Не могу заехать несколько дней в собственный гараж, так как у моего гаража стоит чужая машина.

Ильдар
• г. Нижнекамск
Вопрос №82138

Не могу заехать несколько дней в собственный гараж, так как у моего гаража стоит чужая машина. Гаражный кооператив, членом которого я являюсь, убеждает, что не может контролировать на своей территории все заезжающие машины. Можно ли компенсировать расходы за вынужденную платную стоянку и с кого? Владельца авто, дежурного по гаражу в эти дни или? Фото сделал. Посоветуйте пожалуйста! Номер статьи, если можно.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москва

Администрация кооператива лукавит, когда заявляет, что не может всё контролировать на своей территории. Вы не можете реализовать своё право пользования гаражом, несмотря на то, что платите взносы в кооператив, поэтому администрация ОБЯЗАНА устранить препятствие в осуществлении Вами своих прав. Конечно можно посоветовать обратиться в суд на администрацию кооператива, но похоже проблему можно решить гораздо проще. Пока документы будут вылёживаться в суде, не исключено, что машины уже не будет на прежнем месте. Мой совет: "давите" на администрацию.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев.

Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Похожие вопросы

• г. Салехард
₽ VIP
Вопрос №17111947

Я собственник гаража, но не член гаражного кооператива в котором находится гараж, проживаю в другом городе, гаражом не пользуюсь и не сдаю в аренду. Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время, которое гараж находится в моей собственности. Обязана ли я оплачивать эти взносы?

Вопрос №1783258

Гараж находится в долях 1/2 у меня, и 1/2 у второго собственника. Второй собственник создает препятствия к пользованию гаражом, а именно сделал там свалку барахла, освобождать не спешит. Грозит сделать сарай. Препятствует мне ставить в гараж машину. Фактически я не могу пользоваться гаражом. Боюсь оставлять там машину, так как второй собственник однажды поцарапал мне дверь, при этом заявил - ты ничего не докажешь. Что мне делать? Куда обращаться?

Пронина Елена
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №196074

Пожалуйста посоветуйте как мне правильно поступить. Задаю вопрос второй раз - ответа не получила. Вопрос по гаражным кооперативам.

Я купила гараж у собственника. Договор купли-продажи был оформлен у нотариуса. Регистрацию собственности я пока не оформила.

До заключения сделки с председателем кооператива я не встречалась. После заключения договора купли-продажи я пришла в гаражный кооператив для вступления, председатель сказал, что меня примут с условием оплаты долга который бывший хозяин гаража не оплатил (какой-то "выходной" пай). В уставе кооператива действительно указана сумма 3000 руб-" выходной пай"и обязанность нового члена кооператива платить по долгам предшественника. Бывший хозяин отказывается платить эти деньги т.к. считает, что он ничего не должен. Я естественно эту сумму, которая составляет 9000 рублей (за три гаража которые построил бывший хозяин в этом кооперативе) платить тоже не хочу. Председатель не пускает меня на территорию гаражного кооператива мотивируя свои действия тем. что я не член кооператива - говорит "забирай свой гараж и ставь в другом месте". Мой гараж не переносной, не временное строение, а кирпичный и к тому же находится в середине ряда. Прошу Вас подсказать мне:

1. Могу ли я не вступать в члены гаражного кооператива, ведь это "добровольная" организация?

2. Имеет ли право председатель не пускать меня на территорию кооператива?

3. Как мне можно оформить отношения с кооперативом для оплаты аренды земли и электричества, не вступая в кооператив?

4. Может быть легче расторгнуть договор купли?

Заранее благодарна за помощь!

• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №1257696

Я являюсь хозяйкой кооперативного гаража, но мой брат без моего согласия поставил туда машину сожителя его дочери и не хочет теперь ее оттуда убирать, утверждая, что имеет одинаковые со мной права на гараж. Фактически после смерти мамы 21 июня 2008 г. он для переоформления гаража на мое имя сам дал расписку на отказ от гаража в мою пользу. Но нотариус не стал заверять ее,т.к. гараж не прошел гос. регистрацию в связи с тем, что построен на арендуемой у предприятия земле, гараж не был по указанной причине включен в наследуемое имущество. Гараж я на себя переоформила, зарегистрировала его в БТИ, плачу ежегодные взносы за него, в настоящее время с мужем живем в другом городе, но скоро хотим вернуться на постоянное место жительства. И вот спустя почти 3 года брат хочет вернуть свои права на гараж (21 июня 2011 г. пройдет ровно 3 года после смерти мамы). В настоящее время я не могу выставить чужую машину, ведь это же тоже частная собственность, но поставлена на моей территории без моего согласия. Подскажите, куда мне обратиться, что делать, и сможет ли брат вернуть себе право на пользование гаражом, если у него нет своей машины, он не оплачивает взносов.

Вопрос №14951607

Сосед поставил в мой гараж чужую машину. Гараж сгорел (замкнуло проводку) . Кто должен возместить ущерб за машину?

• г. Волгоград
Вопрос №12931351

Могу ли я парковать грузовую машину в гаражном кооперативе возле своего гаража?

• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12733167

Имеется гаражный кооператив, земля в аренде у государства, гаражи металлические, никакого права собственности на гараж нет. Из документов только членская книжка. Есть заброшенный гараж, в документах кооператива кроме фамилии и инициалов хозяина этого гаража больше ничего нет, ни контактных данных, ни паспортных, ни адреса. Хозяин не появляется и не платит за гараж 7 лет. Может ли кооператив передать мне этот гараж и выписать новую членскую книжку если я оплачу весь долг (а это 54 тыс. р.)?Председатель не против, но насколько это правомерно. Найти хозяина нет возможности, т.к. нет никаких данных.

₽ VIP
Вопрос №4255699

Я приобрёл и зарегистрировал гараж, но в члены ГСК не вступал. На протяжении всего времени владения (более 3-х лет) Председатель не удосужился инициировать обсуждение и подписание договора, который бы узаконил наши взаимоотношения. А вот буквально месяц назад подал иск о взыскании убытков за 3 года с неустойкой и судебными издержками, в сумме 40 т.р. Сердобольный мировой судья удовлетворил частично, включив мои доли по аренде земли (это я признал гораздо раньше), вывозу снега, уборке мусора, модернизации электросети ГСК и пр., оперируя понятием ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. Какие могут быть взносы не у члена или у не члена кооператива?

Правильно ли я понимаю, что из моих имущественных прав вытекают обязательства по налогам и не более того? К этой же категории отношу долю в стоимости аренды/земельный налог, т.к. это попадает под понятие здравого смысла.

Остальное же отношу к услугам: услуги по охране, в которой я не нуждаюсь, по вывозу мусора, который я всегда увожу с собой сам, по электроснабжению, которым я не пользуюсь (на поданную ранее заявку на технологическое присоединение получил эмоциональный немотивированный отказ), по уборке снега, освещению..., которые регламентируются Законом о защите прав потребителей и в отсутствие договора между сторонами навязываться не могут, в т.ч. и судом. И, Более того, если уж их и оказали, то в соответствии с тем же законом, на совершенно безвозмездной основе. И весь этот перечень услуг совершенно не попадает под обязанность собственника по содержанию своего имущества.

Просветите, в чём я прав, а в чём заблуждаюсь.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.