Когда уходил была договоренность (устная) забирает обе машины, а мне остается дом.

Уважаемая Галина !

В Вашем письме нет конкретности, а поэтому ответить на Ваши все вопросы трудно.

Если Вы хотите получить ответ, то пришлите по моему эл. адресу следующие уточнения:

1) До развода вы все вместе проживали в этом теперь уже "спорном" доме ?

2) На дом были уже оформлены все необходимые документы, если дат, то кто являлся

по этим документам собственником дома ?

3) Что означает в Вашем письме "потом вдруг решил оформлять дом, но не дооформил" ?

Удачи Вам.

Уважаемая Галина !

В данном случае Вы имеете полные права на этот дом, который фактически строился

Вами вместе с бывшим мужем на ваши совместные доходы, на основании статьи 34

Семейного кодекса Российской Федерации:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вам следует обратиться по месту жительства в местную администрацию с заявлением

о переоформлении дома на себя и своих детей, приложив имеющиеся документы на дом, а

также копии квитанций об оплате налога ( если платили ) за дом, копии свидетельства о

разводе с бывшим мужем, копии свидетельства о смерти мужа.

Если нет у Вас копии свидетельства о смерти бывшего мужа, то Вы можете написать

заявление в ЗАГС или в Местную администрацию по последнему месту жительства его до

смерти о выдаче Вам ДУБЛИКАТА свидетельства о смерти бывшего мужа Ф.И.О. К заяв-

лению приложите копию свидетельства о расторжении брака, копии свидетельства о рож-

дении на своих детей и копию своего паспорта.

В заявлении укажите, что дубликат свидетельства о смерти Ф.И.О. необходим для

принятия наследства Вам и Вашим детям.

Если Местная администрация после подачи Вами заявления о переоформлении на

Вас дома с приложением всех документов откажет Вам это сделать, то тогда Вы будете

Подавать иск в суд по месту нахождения имущества ( дома ) О ПРИЗНАНИИ ПРАВА

собственности на этот дом. Только Вы не затягивайте время с этим важным для Вас и Ваших детей жилищным вопросом.

Удачи Вам и всего доброго.