Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные последствия при расторжении Договора Долевого Участия и вопросы, связанные с неустойкой

29.09.2015, 18:12
• г. Москва

Заключили Договор Долевого Участия (ДДУ), согласно которому сроки:

- окончания строительства до 31 марта 2015 г,

- получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 30 июня,

- далее 2 месяца на передачу квартир дольщикам до 31 августа.

В итоге получаем что с 1 го сентября идет неустойка, дом всё еще не сдан, застройщик всё обещает и на этот раз обещает сдать до конца октября 2015 г. Претензию по неустойке отправлял в письменном виде, на что получил ответ - что застройщик никому ничего не должен (доп соглашение на перенос сроков не подписывал)

Суть вопроса:

1) если я сейчас расторгну договор в одностороннем порядке, то получается я должен получить уплаченную мною сумму за квартиру 1.7 млн. руб. + неустойку за пользование чужими денежными средствами из расчета 1/150 ставки рефинансирования (я физ лицо)?

2) неустойка начисляется со дня, когда дольщик внес денежные средства (или их первую часть) по ДДУ, до дня, когда они будут возвращены? Т.е со дня подписания договора ДДУ и вноса денежных средсв 20 июня 2014 г?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день

Условия расторжения и выплата неустойки определяется договором. По общему правилу, Расторжение договора в одностороннем не допускается. При расчете неустойки, вы должны исходить из текста соглашения. Однако, если дело дойдет до суда, суд размер штрафов снижает на основании заявленной ст.333 ГКРФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России