Приобретение квартиры от умершей собственницы - возможность оспорить сделку и потенциальные риски

Хочу снять квартиру, которую сдаёт мать собственницы. Собственница квартиры живёт заграницей. У матери есть доверенность от собственницы (дочери), но в доверенности у матери нет полномочий на сдачу квартиры в аренду и получение денег. Какие последствия и риски могут быть у меня, как у арендатора? Ответственность за это будет на матери или на мне?

Хочу купить квартиру, знаю собственника, но у неё шизофрения, но она признана дееспособной, на учёте стоит давно, она работала раньше, сейчас на пенсии. Есть у неё ещё старшая сестра живёт в другом городе. Женщина хочет продать квартиру и уехать жить к сестре в другой город. На деньги от сделки будет куплена квартира на имя продавца.

Как мне правильно провести сделку, что бы обезопасить себя.

Заранее благодарю за ответ.

Хоти приобрести еще одну квартиру в доме в котором уже живем, квартира без отделки, собственник живет на севере России в городе Тикси, квартира находится в г.Лыткарино Московской обл., квартиру она будет продавать через своего сына по генеральной доверенности, оформленой в г.Лыткарино. Собственность у нее на квартиру с 2007 г. Как можно свести к минимуму наши риски, и стоит ли вообще боятся сделки?

Отец живет один в однокомнатной квартире, мама умерла. Квартира в его собственности. Из детей осталась одна я. Брат и сестра тоже умерли. Отец написал завещание на квартиру на мое имя. Могут ли дети (т.е. племянники) моей умершей сестры и брата претендовать на квартиру, завещанную мне.

Решил приобрести квартиру в ипотеку (Сбербанк) . Нашел нужный вариант, но продавец оказался доверенным лицом собственника жилья (хозяин квартиры в другом городе). Так же помимо это есть условие, занижение цены в договоре, так как квартира в собственности менее года.

Какие могут быть риски и что надо предпринять чтобы сделка прошла безопасно?

Заранее благодарю.

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:

Как будет делиться квартира в случае смерти собственника, если он одинокий человек, у него есть две сестры и три племянника (дети сестер). Один из племянников, имеющий квартиру в другом городе, прописан в квартире собственника, но доли не имеет.

Собираюсь продавать квартиру, которая перешла мне по Завещанию. Квартира находится в другом городе в России.

Чтобы туда не ехать я хочу данную сделку доверить риэлтору..

Т.Е. , у нее будет находиться весь пакет документов на квартиру на 100%.

Мы с риэлтором вместе будем искать покупателя на эту квартиру, она своим путем, я - своим.

Возможно ли такое, что риэлтор совершит сделку по продаже квартиры без меня, и я не получу деньги за проданную квартиру?

Т.Е.,можно меня при таком раскладе обмануть.?

Или лучше весь пакет документов на квартиру держать у себя, пока не найдется реальный покупатель?

2 х.комнатная квартира в г. Кургане досталась по наследству в равных долях по 1/2 брату и сестре. В этой квартире прописана дочь сестры, сейчас у дочери родился ребенок, ребенок наверно будет прописан в эту квартиру. Могут его прописать без согласия второго собственника? И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.? Продавать квартиру сестра не хочет, денег за 1/2 часть нет. Живут в этой квартире ее дочь и зять. Как быть?