Отключение воды, электричества и канализации в муниципальной квартире из-за задолжности по ЖКУ - законность и последствия
У меня муниципальная квартира управляющая компания прислала мне письмо что через месяц отключат водоснабжение электроэнергию и канализационный сток так как у меня задолжность по жку 14000 руб но плачю каждый месяц законно это?
Узнавайте откуда взялась задолженность. Просите предоставить распечатку по месяцам.
Спросить
У меня долг за квартиру и недавно пришло письмо, в котором управляющая компания пишет, что нужно погасить долг, а в случае непогашения они отключат электроэнергию. Но за квартиру я плачу каждый месяц.
Приветствую! Подскажите пожалуйста Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию если за электроэнергию все счета заплаченные, но есть небольшой долг за 4 месяца в управляющую компанию. Просто пришло письмо, то что управляющая компания за долг в управляющую компанию отключат электричество, за которое все счета исправно оплачены. Единственное только долг есть и за управляющую компанию Подскажите имеют ли право они отключать? Письмо пришло от управляющей достаточно подозрительная просто никакого отношения Они не имеют к электроэнергии так как у нас это квитанция приходят разные за электричество за управляющую и прочее.
Здравствуйте! Да, управляющая организация имеет такое право. Обеспечение электроэнергией тоже относится к коммунальным услугам, а согласно п.32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Исполнитель имеет право:
д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности);Спросить
Управляющая компания прислала предупреждение об отключнии электроэнергии за неуплату услуг жкх, хотя я и оплачиваю каждый месяц чуть больше чем приходит счёт на оплату жкх (задолженность 7600 рублей, оплачиваю не меньше 1000 рублей каждый месяц). За электроэнергию плачу с запасом на два месяца другому поставщику электроэнергии "МЭК",долгов за электроэнергию никогда не бывает! Имеет ли управляющая компания ООО "ЖРЭУ №6 г. Магнитогорска отключить свет? Спасибо!
Вопрос спорный, все будет зависеть от конкретных обстоятельств. Формально - основания для этого могут быть.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.СпроситьВ случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Повесили объявление, что у кого есть задолженность по электроэнергии, то отключат водоснабжение. Хотела бы узнать от какой суммы задолженности могут отключать водоснабжение и вообще как электроэнергия связана с отключением водоснабжения? И от какой суммы могут отключить электричество?
Воду и тепло не отключают ин при какой задолжности. Сан нормы запрещают. За электричество надо платить не реже раз в два месяца хотя бы 50 руб. Тогда не отключат.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Поставщик услуги или УК имеют право отключить только ту услугу, за которую имеется задолженность, и то, только в том случае, если вас заранее предупредили о долге.
Если у вас задолженность за электроэнергию, то водоснабжение отключить не могут.
Если такое произойдет, срочно пишите жалобу в Прокуратуру.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Спросить
Вас просто пугают, чтобы что - то отключить у вас, сначала вам приходит официальное уведомление от компании поставляющей вам электроэнергию с требованием об уплате, в случае неуплаты компания обратится в суд, судья вынесет решение, передаст ФССП и они будут снимать деньги у вас со счетов до тех пор, пока не закроется долг. Просто так у вас отключить ничего нельзя. Но всё же советую вам хоть по-немного платить, так как за неуплату вам насчитают штрафы и пени и сумма будет намного выше.
СпроситьЗастройщик сдал дом, подписали акт-приема передачи, получили ключи. Зеленку ещё не оформили. Когда начались морозы, управляющая компания перекрыла стояк с холодным водоснабжением по причине вероятности перемерзания трубы в квартире этажом ниже, которую еще не сдали (в каждой квартире индивидуальное газовое отопление). Имеет ли право управляющая компания в данной ситуации отключать водоснабжение?
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях:
Из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;
СпроситьОтключила управляющая компания. У меня был долг, но за квартиру я плачу ежемесячно, в одно и то же время. За электоэнергию у меня долга вообще нет и небыло. Мне прислали уведомлени с предуприждением, когда я позвонила в эту компанию мне сказали, что если долг непривышает более полугодо, то волноваться ненадо, а потом пришли и отключили электричество. И еще выставили счет в сумме 3300 руб. за подключение. Правомерна УК отключать электоэнергию?
Отключение коммунальных услуг, в том числе и электричества допускается только по решению суда. Можете смело обращаться в суд.
Единственный момент, Вы уверены, что провод обрезала именно УК?
