Легальные права и возможности жены покойного отца владеть квартирой после его смерти - обзор ситуации
Ситуация такая. Я и мой отец владели квартирой в равных долях, т.е.по 1/2 у каждого. В этой квартире отец проживал со своей женой (не моей матерью). Я там не проживала. В 2010 году отец подарил мне свою долю и вся квартира стала принадлежать мне, но отец с женой продолжали там жить. В этом году отец умер, а его жена продолжает жить в квартире, выезжать не хочет и угрожает судом. Может ли она отсудить у меня что-то?
Родители мне подарили свои доли от квартиры, а до этого мой брат подарил моей матери свою долю (в этой квартире проживали родители, я и брат). Моему брату родители купили отдельную 1-комн. Квартиру. Потом умер наш отец. Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно). Брат женился, и его жена положила глаз на родительскую нашу квартиру. Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн. Кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил. площадь) или заплатить им за долю брата. Угрожают судом. Что может произойти, если мой брат подаст в суд? Можно ли отсудить его долю в квартире?
С Уважением,
Карина.
Карина, Вам не о чем переживать. Квартиру успели оформить на Вас. Теперь ни брат, ни его жена оспорить сделки не смогут.
Спросить
Будьте спокойны, квартира ваша! "да еще и под надежной охраной лишний глаз смотрит"
СпроситьМы с женой развелись в мае 2011 года. Все это время проживали в квартире, которая принадлежит в равных долях мне и моему отцу. Квартира была приобретена до брака. После развода я живу в квартире своей гражданской жены, а моя бывшая супруга и мои несовершеннолетние дети в моей квартире. Судом определено, что дети остаются жить с матерью. Могу ли через суд выписать бывшую жену и детей из квартиры?
Ситуация следующая, квартира приватизированная в 1994 году, проживали (и прописаны) три человека (сын, мать, отец), по 1/3 доли в собственности у каждого. В 2008 году сын подарил свою долю (1/3) отцу. В 2009 году умирает мать, по наследству ее доля переходит к отцу, отец становится одним собственником квартиры, сын продолжает быть прописан в этой квартире. В 2016 году умер отец, квартиру получает по наследству сын. Вопрос: В данном случае получается наследник ранее владел долей в наследуемой квартире, но подарил, тогда какой срок владения квартирой у сына после вступления в наследство менее 3 лет или более?
Квартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
У меня случилась вот такая ситуация, мой отец выгнал меня из квартиры, в этой квартире есть моя доля, могу ли я через суд отсудить свою долю, или получить квартиру?
Если квартира приватизированная и Вы имеете в собственности какую то ее часть, вы имеете право распоряжаться владеть и пользоваться этой долей. В том числе можете обратиться в суд к отцу о выделе своей доли ,в данном случае оцените свою долю и отец будет обязан Вам выплатить ее стоимость. Но в таком случае Вы потеряете право собственности на нее.
Если не хотите отчуждать свою долю, то обратитесь в суд к отцу, с требованием о не чинении препятствий в пользовании квартитрой.
Буду рада помочь.
Спросить
Вы имеете право проживать в квартире или распорядиться своей долей - продать, подарить, передать в залог. В суд идти нет смысла, вы и так собственник. Заставить отца выкупить вашу долю или продать всю квартиру вы не сможете.
СпроситьАнна, следует обращаться в суд с иском о вселении в квартиру и не чинении препятствий в проживании. Если квартира находится в совместной собственности, без определения долей, то в судебном порядке также возможно выделить Вашу долю. Обращайтесь, если нужна помощь.
СпроситьАнна, здравствуйте! Не следует кормить юристов типа Яковлевой. Если Вы являетесь собственником доли в праве на квартиру, то вселяйтесь и живите. Без трат на судебные процессы. Не впускают в квартиру - либо вызываете МЧС и вскрываете замок, либо вскрываете дверь самостоятельно.
Распоряжаться своей долей в праве на квартиру, конечно, можете. Можете, например, ее продать..
