И можно ли при условии Согласия всех сторон разделить эту трешку на 2 однокомнатных-одна-сыну, другая-свекрове
Есть 3-х комн НЕприватизированная квартира. Она досталась матери с сыном от бабки.
Потом после женитьбы сына в нее прописали жену и ребенка. Потом был развод. Сейчас в ней прописаны 4 человека. Мать ее сын, бывш жена и их несоверш-ий сын. Бывш жена ушла с ребенком и живет сейчас в собств. Доме (очень хорошие условия) с новым мужем.
Назрел вопрос раздела этой квартиры. Какие права имеют на эту квартиру (какую долю) бывш жена и 9-летний сын, если она не приватизирована, и вообще какие существуют подводные камни в решении подобных вопросов. И можно ли при условии Согласия всех сторон разделить эту трешку на 2 однокомнатных-одна-сыну, другая-свекрове, бывш жене и внуку.
В принципе на это бывш жена устно согласна, тк у нее с сыном и новым мужем хорошие условия проживания и она в жилье не нуждается, просто хочет сохранить долю сыну.
Спасибо.
Уважаемая Екатерина!
Все зарегистрированные в данной квартире жильцы, проживающие ли/ отсутствующие ли имеют равные права на жилплощадь => на каждого из вас приходится определенная РАВНАЯ часть жилой площади. => в соответствии со статьями 68, 71 ЖК РСФСР, Вы вправе с письменного согласия всех совершеннолетних жильцов обменять данную квартиру на две однокомнатные, например.
Но, необходимо помнить, что обмен не допускается (статья 73 ЖК):
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
2) если жилое помещение грозит обвалом, подлежит сносу;
3) если обмен носит фиктивный характер;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в общежитии;
САМОЕ ГЛАВНОЕ:
6) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Помогите разобраться.
Есть 3 комн кв 55 кв метров. Не приватизирована. В ней прописаны бабка, ее сын, его бывш жена и их общий несовершеннолетний сын.
Все прописанные по закону имеют равные доли при размене или продаже этой кв.
Сейчас встал вопрос о размене этой трешки на 2 однокомнатных квартиры.
Есть два варианта размена
- в хорошую однушку (35-40 кв м) бабку, бывш жену и сына, в худшую однушку-сына.
На такой вариант согласны все стороны (в частности бывш жена), тк лично она не претендует на 1/4 часть кв и ее интересует только доля их сына.
Дело в том, кв хоть и не приватизирована, но досталась бабке и сыну от их родственников, также при разводе жена забрала часть имущества, также что новый муж хорошо обеспеченный человек, и в жилье она и сын не нуждаются.
Этот вариант устроил бы всех, но по ЖК ст 73 есть пункт 6-что размен кв невозможен при условии значительного ухудшения условий проживания (вобщем чтобы не было повода встать на очередь на жилье).
В связи с этим вопрос:
- трешка 55. Если бабка, бывш жена и сын после размена пропишутся в однушку 35-40 (жить там врядли будут)-это значительное ухудшения условий проживания или нет?
Ведь 55 кв м на 4 чел тоже не было нормой проживания (она вроде как 18 м на чел сейчас)
Если такой вариант про нашему ЖК не пройдет, возможно ли следущее?
Бывш жена выписывается к новому мужу (с ее согласия), потом трешка делится на 2 однушки. Одна бабке и несовершеннолетнему внуку с оформлением завещания на него, другая-бывш мужу? Такое возможно по нашим законам?
Спасибо.
Спасибо.
Посоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации:
Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать.
1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться?
2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери?
3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)?
4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Заранее спасибо за ответы!
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Квартира 2-х ком. Ордер получала мать.
В ордер вписаны мать, сын, дочь. Мать и дочь выписались и лицевой счет переделали на сына. Сын женат, жену и дочь (несовершеннолетняя) прописал. Квартира неприватизированна. На данный момент жена с ребенком живут в этой квартире.
Сын не живет уже 3 года (снимает жилье). Жена за квартиру не платит (говорит, что квартиросъемщик муж, он пусть и платит). Долг большой за это время. Сын собирается официально подавать на развод. Как можно разделить квартиру и кто оплачивать должен долг? Большое спасибо!
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
1. Брак зарегистрирован 23.07.94, расторгнут 20.01.2007
2.сын - 19 лет
3. квартира приватизирована 50/50 отец-сын, трёхкомнатная.
4.сын живёт сейчас отдельно (съемное жильё)
5 все это время поживали втроём в квартире в гражданском браке
6. сейчас муж выгоняет всех из квартиры
Вопрос: какие права у бывшей жены и сына на квартиру, может ли бывшая Жена сейчас проживать в этой квартире на территории сына, сыну принадлежит 50% данной квартиры. Какие есть пути решения квартирного вопроса и перспективы.
