Осталось пять наследников, какие документы необходимо нам собрать для вступления в наследство и сколько придется платить.

Уважаемая Татьяна!

Если Вашим папой не было оставлено завещания, наследственное имущество будет унаследовано в равных долях (статья 1141 ГК) наследниками первой очереди (статья 1142 ГК), к коим будут относиться:

- дети наследодателя;

- его супруга;

- его родители;

=> Ваша мама, являясь наследницей 1 очереди, как минимум, на улице уже не окажется.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК).

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте (что актуально для всех наследников, кроме Вашей мамы), подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

К заявлению необходимо будет приложить (для начала) документ, подтверждающий родство: для Вас - свидетельство о рождении (нотариально заверенную копию), для матери - свидетельство о заключении брака (копию с предъявлением оригинала); свидетельство о смерти отца (--//--), правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, например), форму - 9. Другие наеобходимые документы будут оговорены нотариусом, открывшим наследственное дело (по месту кончины Вашего отца).

Ваша Мама, как переживший супруг, будет освобождена от налогообложения (в порядке статьи 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Всем остальным наследникам, если они зарегистрированы не по адресу наследуемого дома, придется оплатить налог по следующим ставкам (в зависимости от стоимости):

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

P.S. МРОТ (в данном случае) сейчас составляет 100 рублей.

Также придется заплатить госпошлину нотариусу - 1% от стоимости дома (п/п 19 пункта 4 статьи 4 Закона РФ "О государственной пошлине") + за тех. работу (~рублей 100).

+ оформление прав собственности на дом (~рублей 300).

Дело хлопотное, тем более в такой ситуации, но такова жизнь...

С наилучшими пожеланиями,

Дополню - если дом был приобретен по возмездной сделке во время брака с мамой, то независимо от его оформления маме принадлежит уже его половина - нотариус сначала выделит долю мамы, затем оставшая часть перейдет по наследству к наследникам первой очереди и ей в том числе. Мама уже фактически приняла наследство, если другие пропустят 6 месячный срок, или откажутся от наследства просто или в ее пользу, то дом будет принадлежать маме полностью.