СпроситьУ меня такой вопрос: я проживаю в многоквартирном доме, квартира неприватизирована, вопросами обслуживания домом занимается управляющая компания. С меня регулярно каждый месяц взимают плату в размере 200 руб. Обратился в управляющую компанию с вопросом: за что я плачу каждый месяц эти 200 руб. Мне ответили, это плата за все работы по обслуживанию дома (т.е.все, что находится до входной двери в мою квартиру - обслуживание подъезда, очистка территории, замена изношенных труб, починка крыши и т.д.).Недавно меняли в нашем подъезде стояк холодной воды, так с каждой квартиры взяли по 500 руб.. Летом делали внутренний ремонт подъезда (покраска и побелка)-соответственно с каждой квартиры тоже взяли по 500 руб. Я задал встречный вопрос Управляющей Компании-а за что мы каждый месяц отдаем по 200 руб. Мне ответили, что вы собственники помещений, вы и платите! Но ведь я не собственник помещения, у меня квартира неприватизирована, кроме того с меня каждый месяц еще вычитают деньги в Жилсервис (плачу по квитанции). Поэтому я прошу вас дать правовой ответ: обязан ли я вообще платить каждый месяц по 200 руб. управляющей компании, оплачивать замену стояка холодной воды, внутренний ремонт подъезда...? Прошу вас, помогите в этой ситуации. Заранее благодарю за ответ.
Сергей, чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо, чтобы Вы написали как в квитанцмм указывается основание для уплаты 200 рублей.
СпроситьИнтересует такой вопрос, управляющая компания многоэтажного дома, в котором я прожываю, отключила мне эллектроэнергию, сославшись на задолжности по ЖКХ, имеют ли они на это право, это законно?
Владимир Геннальевич,Согласно Гражданскому кодексу РФ, а именно статье 546 п. 2, перерыв или прекращение подачи энергии допускается, но только по соглашению сторон и в случае, если приостановка подачи энергии не приводит к аварийным ситуациям и не угрожает жизни. О перерыве или прекращении подачи энергии энергоснабжающая организация обязана предупредить потребителя ресурса. Управляющая организация вправе отключить электроэнергию потребителю, если он не оплачивает коммунальные услуги. При этом отключение ресурсов может произойти только через месяц после письменного уведомления потребителя при неполном погашении существующей задолженности по коммунальным платежам.
Только так должны действовать управляющие организации. Иные способы отключения энергии могут считаться незаконными, и у потребителя есть полные основания обращаться в судебные органы для защиты своих прав.
СпроситьДобрый день, вопрос такой, пришло смс от управляющей компании что через время за долги меня отключат от электроэнергии или установят заглушку на водоотвод. Считается ли то что они отправили мне смс, уведомлением? Долг оплачиваю ежемесячно 25 процентами от заработка. Порядка 14000 каждый месяц.
Является уведомлением. Заключите соглашение о погашении долга с графиком погашения долга, что бы избежать отключения услуги согласно Пост. Пр-ва 354
Спросить
Да, в такой ситуации Лучше выйти на контакт с энергосбытовой организацией или управляющей компанией и заключить соглашение о реструктуризации долга.
СпроситьВы в своем вопросе не указали о какой задолженности идет речь. Точнее о задолженности за какие коммунальные услуги идет речь.
Спросить
А если уже идет ежемесячная оплата по исполнительному производству? Порядка 14000 ежемесячно.
Спросить
Здравствуйте, Вам все равно, для надежности, нужно обратиться в УК для составления графика платежей по долгу, чтобы обезопасить Вас же от различных притязаний и последствий.
Спасибо за обращение! Желаю успехов!
СпроситьВопрос такой, у меня якобы есть задолжность непогашенная за содержание жилого помещения (квартира), и вот на днях в почтовом ящике обнаружил листок на котором информация за подписью ген. Директора Управляющей компании, что за эту задолжность мне отключат электроэнергию, хотя за неё плачу исправно, листок без конверта, Спасибо.
1. Ничто не мешает вам провести сверку расчетов с УК в целях выяснения наличия/отсутствия задолженности.
2. За 20 дней перед отключением электроэнергии вам обязаны заказным письмом направить уведомление согласно пункта 119 Правил, утвержденных Постановлением Правительства N 354.
Удачи.
Спросить
В этом письме должен быть указан период, за который Вам выставляют счет. Если за этот период всё оплачено, рекомендую отсканировать копии чеков об оплате и вместе с ними, направить письменный ответ. На этой стадии вопрос должен решиться.
Спросить
