В 2007 г был заключен договор долевого участия на строительство жилья.

15.07.2009, 12:23

• г. Уфа

В 2007 г был заключен договор долевого участия на строительство жилья. По договору 39,9 кв.м. В 2009 я подписал акт приема передачи где было 37,3 кв.м. (на 2,6 меньше) Могу ли я потребовать от застройщика вернуть мне деньги, хотя в договоре изначально прописывалось, что в случае если окажется кв.м. меньше, то деньги не "возвращаются", а если больше то надо доплатить. Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

15.07.2009, 17:48,

г. Санкт-Петербург

Рифкат, добрый день!

Если Вы добровольно согласились на это условие без каких-либо оговорок, то взыскать деньги будет достаточно сложно. Согласно ст.5 ФЗ №214 "по соглашению Сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения." У Вас обратная оговорка, что в случае уменьшения площади деньги не возвращаются.Попробуйте обратиться к Закону о защите прав потребителей согласно которому услвоия договороа, ухудшающие права потребителя недействительны.

С уважением,

Спросить

Юрист

Макаров В.А. 4.6

16.07.2009, 15:59,

г. Уфа

Здравствуйте!

В Вашей ситуации необходимо написать претензию застройщику и при неудовлетворительном ответе подать в суд, руководствуясь Законом о защите прав потребтелей.

Спросить

Адвокат

Давыдова А.В.

16.07.2009, 16:09,

г. Москва

Добрый день Ринат! Если договор был подписан на таких условиях, то деньги Вы не вернете. Суд сошлется на то обстоятельство, что стороны свободны в выборе условий договора. Кроме того, условие о невозврате денег само по себе не противоречит каким-либо нормам закона. К сожалению все договоры долевого участия построены по данной схеме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59