформить формальный обмен. У ребенка будет большая по площади квартира, опека разрешит. Но я запуталась с ФРС и разными районами. Куда надо отдавать договор обмена? В фрс каждого района или можно только в однин сдать и договора и оплаченные квитанции? Как вообще это формально происходит?
Читать ответы (1)