Договор найма был заключен на 11 месяцев, был продлен устно. Без составления новых бумаг. На какой срок он считается заключенным?

Или требуется составление и подписание нового договора?

Что означает пункт договора, который гласит: Наниматель имеет право преимущественного заключения Договора найма по истечении срока его действия на новый срок. Может ли договор быть продлен просто устно? Или требуется составление и подписание нового договора? Сам договор установлен был сроком на 10 месяцев, с определенными датами. И уже закончился его срок.

Читать ответы (1)

Продление договора найма жилого помещения автоматически - юридическая точка зрения.

Нами был заключен договор найма жилого помещения на срок 6 месяцев. По истечении этого срока новый договор заключен не был, но мы продолжали проживать в квартире на тех же условиях. Считается ли договор продленным автоматически?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор о продаже объекта недвижимости, продленный на аналогичный срок, и когда будет действовать расторжение?

Заключен договор оказания услуг по продаже объекта недвижимости 07.09.2020. Согласно пункту Договора: "Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания и действует до 07.10.2020. Срок оказания услуг считается продленным на аналогичный срок при отсутствии возражения сторон". Один раз уже был продлен срок. Хочу расторгнуть договор. Какая дата расторжения в связи с окончанием срока будет в ноябре? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оспорение даты заключения договора дарения доли в квартире - правильный вариант и последствия неправильного

Полгода назад был заключен договор дарения доли в квартире (и прошел через росреестр без проблем). В договоре сказано, что он "считается заключенным с момента его государственной регистрации." А моя подруга говорит, что с 1 марта 2013 года должно быть написано вот так: "настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами". Какой вариант правильный? Какие последствия могут быть при неправильном варианте? Заранее спасибо!

Читать ответы (7)

Возможность заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на срок менее 1 года

Был заключен договор аренды земельного участка на срок менее 1 года, срок истек, можем ли мы заключить на аналогичный срок дополнительное соглашение к договору без последующей государственной регистрации права на недвижимое имущество или в данном случае договор считается заключенным на срок более года? Можно ли рассматривать в данном случае дополнительное соглашение к договору как новый договор?

Читать ответы (1)

С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

ООО «Мода» занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах госу-дарственной регистрационной службы указанный договор не был. Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора руководство ООО «Мода» устно согласовало с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последст-вии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом. ООО «Мода» обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды. 1. Какое решение должен принять суд? 2. С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

Читать ответы (1)

С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

Моё предприятие занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы указанный договор не был. Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора я (директор) устно согласовал с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последствии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом. Моё предприятие обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды. Вопросы: 1. Какое решение должен принять суд? 2.С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Изменение условий договора найма квартиры после окончания срока - пролонгация или новое соглашение?

Был заключен договор найма квартиры, срок договора - 11 месяцев, с 19.12.2020 по 19.11.2021. По истечении срока наймодатель не заявил о каких либо изменениях, а спустя месяц хочет внести изменения в договор. Считается ли договор автоматически пролонгированным? Может ли сейчас наймодатель изменить условия договора?

Читать ответы (2)

Риски и возможные последствия при заключении нового договора аренды после истечения предыдущего на срок более года

Договор аренды помещения заключен на срок 11 месяцев. По истечении его действия, на следующий день заключен новый договор на новый срок. Имеет ли арендатор в таком случае какие-либо риски? Могут ли признать такие договоры как заключенные на срок более года или как уклонение от регистрации договора.

Читать ответы (2)

Пролонгация государственного контракта аренды нежилого помещения - законность и необходимость регистрации

Был заключен государственный контракт аренды нежилого помещения на 11 месяцев. К окончанию срока было заключено письменное дополнительное соглашение о пролонгации контракта. Является ли данный факт законным, если да, то считается ли контракт заключенным на срок более одного года и подлежит ли он тогда регистрации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор найма был заключен на 11 месяцев, был продлен устно. Без составления новых бумаг. На какой срок он считается заключенным?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов