какие нужны документы в опеку при продаже квартиры, где 1/2 принадлежит ребенку, и переезда в другую страну.
Какие нужны документы в опеку при продаже квартиры, где 1/2 принадлежит ребенку, и переезда в другую страну.
Перечень документов предосталяемых в органы и опеки и попечительства при продаже квартиры:
1) Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия – документ, подтверждающий данный факт (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр.).
Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно! Расторжение брака между родителями несовершеннолетнего и раздельное проживание в течение длительного времени, а также регистрация одного из родителей по другому адресу не является основанием для отказа в написании заявления.
2) Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14 — летнего возраста.
3) Заявление всех совершеннолетних лиц со всех площадей, участвующих в сделке. ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ каждого участвующего в сделке с паспортами, в случае невозможности присутствия лица, участвующего в сделке по уважительным причинам в отделе опеки и попечительства, необходимо присутствие доверенного лица с правильно оформленной доверенностью для подачи заявления, заверенного нотариально от имени доверителя. ( Обязательно присутствие собственников квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети).
4) Свидетельство о рождении ребенка.
6) Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке (свидетельство о собственности на жилище, договор мены, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или что-то иное).
7) Рыночная оценка стоимости продаваемой и покупаемой недвижимости, выраженная в распечатках базы Winner ( профессиональная риэлторская база) или два оценочных альбома от компании профессионально, занимающейся оценкой недвижимости. В каком виде предоставляется информация о стоимости, зависит от конкретной опеки и инспектора. В разных районах Москвы предъявляют разные требования.
8) Экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, на все жилые помещения, участвующие в сделке.
9) Выписки из домовых книг на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники).
10) Копии финансовых лицевых счетов на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники).
11) Справки о задолженности из ЕИРЦ на все жилые помещения, участвующие в сделке .
Последние три документа может заменить Единый жилищный документ (ЕЖД) без долгов по квартплате.
Дата и подписи на заявлениях обязательно ставятся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства.
ПРИМЕЧАНИЯ:
— в отдел опеки и попечительства принимаются заявления от граждан только при предоставлении полного пакета документов по всем жилым площадям, участвующим в сделке;
— в отдел опеки и попечительства представляются подлинники всех документов вместе с их копиями;
— срок подготовки распорядительных документов – месяц с момента написания заявлений, при этом в качестве уважительных причин для ускорения подготовки распоряжений в расчет не принимаются:
а) истекающие сроки представляемых к рассмотрению документов,
б) истекающие сроки внесения задатков, залогов за квартиры,
с) какие-либо устные или письменные договоренности между сторонами, нотариусами, фирмами и др.
Все документы, поступающие на рассмотрение в отдел опеки и попечительства, не должны иметь просроченные даты выдачи.
В указанный перечень документов могут вноситься изменения и дополнения в зависимости от характера сделки.
СпроситьХочу переехать работать и жить в Финляндию.
Я в разводе и у меня есть несовершеннолетний ребенок (6 лет).
Нужно ли мне разрешение отца на переезд ребенка в другую страну и какие документы нужны на ребенка для переезда в другую страну?
Вопрос №1: какие варианты при продаже квартиры если уезжаешь на пмж в другую страну?
Вопрос №2: если ребёнок не прописан и не зарегистрирован-родился в другой стране, нужно запрашивать разрешение из органов опеки при продаже квартиры? У ребёнка оформлено российское гражданство.
Спасибо, Наталья.
В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?
Нужно обращаться в орган опеки в том районе, где находится продаваемая квартира, поскольку без их согласия на продажу Росреестр сделку купли-продажи квартиры не зарегистрирует. Предоставьте документы о наличии в дргугом городе квартиры и выделении в ней доли ребенку не менее занимаемой в продаваемой квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
В отдел опеки по месту жительства необходимо обращаться, если Вы продажете квартиру, часть квартиры, собственником которой является несовершеннолетний.
СпроситьДоброго времени суток! В органы опеки и попечительства вам необходимо обращаться, предоставив документы о праве собственности на квартиру в другом городе.
СпроситьКакие документы надо предоставить органам опеки при продажи квартиры, где 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. т.к. покупать хотим новую квартиру.
Муж бывший продаёт квартиру в ней 1/2 доля ребенка, нужно чтоб опека дола разрешение на продажу этой квартиры, при этом ребенку выделим эту 1/2 у бабушке, какие документы нужны для опеки.
Родители или лица, заменяющие их, должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением, подписанным ими (опекунами), с заявлением ребенка 14 лет и старше, а также предъявить в орган опеки и попечительства оригиналы правоустанавливающих документов на имеющееся и приобретаемое жилье.
СпроситьКакие документы нужны для переезда в другую страну?
Здраствуйте меня Зовут Евгений у меня Вот такой вопрос! Какие документы нужны для переезда в другую страну? И какие документы нужны что бы женится на Украинке, в Украине на Територии
Покинуть страну Россию мужчине.
Ребенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире. И отчитаться о приобретении жилья (доли) через месяц после продажи жилья.
Такой вариант возможен. При таких обстоятельствах Орган опеки и попечительства не имеет право Вам отказать в предоставлении разрешения на совершение сделки. Для них важно, чтобы ребенок не остался без собственности. Однако орган опеки и попечительства проследит соответствует ли новое жилье по сумме и площади.
СпроситьНужно ли обращаться в органы опеки про продаже квартиры, если ребенку принадлежит часть квартиры и какие документы нужно что бы продать квартиру, с целью улучшения условий жизни (расширения)
предоставляете заявление, проект договора купли продажи(при продаже) и проект договора по купле продаже(при покупке) свидетельство о рождении ребенка, документы на собственность, далее вы пишите обязательство, вам выдают постановление!
СпроситьНужно ли обращаться в органы опеки про продаже квартиры, если ребенку принадлежит часть квартиры
---без согласия ООП квартиру не продадите. обращайтесь к ним и решайте вопрос
СпроситьДо какого возраста необходимо разрешение от органов опеки при продаже квартиры. Если мы продаем квартиру и уезжаем в другую страну, (Украину) ребенку 14 лет, могут ли мне отказать в органах опеки в разрешении на продажу. Спасибо.
До совершеннолетия
Поговорите с органами опеки, возможно они разрешат положить денежную сумму на счёт ребёнка
Спросить