Имущество. Вычет при покупке квартиры и возможность получения его, если не было уплачено подоходного налога в 2007-2008 годах
Меня интересует имущест. Вычет при покупке квартиры. Каким образом мне его предоставят, если мною подоходный налог в 2007, 2008 г. не отчислялся (была в отпуске по уходу за ребенком). Учитывается ли ранее уплаченный налог с начала трудового стажа?
Добрый день.
Вы можете заявить об имущественном налоговом вычете и после выхода на работу. Но не советую Вам откладывать использование вычета больше чем на три года после покупки квартиры (из Вашего вопроса не ясно когда Вы ее приобрели).
Что касается возможности применить вычет по доходам, которые у вас были до приобретения жилья, то, к сожалению, сделать это невозможно.
Сотрудники налоговых инспекций часто отказывают в использовании имущественного вычета, если со дня покупки квартиры прошло более трех лет. При этом они ссылаются на п. 8 ст. 78 Налогового кодекса. Эта норма Кодекса разрешает подать заявление о возврате излишне уплаченного налога в течение трех лет со дня переплаты.
Однако порядок предоставления имущественных вычетов регулирует ст. 220 Налогового кодекса. И она не содержит никаких ограничений по сроку, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на вычет. С этим соглашаются и в региональных управлениях ФНС России (к примеру, Письмо УФНС России по г. Москве от 29.12.2005 N 28-10/97282).
Если вы хотите вернуть налог без лишних споров, не затягивайте с походом в налоговую инспекцию. Не использовав вычет целиком за один год, вы можете перенести его на последующие налоговые периоды. Временных ограничений в данном случае нет.
Предъявить же вычет за периоды до возникновения права на него вы не можете. Конституционный Суд РФ в своем Определении указал, что имущественный вычет применяется начиная с периода возникновения права на него, но не раньше (Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О).
С наилучшими …
Спросить
Уважаемая Вера! Если Вы не платите НДФЛ и не платили в год, когда купили квартиру, то заявить вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не можете. Давность пересчёта налога с возвратом -3 года. Вычет при покупке предоставляется единожды. Если пойдёте работать и будете платить НДФЛ, то тогда и заявите право на вычет.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, меня интересует имущ. Вычет при покупке квартиры. Квартира куплена в 2008 г. Каким образом мне вернут вычет, если мною подоходный налог в 2007 и 2008 г. не отчислялся, в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком. Учитывается ли при предоставлении вычета сумма подоходного налога за прошлые годы, с начала трудового стажа?
Уважаемая Вера! Право на вычет возникает с 2008г. и прошлые года Вашей работы никак не учитываются. Если в 2008г. не платили НДФЛ, то возвращать нечего, поэтому сейчас вычет Вы получить не сможете. Когда будете платить НДФЛ тогда и сможете воспользоваться имущественным вычетом при покупке, предоставляемым резиденту по уплате налогов единожды по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. От количества раз повторения вопроса суть ответа изменится не сможет.
Спросить
Вы вправе обратиться за предоставлением вычета в 2009 г. и в последующие, в случае появления дохода в эти периоды, облагаемого налогом на доходы по ставке 13%.
СпроситьМеня интересует имущ. Вычет при покупке квартиры. Покупка осуществлялась в 2008 году. В 2006 г. я устроилась на гос. предприяие и в этом же году ушла в декретный отпуск. 2 месяца назад вышла на работу (зарплата мизерная - 7 тыс.). Каким образом мне предоставят этот вычет, если мною подоходный налог в 2008 году не отчислялся (да и в 2007 тоже), а сегодняшняя зарплата очень низкая? Выходит, надо ждать возврата десятилетиями и каждый год писать заявление в налоговую на вычет. И еще скажите, пожалуйста, не учитывается ли уплаченный налог с начала трудового стажа, он у меня с 1996 г.? Буду благодарна за ответ. Всего вам наилучшего.
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьСкажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке автомобиля?
Кроме того, я уже пользовалась один раз льготой по подоходному налогу еще по старому закону на предприятии в 2000 г. при покупке квартиры. Имеет ли это значение?
Предоставят ли мне налоговый вычет на покупку квартиры за 2003-2004 годы?
Т.е., если сформулировать вопрос более конкретно: я покупаю машину в 2003 году и оформляю право собственности на свое имя в 2004 году на еще одну квартиру. Предоставят ли мне налоговый вычет на эти покупки или нет, при условии, что я пользовалась один год в 2000 году льготой по подоходному налогу на предприятии?
Уважаемая Елена!
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилья. Налоговый имущественный вычет при покупке автомашины не предоставляется.
Что касается предоставления налогового при покупке квартиры, то в соответствии с письмом МНС России от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341 налогоплательщик, полностью воспользовавшийся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеет право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г. в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Таким образом, если Вы полностью воспользовались льготой по подоходному налогу, то Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьМеня интересуют каэфициенты по годам с 1976 по 2008 я 1959 г рождения.
А ещё мня интересует, можно ли мне для расчёта т. пенсии брать 2004, 2005, 2006, 2007 и с какими каэфициентами?
Заработок и стаж за период после 2002 года не влияет на расчет пенсионного капитала. Прочитайте ответ на вопрос 483908.
средняя зарплата по годам здесь http://www.chast.chat.ru/smz.htm . В представленной Вами справке суммы должны быть на 20% выше.
СпроситьПриобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте, Нелли!
Принятие сумм, направленных на покупку квартиры, к вычету возможно с момента получения на квартиру права собственности. Ваш налоговый вычет составят все деньги, уплаченные за квартиру, поскольку максимальный размер вычета увеличен до 2 000 000 рублей. В связи с этим, можно поразмышлять на следующую тему: а стоит ли сейчас реализовывать право на вычет? может стоит подождать? неужели Вы думаете, что не купите себе когда-нибудь квартиру дороже? к тому же вычет может увеличат и до трех миллионов... Подумайте...
С уважением, А.А. Юсупов
Спросить
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
