1. Возможно ли оформление земли по доверенности до или после покупки дома?\n2. Следует ли попытаться увеличить стоимость дома?\n3. Какие факторы могут помочь определить надежность и принципиальность продавца?

29.09.2015, 10:01

• г. Ефремов

Мы и продавец живет в Москве. Продаётся дом в Тульской области Ефремовского района. Дом в собственности. Документы у продавца. Документы на земельный участок на оформлении (со слов продавца). Продавец предстпвляет себя частным лицом и не хочет иметь дело с риэлоторами. Объясняет тем, что хочет продать конкретным людям. Он предлагает оформить на нас доверенность, чтобы мы завершили процесс оформления земли. Дом продаётся с июля, со слов продавца земельные документы будут готовы в октябре. Мы сказали, что готовы внести залог и ждать когда все документы будут у продавца. В итоге появляются другие покупатели, готовые оформлять землю по доверенности. Продавец говорит, что они раньше смотрели дом и у них преимущество. Но тема с оформлением земельного участка снова всплывает. Место очень понравилось и жаль его упустить.

Вопросы:

1. Можно по доверенности оформить землю до или после покупки дома на этой земле.

2. Стоит попытаться повысить стоимость дома.

3. Есть ли какие-то вопросы, что помогут понять продавец добросовестный и правда принципиален и просто не хочет ездить и оформлять доеументы или скрывает что-то.

Заранее спасибо всем за внимание и ответы!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плужникова А.В. 4.8

29.09.2015, 15:20,

г. Тула

Чтобы понять добросовестный ли продавец, надо посмотреть, что у него за документы, чтобы понять собственник ли он вообще и нет ли обременения на данный объект. Что касается доверенности, то по доверенности вы можете оформлять все за него (но из вашего вопроса, к сожалению, не очень понятно в каком смысле оформлять, т.е. на основании чего земля вообще принадлежит продавцу), но тут лучше не спешить, а выяснить сначала вообще ситуацию.

В этой ситуации удобнее нанять представителя в Тульской области, который будет действовать за вас и в ваших интересах в этой ситуации, для начала хотя бы выяснит вообще информацию по этому объекту.

При вашем желании мы поможем разобраться в этом вопросе и уберечь от лишних трат и мошенников!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59