Отказ был сделан потому, что дом был уже старым и непригодным для круглогодичного проживания, а прописка в Лен.
В 1984 г. моя мать фактически отказалась от прав на наследование загородного дома, принадлежащего до этого ее родителям, в пользу брата, подписав необходимые документы (какие именно по тем временам - не помнит). Мать имела областную прописку и жила со мной (ребенком) в этом доме постоянно. Ее брат с семьей были прописаны и жили в Ленинграде, приезжая в этот дом летом. Дом и участок были неофициально разделены примерно поровну. Отказ был сделан потому, что дом был уже старым и непригодным для круглогодичного проживания, а прописка в Лен. области была препятствием для получения площади в Ленинграде. Договорившись с братом потом все разделить поровну официально, оплатив все расходы при отказе от наследства, мать получила комнату в коммуналке. При последующих попытках вернуть свою часть имущества от брата и его семьи она получала ответ, что никаких подобных договоренностей не было. Есть ли какие-то юридические основания для подачи иска? Пожалуйста, ответьте!
Жила семья, были у них дети. Муж был собственником дома который купил еще до свадьбы. Были они все прописаны в зтом доме. Еще прописана была мать хозяина дома. Муж пил. Жена развелась с ним, но жила в этом доме. Потом он умер. В наследство вступили Его мать и дети. Вопрос; Имеет ли право на наследство его бывшая жена?
Как нам с братом разделить участок? Я с братом в равных долях имеем участок в 6 соток на котором расположен дом, который у нас тоже в равных долях. В этом доме живет мой брат с родителями. У меня в планах построить себе дом на этом же участке. Для этого по закону надо участок разделить, потому как два дома с адресом на одном участке не допустимо. Я бы хотел чтобы половина участка, а именно 3 сотки была именно только моя, а другая половина только брата, а дом только на брата. Подскажите пожалуйста как это сделать юридически? С чего начать? Чтобы не было на двоих, а было каждому свое Заранее благодарен.
Евгений, начать нужно с межевания. Ваш вопрос требует детального рассмотрения - необходимо увидеть как минимум кадастровый паспорт на замлю и техпаспорт на дом.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Полагаю, что земельный участок площадью 6 соток разделу не подлежит, так как вновь образованные участки для индивидуального жилищного строительства либо для личного пособного хозяйства будут меньше нормы, предусмотренной органами местного самоуправления.
В Ивановской области на одном земельном участке строят несколько объектов недвижимости с адресами 22, 22 - Б, 22-В. Почему нельзя получить разрешение на строительство? На основании какого закона отказывают?
Спросить
Евгений, Вам не надо делить участок. Стройте жилой дом, с соблюдением градостроительных норм, потом узаконите его в судебном порядке, а затем уже определите порядок пользования таким образом, что брат пользуется одним домом, а Вы другим.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак выписать человека из частного дома когда у него имеется в собственности свой дом? Ситуация такая. У моего мужа есть дом быть точнее часть дома. Дом на 3 семьи. Ему отец оформил дарственную. В этом доме прописаны отец и 2 брата это мой муж и его младший брат. Мама после смерти была выписана. Они с отцом были разведены много лет назад. Отец жил в другой семье. И по этому оформил дарственную на моего мужа старшего сына. Мама была прописана в доме После смерти её выписали. Младшему брату бабушка оставила дом. Но он прописан в отцовском доме т. е. в доме моего мужа. Выписываться он сам не собирается и требует долю за мать и выписку. Он много лет в доме не проживает и не за что не платит. Как нам выписать его? У матери в собственности ни чего не было и в наследство ни кто не вступал. У неё только кредит был.
Необходимо обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять его с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день!
Собственник жилого помещения (дом, квартира) имеет право выписать гражданина, не имеющего собственности в этом доме. Если добровольно гражданин выписываться не желает, надо подавать иск в суд о снятии с регистрации. Отказать в снятии регистрации суд может, если у гражданина нет иного жилья, а у вашего родственника оно есть.
