Право соседа на парковку на общей территории участка с двумя хозяевами
У нас участок на 2 хозяев с определенным порядком пользования Имеет ли право сосед ставить машину на территории общего пользования без нашего согласия.
Нет, не имеет право. Но запретить это делать (чтобы запрет имел силу) можно только в судебном порядке. Нужно обращаться с иском об определении порядка пользования земельным участком.
Желаю удачи.
Спросить
Совместный участок поделен порядком пользования. Могу ли я на своей территории ставить гараж и иные постройки? Сосед против, а за согласие вымогает деньги.
Здравствуйте Если у вас определён порядок пользования то вы можете строить всё что хотите самое главное получить разрешение на строительство либо потом законно оформить.
Спросить
Доброго времени суток!
Если доли не выделены в натуре, то да, нужно согласие, но если сосед не дает согласия, можете обратиться в суд
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! На основании чего установлен порядок пользования земельный участком? Если земельный участок в совместной собственности, то любое строительство на участке только по соглашению всех собственников.
Спросить
Доброго времени суток, Иветта!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами по порядку пользования земельным участком. Вы можете обратиться в суд.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Если порядок пользования уже определён судом, то согласия соседа не требуется. Однако если этот вопрос судом не рассматривался, то для распоряжения и пользования общей собственностью понадобится Согласие другого участника долевой собственности Согласно статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как вариант, подать в суд исковое заявление о выделении доли в натуральном выражении. В этом случае согласия не требуется.
СпроситьПроживаю в сельской местности в 8 квартирном доме являюсь собственником жилья имеет ли право мой сосед по дому сдавать свои квартиры в аренду и ставит транспорт на территорию общего пользования без моего согласия.
Квартиры свои сосед вправе сдавать в аренду. Вопросы пользования землей решаются на общем собрании собственников помещений дома. Если общим собранием не установлен порядок пользования, то пользоваться сосед может любой частью участка.
СпроситьИмеет ли право снт продать участок общего пользования (дорогу тупиковую), граничащую с нашей землей (не снт) без нашего разрешения как соседа?
Имеют ли право соседи ставить свои машины на территорию перед домом другого соседа (территория между полисадником и тротуаром)?
Здравствуйте! Ставить свои машины на территорию перед домом другого соседа однозначно не имеют такого права, так как подобная стоянка является правонарушением.
Спросить
Конечно это нарушение, можно вызвать ГИБДД и автомобили эвакуируют на штраф стоянку. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток!!! нет, конечно не могут ставить - напишите жалобу в прокуратуру или обратитесь в ГИБДД с соответствующим заявлением.
СпроситьИмеют ли права соседи ставить глухой забор за колиткай если дом на два хозяена на територии общего ползавание.
Общий двор на 4 хозяев в собственности, соседи ставят во дворе 4 машины хотя у них два гаража. Имеют ли они право ставить машины без письменнго согласия всех собственников?
Письменное согласие закон не требует. Собственники по общему согласию пользуются общим имуществом. Если такое согласие не достигнуто и имеется спор пот порядку пользования общим имуществом, то данный спор подлежит разрешению судом.
СпроситьДвухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?
Не имеет право сосед сдавать свою комнату без Вашего согласия в аренду, т.к. нарушены Ваши права на право пользования местами общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте, Илья!
Конечно же сосед не имеет права сдавать комнату в квартире без Вашего согласия:
ГК РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Обращайтесь в суд с иском о выселении данного гражданина. Можно участкового для начала пригласить и сказать, что в квартире проживает незарегистрированный жилец.
Спросить
Если у Вас не общедолевая собственность, а каждый их проживающих в коммунальной квартире имеет свое свидетельство о праве собственности на комнату, то сосед может и без Вашего согласия сдать именно свою комнату в аренду.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования имуществом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса:
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласие на сдачу внаем комнаты необходимо было бы получать, лишь в том случае, если бы она принадлежала на праве обшей собственности Вам и кому-либо еще. Учитывая тот факт, что указанная Вами комната, принадлежит именно Вам, разрешения на использование данного имущества, в том числе путем его сдачи в наем, Вам, не у кого получать не нужно.
Спросить
Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?
В данном случае ваше согласие обязательно.
Спросить
К воротам моего частного дома ведет узкий заезд. Сосед ставит свои 2 машины перед моими воротами и калиткой, хотя у него перед этим зездом есть свои ворота. На просьбы не ставить машины говорит, что это общая территория и он имеет право ставить машину где угодно. Как можно на законных основаниях воздействовать на соседа?
Как можно на законных основаниях воздействовать на соседа?Решайте Ваш спор в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ.Спросить
Если не можете договориться мирно, только в судебном порядке. Иск об устранении препятствий. Обратитесь к юристу для грамотного составления искового заявления.
Спросить