Но если хотите решить вопрос со вселением, именно, в судебном порядке, то обращайтесь в суд с иском об обязании не чинить препятствия и вселении. Перед обращением в суд нужно зафиксировать факты чинения Вам препятствий во вселении, так как Вам нужно будет это доказывать (что Вам чинятся препятствия).
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДо 2007 года проживал в двухкомнатной приватезированной квартире с женой, ребенком и моей матерью. Доли разделены между мной, моей дочерью, матерью, братом и его сыном. После смерти матери доли разделены по 1/4 каждому и все четверо прописаны в квартире. Брат и его сын никогда не проживали в квартире. В настоящее время мой племянник, уже совершеннолетний, решил жить отдельно от своего отца и предложил со своей девушкой переехать жить на свою долю собственности в этой квартире, где сейчас проживаю я моя жена и моя несовершеннолетняя дочь. Каковы возможные варианты развития событий в случае моего отказа.
Уважаемый Виктор!
Ваш племянник, в случае вашего отказа, скорее всего, подаст иск об устранения препятствий к праву пользования жилым помещением и скорее всего, выиграет дело и вы будете обязаны его пустить, если не пустите в добровольном порядке, тогда в дело вмещаются судебные приставы.
СпроситьВ 2002 году приватизировали квартиру в равных долях на меня, отца и сестру. Три года назад с отцом случился инсульт. Парализовало. С ним в квартире проживала моя сестра. Месяц назад отец умер, от рака желудка, о таком заболевании мы даже и не знали. Узнаю, что свою долю квартиры отец подарил моей сестре. Что можно мне сделать в этой ситуации. Можно ли оспорить дарственную.
Чисто теоретически - можно. Но по каким основаниям Вы будете признавать договор дарения недействительным? Шансы будут только в том случае, если сможете доказать, что в момент составления договора дарения отец не руководил своими действиями и не осознавал их последствия.
СпроситьУ нас такая ситуация с квартирой: Проживали всю жизнь в квартире дед ветеран ВОВ его дочь и внук. Квартира в собственности по 1/2 на дедуле и дочери. Неожиданно умирают дед и дочь. По логике квартира должна принадлежать внуку. Но появляется сын деда, который всю жизнь проживал на Дальнем Востоке, свою квартиру пропил и хочет вступить в наследство. Вопрос: Как правильно оформить квартиру, чтобы этот сын законно проживал в этой квартире, но квартира принадлежала внуку.
Здравствуйте, Елена
Никак не оформишь. Сын имеет право вступить в наследство своего отца и унаследовать то, что ему полагается по закону.
Но он может и отказаться от наследства, если желает
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Квартира не будет принадлежать внуку, т.к внук наследует по праву представления, а если есть сын, то внук наследство принять не может. Он может принять наследство матери, т.к является наследником первой очереди. Единственный вариант, только если сын откажется от наследства в пользу внука.
СпроситьУ меня умер отец. Проживал в квартире, которая была приватизирована на него и его жену в равных долях. Отец завещал свою часть квартиры мне. У меня есть родная сестра-55 лет. Какова доля моего наследства по завещанию. Жена отца жива.
Здравствуйте! Обязательную долю в завещанной Вам Вашим отцом 1/2 квартиры получат жена отца и Ваша сестра, его дочь, если они нетрудоспособны. Удачи и добра!
Спросить
Виктор, здравствуйте,
У Вашей сестры право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, т.к. она в силу возраста нетрудоспособна. У супруги отца тоже, т.к., надо полагать, она достигла возраста 55 лет. Соответственно, обязательная доля каждой из них составит не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону. Это получается по 1/12 всей квартиры. Остальное-Ваше.
Да, и если завещание составлено до 01.03.2002 года, размер обязательной доли будет не 1/2 от того, что причиталось бы при наследовании по закону, а 2/3 от того, что причиталось бы при наследовании по закону.
Спросить
