Как сохранить ипотечную квартиру при объявлении себя банкротом
У меня кредит на 600000 руб и квартира купленая в ипотеку. Как при объявлении себя банкротом не остаться без ипотечной квартиры, это единственное жилье.
Досрочно погасить ипотеччный кредит до начала банкротной процедуры.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Имею несколько кредитов и ипотеку, кредиты не плачу, ипотеку оплачиваю без просрочек. Квартира в ипотеке-единственное жилье. Возможно ли объявить себя банкротом только на потребительские кредиты, а ипотеку оплачивать, что бы не лишиться жилья?
Нет. При процедуре банкротства учитываются все долги по кредитам, выбирать нельзя.
СпроситьДобрый день. Не советую вам идти по процедуре банкротства ввиду наличия очень многих негативных факторов для фи3ического лица. Я вам советую подать исковое 3аявление в суд о расторжении кредитного договора.
Для более подробной консультации советую вам обратиться в офис нашей коллегии, где юристы и3учат ваши документы и предложат наиболее выгодный для вас выход и сложившейся ситуации.
С уважением, Анна Соловьева
СпроситьЕсли квартира куплена по ипотеке (это единственное жилье) и на данный момент человек хочет продать эту квартиру в связи с невозможностью оплаты ипотеки, чтобы закрыть ипотечный кредит и на оставшиеся деньги от продажи квартиры купить себе другое жилье по меньше. Но у него ещё имеются не погашенные исполнительные производства в службе судебных приставов. Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры и требовать погашения задолженности по искам находящимися в их производстве? Если человек продаст квартиру, погасит ипотечный кредит и выплатит долги приставам, у него не останется денег на приобретения другого жилья... соответственно человек останется без крыши над головой. Возможно ли законно при продажи квартиры (единственного жилья) отказаться и избежать выплаты долгов приставам?
Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры
- Могут, если есть арест на квартире.
Спросить
Могут ли судебные приставы препятствовать продажи квартиры и требовать погашения задолженности по искам находящимися в их производстве?
Могут.
Возможно ли законно при продажи квартиры (единственного жилья) отказаться и избежать выплаты долгов приставам?
Возможно, но инициатива должна (документально) исходить от банка - залогодержателя.
СпроситьА если должник имеет квартиру в ипотечном кредите, но по ипотеке долгов нет, при этом имеется еще четыре кредита с долгами и неполными выплатами ежемесячных платежей, то в этом случае каков риск остаться без квартиры приобретенной по ипотеке. А прописан и живет человек в квартире у матери. В ипотечной квартире пока никто не прописан.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.
В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.
Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.
Квартира проданна за 2100000 р.
Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
В случае развода супруга не может претендовать на средства, полученные при продаже квартиры, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество приобретенное до вступления в брак не является общенажитим и супруга не может претендовать на денежные средства, вырученные с продажи данного имущества.
Спросить
Но супруга может в судебном порядке взыскать 1/2 от той суммы, которая была выплачена по ипотеке в период брака, поскольку по смыслу норм Семейного Кодекса предполагается, что платежи вносились за счет совместных денежных средств.
С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу: супруга, находясь в браке, хочет подать заявление на объявление себя банкротом. В собственности ничего не имеет. Но супруг в браке приобрёл квартиру в ипотеку и 1 квартиру получил по дарственной. Каким образом процедура банкротства супруги может сказаться на имуществе? Будет ли дарственная квартира делиться? И имеет ли право суд на долю жены в ипотечной квартире, если это ее единственное жильё? Заранее спасибо за помощь.
Здравствуйте, подаренное имущество принадлежит только вам и никому более, а вот ипотечная квартира вопрос, она ведь считается общей, и вполне возможно, что через суд выделят долю супруги в квартире, но если она не 200 кв.м. То забрать ее невозможно, если это единственное жилье.
Спросить
ТАким образом, то 1\2 имущества, что купили в браке подлежит продаже с торгов.
Если одно жилье, то оно не трогается.
Подаренное мужу не трогается.
СпроситьУ меня в ипотеке квартира. Это мое единственное жилье, в ней прописана еще мать, у мамы вообще нет жилья, она бомж по сути, в принципе как и я,если у меня не будет ипотечной квартиры. Подскажите, как при этом обанкротиться? Многие адвокаты говорят-сначала ипотеку надо выплатить итд. но что делать если в ближайшие 10 лет, выплатить ее точно невозможно? Получается, если я хочу стать банкротом через суд к примеру, то мою ипотечную квартиру должны же продать? Ведь квартира в залоге. А в таком случае, где прописаться?
Добрый день!
Все верно. Вы можете не обладать местом жительства, а зарегистрироваться по месту фактического проживания.
Спросить
Так кто говорят что с ипотекой в Банкротство нельзя, правы
Если хотите проверить а путь, только потом квартиру уже не вернуть.
СпроситьУ меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?
Квартиру может продать с торгов только банк, у которого она находится в залоге. Для всех других кредиторов действует иммунитет единственного жилья
СпроситьУ меня ипотека по квартире, долг составляет 670 т.р. потеряла работу, что нужно сделать что бы признать себя банкротом и не отберут ли у меня квартиру это единственное моё жильё, больше в собственности у меня ничего нет да и квартира в залоге у банка до полной выплаты ипотеки.
Банкротом Вас не признают, поскольку квартира по ипотеке находится в залоге, соответственно, банк вправе в судебном порядке обратить на нее взыскание. То, что это единственное жилье, значения не имеет, поскольку это заложенное имущество.
Спросить
