Можно ли продать или разменять квартиру, состоящую в ипотечном кредите?

Хотел бы задать вот такие вопросы. У моего родственника бракоразводный процесс. От брака имеет ребёнка 2-х лет. Во время брака была приобретена квартира по ипотечному кредиту (не как молодая семья). Но так сложились обстоятельства, что брак распался, и квартиру приходится продавать. Вырученная сумма от продажи квартиры в таком случае делится на трёх человек (муж, жена и ребёнок) или на двоих (муж, жена)? И можно ли одному из (бывших) супругов отказаться от участия в ипотечном кредите (если не продавать квартиру), и оставить право выплачивать кредит другому, но уже без права на квартиру отказавшегося?

В 2006 году, находясь в браке, была приобретена квартира по ипотечному договору на 15 лет. Договор на ипотеку оформлен полностью на мужа. Право собственности оформлено 50/50. Сейчас стоит вопрос о разводе. Вопрос: обязана ли я дальше платить кредит после развода или я могу этого не делать вообще. Проблема в том, что мой муж все 4 года не платил за эту квартиру ни копейки, квитанции на оплату оформлены на мое имя. Куда подавать на развод: в ЗАГС или в суд? Спасибо.

У меня два вопроса:

1. На что я имею право при разводе.

2. Что будет с ипотечным кредитом, кто его должен будет выплачивать?

Ситуация следующая:

Имущество:

1.Квартира, приобретенная в период брака. По ипотечному кредиту. Кредит сейчас выплачиваем. Первоначальный взнос - деньги мужа за продажу квартиры, находящейся в его собственности. Приобретенная квартира в совместной собственности 50 на 50

2. Машина-зарегистрирована на мужа. Часть покупки оформлена в кредит - кредит на муже.

Заранее благодарю за ответ.

Ситуация: У сына была приобретена квартира по ипотечному кредиту до брака. Он является собственником квартиры и кредит оформлен на него. Но кредит гасим мы-родители, так как мы сделали подарок сыну. После развода, имеет ли право жена сына (есть ребенок) на долю в квартире? Спасибо!

Мы с мужем в браке взяли в ипотеку квартиру! Первоначальный взнос был материнский капитал за рождение второго ребенка, всего у меня трое детей, сам кредит оформлен на мужа, квартира на меня и на мужа в равных долях. Сейчас муж хочет подавать на развод и продать квартиру, долг по ипотечному кредиту за нами перед банком ещё пол суммы! Я против продажи квартиры. Подскажите как что происходит в таких ситуациях? Как спасти квартиру? Чтобы платила ипотеку я, муж не согласен. Помогите пожалуйста!

В данный момент в разводе. В браке на мужа куплена квартира на деньги по ипотечному кредиту на 15 лет + первый взнос. После развода предлагала мужу вместе выплачивать кредит, но он отказался - "кредит оформлен на меня я и буду выплачивать" (в квартире я не жила и прописана не была), теперь намерена подавать на раздел, и соответственно что бы на меня переписали часть кредита. Сейчас узнала что он уже выплатил весь долг по кредиту сам (по деньгам это примерно 50% от стоимости квартиры по договору-по графику платить еще надо было 13 лет) (еще не извесно как он достал деньги).

теперь он заявляет что так как он погасил самостоятельно этот кредит после равода, то эту долю 50% квартиры делить не будут - эта доля его уже в любом случае. Правда ли это? могу ли я потребовать через суд возврат ему мной половины выплаченной им суммы, что бы все полностью подлежало разделу.

Спасибо за подробный ответ.

В данный момент в разводе. В браке мужем куплена квартира по ипотечному кредиту 15 лет. после развода предлогала мужу вместе выплачивать кредит, но он отказался - "кредит оформлен на меня я и буду выплачивать" (в квартире я не жила и прописанна не была), теперь собралась подавать на раздел, и соответственно что бы на меня переписали часть кредита. Теперь узнала что он уже выплатил весь долг по кредиту вам (по деньгам это примерно 50% от стоимости квартиры по договору-по графику платить еще надо было 13 лет) (еще не извесно как он достал деньги).

теперь он заявляет что так как он погасил самостоятельно этото кредит после равода, то эту долю 50% квартиры делить не будут - эта доля его уже в любом случае. Правда ли это? могу ли я потребовать через суд возврат ему мной половины выплаченной им суммы, что бы все полностью подлежало разделу.

Спасибо за подробный ответ.

В законном браке мы приобрели квартиру в 2006 г.по ипотечному кредиту. Жена собственник и договорились, что она полностью выплачивает кредит. Подали в загс на развод. В случае развода жена может взыскать с меня вторую половину оставшегося невыплаченного кредита?

Я,муж, сын (22 года, работает) купили квартиру по ипотечному кредиту (выплачивать кредит еще 8 лет), договор инвестирования оформлен только на меня, квартира еще не оформлена в собственность, будет оформлена в собственность на меня (жену), муж живет и прописан в другой квартире, в другом городе. Если в дальнейшем, я приватизирую квартиру, напишу дарственную на сына, будут ли права у мужа на эту квартиру, в случае развода. Спасибо.

После смерти родителей мужа осталась квартира. Мы ее приватизировали на мужа, на сестру мужа, на ее несовершеннолетнюю дочь и на нашего с мужем общего сына по 1/4 доли на каждого. Когда встал вопрос чтобы разъехаться с семьей сестры мужа, то мы взяли ипотечный кредит и на половину стоимости родительской квартиры купили по ипотечному кредиту семье сестры мужа квартиру, а сами остались в родительской квартире и стали выплачивать ипотечный кредит. В залог банку пришлось отдать вновь приобретенную квартиру, т.к. в родительской квартире собственниками являлись несовершеннолетние дети. По документам собственниками родительской квартиры считаются мой муж, мой сын, сестра мужа и ее дочь. А собственниками квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту являемся я и мой муж. По факту в родительской квартире живет моя семья, а в квартире, купленной по ипотечному кредиту живет семья сестры (кредит выплачиваем мы). По договоренности с сестрой после завершения уплаты ипотечного кредита мы будем производить обмен.

Но, после 4 лет уплаты кредита мой муж окончательно спился, нигде не работает, дома не живет по 6 месяцев в году, детям ничем не помогает, пытается все тащить из квартиры. Уже год я одна произвожу уплату ипотечного кредита. В разговорах муж все время говорит, что квартира его, и что он ничего не будет с ней делать.

У меня 2 вопроса:

1. Будет ли лучше, если я с ним разведусь или разводиться не надо? Я боюсь, что мой муж долго не протянет и с ним может всякое случиться. Как после его смерти будет разделяться его собственность? Может ли сестра претендовать на его собственность?

2. Как уже сейчас мне подтвердить. Что оплату ипотечного кредита произвожу только я, чтобы в дальнейшем (после выплаты банку всего кредита) квартиру оформить не поровну с мужем?

Спасибо. С уважением, Ирина К.