Как будет делиться квартира после смерти жены, если собственником и заемщиком является только муж?
Кваттира была приобретена в браке в ипотеку на мужа и собственник зарегистрирован только он один. Жена умерла-остались двое детей (11 и 20 лет) и мама жены. Как будет делиться квартира, учитывая, что собственник и заемщик только муж? Спаибо.
Добрый день!
Квартира считается совместно нажитой. Поэтому 50% остается мужу, а остальные 50% по 1/4 всем: муж, мама, дети.
Если долги остались по ипотеке, то они также делятся.
Спросить
Квартира приобретается в браке, в ипотеку, муж заемщик. Ипотека наполовину будет гаситься проданной квартирой где жена собственник, и у детей выделенные доли, т.е квартира была приобретена на мат капитал и часть денег жены (у мужа доли в квартире нет, отказался). У нас заключен брачный договор. Вопрос как можно сделать приобретаемую квартиру в ипотеку именно чтоб жена была собственник? Ведь получается что муж будет собственник раз на нем ипотека?
На кого оформляется тот и хозяин. Ну причем здесь контракт, когда квартира взятая в ипотеку будет наполовину гаситься моими средствами от продажи предыдущей?
Спросить
Главное сохранить платежные документы. Собственностью будет совместной, но размеры долей будут зависеть от денег.
СпроситьВ браке приобретена квартира по ипотеке - совместная собственность. Стоит вопрос о разводе, муж не претендует на квартиру и согласен чтобы квартира осталась жене. Ипотека оформлена на жену и дальнейшее погашение ипотеки будет тоже женой. Как оформляется согласие мужа, кроме брачного договора, что он не претендует на квартиру и квартиру оставляет в собственности жены, которая сможет в будущем продавать и распоряжаться жильем как собственник?
Квартира приобретена в семейной жизни и, является собственностью мужа. В квартире прописаны: муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Как будет делиться квартира после развода? Может ли муж выписать жену и детей из квартиры без предоставлении жилой площади?
Квартира является совместно нажитым имуществом. На чье имя она оформлена не важно. Право собственности есть и у жены, которая млжет ее выделить. Выписать жену и детей не возможно в такой ситуации.
СпроситьПодалуйста. Муж и жена развелись, квартира приобретена до брака на жену в ипотеку. Ипотеку догасили уже в браке. Если умирает жена, то кому квартира достанется? У жены есть отеу, мать, двое детей и бывший супруг-отец детей.
Так как квартира была приобретена до вступления в брак, а после был развод, квартира будет делиться между родителями и детьми умершей.
Спросить
Здравствуйте.
Супруг уже не является наследником, поскольку он бывший. Имущество будет делиться между наследниками первой очереди - родителями и детьми.
С уважением.
СпроситьКвартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
Спросить
Сначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
СпроситьДля исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
Спросить
Пока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
Спросить
Пока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Обратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
Спросить
Пока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьКвартиру получали на четверых-муж, жена и двое детей жены от предыдущего брака (находились на иждивении). Затем квартира была приватизирована на одного мужа. Сейчас в квартире прописаны только муж и жена. Они хотят развестись. Спорный вопрос по квартире. Как она будет делиться по суду?
Добрый вечер, никак не будет делиться. Собственником квартиры является муж.
Если жена отказалась от приватизации, то имеет право пожизненного пользования квартирой.
Спросить
Квартира, перешедшая в собственность одного из проживающих лиц в порядке приватизации, НЕ является совместно нажитым имуществом супругов, и делиться она никак не будет. Сколько сейчас лет детям жены, которых не включили в приватизацию? Если на момент приватизации они были несовершеннолетними, при этом не были включены в число собственников, то были нарушены их права. Если не пропущен срок исковой давности, то дети могут обратиться в суд с иском о признании договора передачи и свидетельства о собственности частично недействительными и признании за ними права собственности на доли квартиры. Если муж продаст квартиру, то есть большой риск, что никакие деньги он жене не выплатит (юридически он это делать не обязан).
Спросить
3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое.
Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать
СпроситьУмер муж, осталась квартира. Половина квартиры оформлена на жену, вторая на мужа. Наследники мать мужа, жена и дочь. Какую долю получит мать, будет ли делиться часть квартиры оформленная на жену, если эта половина была приобретена в этом браке или наследуется только половина квартиры записанная на мужа?
3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое.
Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать.
Брачный договор начнёт свое действия после погашения ипотеки?
Не вижу препятствий для заключения брачного договора в отношении данной квартиры.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (ст. 42 СК).
СпроситьВ браке была оформлена ипотека (квартира) на жену. Поручитель мать жены. Муж и ребенок прописаны в этой квартире. Жена никогда не работала. Муж давал деньги на платежи по ипотеке, жена вносила их в банк от себя. Ипотека не выплачена. Сейчас развод. Каким образом будет делиться квартира и долги по ипотеке? А так же долги мужа - деньги взятые в займы.
