Правовая защита при расчетах по ипотеке после развода - возможен ли возврат выплаченной доли?

02.10.2015, 11:53

• г. Москва

В 2007 взяли с другом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. Квартира в моей собственности. Кредит действующий. В 2012 году мы поженились, общий ребенок. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака и в браке. Чеки сохранились, но находятся у меня. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Сейчас за ипотеку плачу сама. Мало того я сейчас рефинансируюсь и ухожу в другой банк. То есть полностью закрываю ипотеку - 3,5 млн. и беру новый кредит на одну себя. Если он потребует с меня выплаченные деньги, могу я защититься и попросить оплатить половину моей выплаченной доли от 3,5 млн. руб.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.10.2015, 12:08,

г. Москва

Могу лишь предположить, но окончательно решит ситуацию суд. По нормам СК совместно нажитое в браке имущество делится пополам. Если муж не хочет получить долю квартиры, то он имеет право требовать выплатить ему 1/2 долю денег, уплаченных в браке.

Спросить

Адвокат

Аредаков С.В. 4.7

02.10.2015, 12:12,

г. Москва

Добрый день. Со заемщик в праве потребовать от Вас в судебном порядке только ту сумму денежных средств, которую он оплатил из собственных средств (если сможет доказать, что совершал указанные платежи из личных средств).

Так же по общему правилу платежи совершённые в период брака, будут признаны совместно нажитым имуществом если стороны спора не докажут обратное.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

02.10.2015, 12:15,

г. Москва

Добрый день, Екатерина.

Ваш бывший супруг, и как созаемщик, и как бывший супруг, может претендовать на долю в ипотечной квартире. Вместо доли, он может потребовать вернуть сумму, пропорциональную уплаченной им по ипотеке (всё что было до брака + половина от того, что было в период брака).

Важно посмотреть договор ипотеки, что именно там указано. Возможно там имеются особые условия для созаемщика.

На данном этапе Вам лучше до суда не доводить, а составить соглашение, каким образом будет делится квартира.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59