У меня такой вопрос. Мы собираемся приобрести квартиру в ипотеку. НО.продавец выбранной квартиры сказал что в квартире временно (до 2018 года) прописан брат собственницы. Он находится на данный момент в Узбекистане и приехать сюда не может чтобы выписаться. Продавец предлагает два вапианта решения этой проблемы 1.Подать заявку в миграционную службу о том что он выбыл из страны, справка делается по ее словам 5 мес. Времени ждать у нас нет. и 2 вариант выписать нам как собственикам его самим через суд. Ответе пожалуйста, на сколько мы рискуем покупая квартиру с прописанным в ней человеком? И есть ли у них возможность выписать его как то без его участия? (чтобы не втягивать в это нас)? Заранее спасибо за ответ.

Если у прописанного лица нет прав на квартиру (права собственности), то вы ничем не рискуете. Выписать можно через суд.

Какова опасность покупки квартиры с прописанным в ней человеком и какие варианты решения этой проблемы?

Как выписать нежелательного прописанного человека из купленной квартиры и сколько времени это занимает?

Собираюсь приобрести квартиру, выяснилось, что в ней прописан человек, который не собирается выписываться. Он не собственник. Собственник квартиры, его сожительница, не может его уговорить выписаться. Подскажите, пожалуйста, что делать. Нам предлагают купить квартиру, а потом через суд его выписать. Это возможно? И сколько времени это займет? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Риски при покупке квартиры с прописанным человеком, находящимся в тяжелом состоянии в больнице

Собираемся купить квартиру с прописанным человеком. Мать собственица, совершеннолетний сын прописан в квартире. Сейчас он в тяжёлом состоянии лежит в больнице и не может приехать в ЖЭУ, чтоб выписаться. Если ждать пока мать сама, через суд, выпишет его, то может сорваться вся сделка. Подскажите, пожалуйста, какие риски могут быть при такой покупке?

Читать ответы (2)

Затем был зарегистрирован брак, потом квартира была приватизирована на жену, а затем их брак был расторгнут.

Мне предлагают прибрести квартиру с "хвостом", т.е. собственница данной квартиры продаёт мне квартиру, где остаётся прописан её бывший муж (он не является собственником, только прописан). Подскажите, пожалуйста, стоит ли мне связываться с этим делом, смогу ли я потом через суд выписать человека без его на то согласия? Квартира досталась собственнице по обмену. Затем был зарегистрирован брак, потом квартира была приватизирована на жену, а затем их брак был расторгнут. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

«Права и возможности собственника и прописанного лица в приватизированной квартире»

У меня такой вопрос: приватизированная квартира, собственница - мать (не прописана в ней), прописан один человек - ее сын (совершеннолетний). В настоящее время возник спор из-за квартиры и родственники общаться и находить консенсус отказываются. Подскажите, что могут и не могут сделать с квартирой собственник и прописанный в ней человек? Может ли собственница выписать его в никуда и продать квартиру? Может ли прописанный в квартире человек прописать в квартиру/продать квартиру без ведома собственницы? Буду очень признательна за подробный ответ о всех нюансах прав, какими обладают эти двое людей на квартиру. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как выписать совершеннолетнего человека из квартиры через суд - что делать, если он не может явиться?

Я являюсь собственником квартиры, год назад я купила квартиру с прописанным совершеннолетним человеком, он временно работает живёт в Москве приехать выписаться не может, я хочу выписать его через суд, его обяжет ли суд явиться? Если он не может приехать. Или ему проще самому выписаться в никуда? Заплатив позже штраф, Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с выпиской совершеннолетнего сына при покупке квартиры по военной ипотеке?

Мы с мужем собираемся приобрести квартиру по военной ипотеке. В той квартире, которую мы собрались покупать зарегистрированы три собственника (мать, отец и совершеннолетний сын). Чтобы банк одобрил эту сделку, одним из условий является выписка всех проживающих лиц из данной квартиры. Но проблема заключается в том, что сын проживает в данный момент в Индонезии, и лично никак не может приехать и выписаться из этой квартиры. Есть ли какие-нибудь пути решения данной ситуации? (Наш риелтор говорит, что даже по нотариально-заверенной доверенности его выписать из этой квартиры родители не смогут без его личного присутствия)

Читать ответы (1)

Обсуждение правовых аспектов ситуации с квартирой в ипотеке и выселением собственницы и ее детей

Варианты решения ситуации: есть квартира в ипотеке, собственница одна. Прописаны 3 взрослых и один несовершеннолетний ребенок созаемщик ипотеки (брат собственницы) платил все года за эту квартиру совместно со своей женой. После брат собственницы развелся с женой, прописанной в квартире и хочет (состоя в сговоре с собственницой) выселить жену и двоих детей из данной квартиры. Вопросы: 1) возможно ли доказать, что данная квартира - собственность тех, кто за нее платил (есть квитанции) 2) возможно ли разделить данное имущество как совместно нажитое 3) могут ли выселить из этой квартиры мать с двумя детьми, если нет другого жилья.

Читать ответы (6)

Выписка дедушки из квартиры в ипотеку - риски и возможности приобретения без проблем

Приобретаем квартиру в ипотеку. В квартире прописан дедушка (дееспособный), который находится в хосписе. Собственница квартиры его родная дочь. Могут ли возникнуть проблемы с его выпиской? Есть ли возможность приобрести данную квартиру без риска?

Читать ответы (2)

Невозможно приватизировать квартиру в отсутствии одного из прописанных.

Невозможно приватизировать квартиру в отсутствии одного из прописанных. Проживает в другой стране, приехать в Россию не может. Добрый день! Хотелось бы получить ответ на этот вопрос! Дело в том, что брат проживает в другой стране более 5 лет и не может явиться для участия в приватизации квартиры, и выписаться не может из квартиры. Узнал что можно выписать его через суд и продолжить приватизацию на меня и мать - но точно механизм мне никто к сожалению не сообщил. У брата двойное гражданство, но российский паспорт просрочен. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Как выписать и продать квартиру с зарегистрированным членом семьи - решение и возможности с риелторами

У меня такая ситуация: квартира находится в собственности только у меня, но в ней зарегистрирован (прописан) и мой брат, который в данный момент не может или не хочет приехать выписаться (не проживает в квартире, не платит коммунальные услуги). Вопрос первый: как мне выписать брата, чтобы продать эту квартиру? Вопрос второй: возьмутся ли риелторы продавать квартиру с таким положением дел?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59