Распределение долей материнского капитала при наличии ребенка от другой женщины - нужно ли его учитывать?
Приобрели жильё с супругой в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас необходимо выполнить обязательства по использованию мат. кап. т.е. распределить между членами семьи равные доли. У мужа есть ребёнок от другой женщины должен ли быть он учтён в распределении долей?
Мне одному принадлежит квартира, которая была приобретена в рамках ипотечного кредитования. Частично ипотека была погашена с использованием материнского капитала.
НА данный момент обременение снято. Подскажите каким образом мне необходимо распределить доли между членами семьи (супруга и 2-е детей)? Есть ли типовой проект договора распределения долей?
Можно оформить с помощью договора дарения. Доли определите равными или в пропорции к вложенным денежным средствам.
Спросить
Здравствуйте! Доли не обязательно могут быть равные при выделении доли по договору дарения. Доли на детей можно сделать меньше, если планируете в дальнейшем ее продать. В этом случае меньше долю нужно будет выделять в другом жилом помещении при продажи первоначального с получением согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьВ 2011 г купили квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Подписали обязательство о распределении долей между всеми членами семьи (включая детей) в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Ипотеку погасили в 2012 г., но про обязательство забыли. Сейчас нашли его и хотим перераспределить доли. Как это правильно сделать? Есть ли какой-то штраф за то, что мы не сделали это вовремя?
Нет, никакого штрафа за это нет. Вам нужно составить договор дарения долей детям, по согласованию сторон и оформить его в МФЦ. Всего доброго.
Спросить
Добрый день)
В ФЗ 256 четко прописано, что доли необходимо делить пропорционально. При этом детям нужно выделить равные доли, а оставшаяся часть делится между родителями, то есть у вас будет общая совместная собственность, штрафа не ка кого не будет, но советую незамедлительно наделить детей долями, так как если не наделить детей долями, будите нести уголовную ответственность за не целевое использование материнского капитала. Соглашение о наделении детей можно составит самому, нотариальное заверение не требуется, и отнести в регистрационную палату, где всем членам выделять доли)
СпроситьМы приобрели жилье с использованием материнского капитала. У нас есть совместный ребенок. У супруги имеется ребенок от первого брака. Мною с ним родственная связь не установлена. При исполнении обязательства по выделению долей в жилье мне необходимо выделять долю на ребенка супруги или нет? Или можно (нужно) выделить долю только супруге и совместному ребенку? В обязательстве написано, что необходимо выделить доли всем членам семьи.
Купили квартиру с использованием материнского капитала на двоих детей и мужа в равных долях, при распределении долей детские доли остаются, муж хочет подарить свою долю мне-надо ли нам делать между собой распределение долей или сразу можно сделать дарственную доли мужа на меня.
Мне необходим образец договора дарения и образец соглашения о распределении долей. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и мужа, недавно была закрыта ипотека с использованием средств материнского капитала. Сейчас нам необходимо выполнить нотариальное обязательство и наделить каждого ребёнка (их 2) долей в квартире.
Единых образцов для всех и на каждый случай не бывает, так как каждый случай и ситуация индивидуальны. Было бы глупо найти образец в интернете и предоставить его Вам, это Вы можете и сами сделать, но лучше всего обратиться к специалисту за составлением документа. На данном сайте Вам юристы либо адвокаты могут составить необходимые документы, но составление документов это отдельно платная услуга от консультации. Так же Вы сами можете составить договор ст. 421 ГК РФ предусматривает свободу договора. - Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Спросить
Уважаемая Ольга! Образцов, подходящих на все случаи жизни, нет. Для составления документов по Вашей ситуации Вам нужно обратиться к юристу, который за плату составит соответствующий документ. Даже 124 р. за ВИП вопрос - это не та сумма, за которую Вам бы это сделали. Вопрос на сайте - это вопрос на сайте. Составление документа - это работа. Есть желание - обращайтесь.
Спросить
Равноправное распределение долей при использовании материнского капитала для покупки жилья в ипотеку
При покупке жилья в ипотеку был использован материнский капитал. После полного погашения ипотеки, стал вопрос о равноправном распределении долей между семьей (муж, жена, 2 ребенка (8,19 лет). Подскажите возможные варианты распределения долей между взрослыми членами семьи, а также можно ли выкупить долю у одного из взрослых. Подскажите еще какой срок дается на распределение долей после погашения ипотеки и что будет если срок уже истек.
Мать приобрела квартиру (долевое участие в строительстве) в привлечением материнского капитала. Распределение долей между членами семьи (муж и четверо детей) путем дарения им по 1/5 доли и 1/5 долю оставить за собой должно быть удостоверено нотариально?
Добрый день, Наталья Егоровна.
В соответствии с ч. 1 ст. 24 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимость,
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
На текущий момент у вас долевой собственности нет, она возникнет только после дарения.
Я считаю, что такой договор можно заключить в простой письменной форме без нотариуса.
СпроситьЕсть квартира в ипотеку с привлечение средств маткапитала. Согласно нотариальному обязательству я при погашении остатка основного долга в течение 6 месяцев должен распределить доли между членами своей семьи. В планах продать эту квартиру и купить большей площади с последующим распределением долей членам семьи. Могу ли я продать квартиру не распределяя доли и что для этого нужно?
Мы использовали материнский капитал на частичное погашение ипотечного кредита. При этом было составлено обязательство по распределению долей между членами семьи после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. Ипотеку погасили. Подскажите как теперь распределить доли?
Интересует полный порядок действий (как документально оформить, куда потом эти документы относить)?
По договору дарения дарите доли детям и регистрируете в Росреестре переход права собственности.
Спросить
