У меня право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли зем. участка, есть не введенная в эксплуатацию моя пристройка. Сособственник через суд требует зарегистрировать право собственности на зем. участок - разделить участок, не разделяя дом. Произвел межевание земли, получил кадастровые номера на новые участки. Правомерен ли такой раздел? Как узаконить свои права на реально существующую 2/3 строения? Суд 13.10.15. Возможно ли подать встречный иск или возражения?

Как я понимаю из вашего вопроса, он хочет разделить земельный участок в натуре. В натуре же можно разделить и дом. Пытайтесь сделать это через встречный иск.

Спор о разделе земельного участка сособственником дома - возможность узаконить свои права на строение и подача возражений перед судом

ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка?

У меня в собственности 1/2 доля частного жилого дома, расположенного на зем. участке (участок находится в бессрочном пользовании). Хочу провести межевание участка, но сособственники дома не дают своего согласия на участие в межевании. ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка? (межевание участка необходимо для оформления права собственности на 1\2 долю зем. участка (сособственники против оформления своего права собственности)).

Читать ответы (1)

Проблемы с правами собственности на участок и дом в общедолевой собственности - что делать

Участок в общедолевой собственности. На участке есть старый дом. Дом был в общедолевой собственности. Сособственники произвели реконструкцию, дому присвоили новый кадастровый номер, но права собственности на новый кадастровый номер никто не оформил. В старом доме сособственник прописал родственников. Теряется ли их прописка? Могу лия я их выселить, так как сейчас фактически на участке дом без правообладателей.

Читать ответы (4)

Как узнать, установлен ли документально 3-й сособственник и если нет, могут ли 2-е других оформить его долю на себя?

Имеется участок земли с домом. Я являюсь собственником 1/3 доли дома и 1/3 части земельного участка. В документах на землю указано 2 сособственника (по 1/3). В документах на дом указан еще один сособственник (1/3). Третий сособственник не определен, доля дома на тот момент у него была не оформлена. С его слов, сейчас право собственности оформлено. Продать мне свои доли либо выкупить мою сособственники отказываются. Договориться о продаже дома и участка целиком и разделе полученной от продажи суммы также не представляется возможным. На раздел на словах все согласны, но перехода к фактическим действиям всячески избегают. Возможно ли через суд выделить долю земельного участка без раздела дома? Реально ли вообще разделить на 3 части дом, в котором, естественно нет 3-х отдельных входов? Как узнать, установлен ли документально 3-й сособственник и если нет, могут ли 2-е других оформить его долю на себя?

Читать ответы (2)

Возможность подать встречный иск для освобождения участка от недвижимости - основания и ссылки для обоснования.

Могу ли я подать встречный иск как собственник земли чтобы владелец части дома освободил участок от его недвижимости? Могу ли я подать встречный иск как собственник земли, чтобы владелец части дома освободил участок от его недвижимости? Развелась с мужем. При раздели имущества суд определил 1/2 участка и 1/2 дома мужу. Бывший в 2014 году продает мне 1/2 участка, то есть утрачивает права пользованием участка, а 1/2 его доли остается на купленном мной участке. В 2015 бывший падает иск о раздели дома в натуре. Назначена экспертиза. Экспертиза устанавливает: "по скольку величина износа сорного дома превышает придельные величины, то данное строение не возможно в дальнейшей эксплуатации и не подлежит разделу, расчет компенсации не требует ответа по скольку раздел объекта не производится. Могу ли я подать встречный иск, как собственник земли, что бы бывший освободил участок, от его недвижимости кадастровая стоимость земли под его долей превышает кадастровую стоимость 1/2 доли дома. Как обосновать, на что ссылаться, что бы освободиться от его недвижимости на моей земле?

Читать ответы (2)

Как правильно разделить общую долевую собственность - земельный участок или жилой дом?

В общей долевой собственности есть жилой дом и зем. участок соответственно по 1/2 доле, хотим разделить его на индивидуальную собственность. Сделали межевание на землю и оформили кадастровые паспорта на участки. Что делать дальше? Сначала подать документы на регистрацию права на отдельные земельные участки или разделить дом?

Читать ответы (2)

Как узаконить самовольные пристрои и зарегистрировать долю в кадастровом учете при покупке 1/3 доли в доме с мировым

Как быть в данной ситуации. Я купила 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю земельного участка. Между другими сособственниками было заключено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома. Соседи уже произвели реальный раздел жилого дома. Сейчас хочу свои документы узаконить на часть жилого дома. Но проблема в том, что я купила 1/3 долю с самовольными пристроями прежнего собственника. Какой иск нужно мне сейчас подать, чтобы узаконить самовольные пристрои и поставить на кадастровый учет часть здания?

Читать ответы (2)

Как выделить доли земельного участка с неустановленными границами при наличии дома и соседей, не согласных на межевание?

Здравствуйте! Суть проблемы такова: имеется земельный участок 30 соток в общедолевой собственности (3 сособственника по 1/3)границы участка не установлены (межевание не проводилось).1 сособственник не согласен на межевание, я поняла что выделить свою долю и долю 2 сособственника можно через суд, но...на участке расположен дом с хозпостройками и баня, у меня 4/5 доли в доме, у несогласного сособственника 1/5.при таком положении вещей реально ли выделить доли, и как это будет по отношению к дому? Или нет смысла затевать все с судом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Порядок раздела дома при формировании двух участков из одного - исследование

Дом и земля в долевой собственности Провели раздел земли на два участка получили кадастровые паспорта на образованые участки Как делить дом Я так понимаю есть два участка с одним домом Какой порядок раздела дома.

Читать ответы (2)

Вопрос о разделе земельного участка - возможность претендовать на раздел по новым долям

Приобрела в собственность долю жилого домовладения, на момент купли она составляла 11/50 доли жилого дома, с согласия соседей пристроила часть жилого дома. После сдачи пристройки в эксплуатацию решила заняться приватизацией доли зем. участка. Права пользования на который никогда никем не были определены. При покупке доли дома все соседи этого двора показали рукой мою границуземли. В зем комитете меня отправили в суд, т.к. доли жилого строения увеличились, а земля на момент подачи документов на приватизацию не была разделена и обьяснили, что по закону мне полагается больший участок земли, нежели я занимаю. Было 2 экспертизы по земле, первая предоставила суду раздел по новым долям, вторая-по старым. Ейский гор. суд (мировой судья сидорова) выносит решение о разделе зем участка по старым долям. Ворос: могу-ли я претендовать на раздел зем участка по новым долям, если он никогда не был разделен, не были определено право пользования данным участком? На какие статьи закона РФ, зем. или другого кодекса я могу опираться в защите своих интересов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59