Как избавиться от бывших - борьба за квартиру в суде

₽ VIP

Вы можете продать принадлежащие Вам доли по рыночной цене. Бывшая жена имеет преимущественное право покупки продваемой доли.

Уважаемый, Сергей! Вариантов заставить Вашу бывшую жену продать, обменять свою собственность, НЕТ. У Вас с женой есть право продать свои доли и купить себе другое жилье. Пред продажей Вы должны предложить купить свои доли своей бывшей жене и дочери. Если откажутся покупать, то можете продавать любому желающему купить.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ) Других вариантов нет, в т.ч. через суд.