Его требование доли матери, у которой никакой собственности не было, незаконно.
Спросить
Добрый день!
Если мать не была собственником, какая может быть доля?
Можете обращаться в судебном порядке за снятием с регистрации.
Если же имеется в виду супружеская доля матери, которая не была выделена при разводе, во-первых нужно смотреть являлся ли дом совместно нажитым имуществом, во-вторых смотреть срок исковой давности (когда брат мужа узнал о дарственной). Если срок исковой давности пропущен, об этом можно заявить в суде в случае спора.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 196. Общий срок исковой давности
Статья 197. Специальные сроки исковой давности.
СпроситьУ меня такой вопрос. У отца были родители. Жили в своем доме. Умерли. Завещания не было. Просто дом перешел наследникам - детям - отцу и его брату. Брат отца вступил в наследство, оформил дом, жил там с семьей своей. Отец же мой в наследство не вступал-не оформлял никаких документов. Брат отца в дом прописал детей, собственником был он. после смерти папиного брата его жена дом продала. Скажите, пожалуйста, отец мой имеет ли какие то права на дом? можно ли что то сделать?
Здравствуйте!
Да, можно сделать. В судебном порядке можно установить фактическое принятие наследства вашим отцом. На основании этого признать право собственности на дом. Но проблема заключается только в том, что дом был продан. Дело в данном случае будет сложнее, но шансы на выигрыш у вас хорошие. Советую обратиться к юристу. Нужно подробнее смотреть документы по вашей ситуации и подробнее с вами общаться.
Если вам нужна реальная помощь, обращайтесь.
СпроситьУ меня умер брат. Он был собственником дома. В доме прописаны его мать и его дочь. У него есть жена но они уже восемь лет не живут вместе, развод не оформляли. Дом был куплен до вступления в брак жена никогда там не была прописана и не жила там. Какова доля моей матери в этом доме при оформлении наследства?
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По 1/3 соответственно.
Спросить
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Они наследуют в равных долях согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ.
СпроситьЗдравсвуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста!
9 лет назад была оформлена дарственная на брата на земельный участок и дом (таково было условие дарителя - двоюродного брата, который был там прописан), но ранее в этом доме были прописаны и брат и сестры и вся семья, за все это время (с момента дарения) свет, страховку и т.д. оплачивали сестры, которым брат не запрещал ездить туда, но сам там ничего не делал. Т.к. дом очень старый, он сейчас находиться в плачевном состоянии, брат его ремонтировать не собираеться, а сестры хотели бы. Просят брата пописать им официально 1/2 часть дома, он отказываеться.
Что можно сделать в такой ситуации, и есть ли вообще какой-нибудь выход?
Заранее благодарна, с нетерпением жду ответа.
Уважаемая Надежда! Согласно ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.Кроме того, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Таким образом даритель может потребовать через суд отмены дарения, если докажет указанные выше обстятельства.В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Моя мама является собственником дома в деревне, который еще при жизни был ей подарен её мамой хозяйкой этого дома. У мамы был брат который умер 15 лет назад. На данный момент его совершеннолетняя дочь предъявляет права на половину этого дома. Бабушка умерла пол года назад и моя мама получила все документы на дом и на землю. На момент смерти маминого брата он был в разводе но имущество, которое было у него на тот момент было продано и часть была потрачена на похороны а часть была передана его супруге. Имеет ли какие права на долю имущества дочь? Спасибо.
Наша семья проживает в загородном доме. В доме прописано 4 человека - я, мой брат, наша мама и бабушка, на всех три комнаты, владелица дома - бабушка. Брат недавно женился. Очень боимся что в случае развода его жена завладееет частью дома, т.к. сама она приезжая и не внушает доверия, а ее семья намекает нам на прописку в нашем доме. Подскажите пожалуйста, как надо действовать чтобы при разводе она не могла претендовать на часть дома? Слышала что сейчас есть регистрация и прописка без права на жилье и что для прописки человека в дом необходимо согласие всех кто в нем также прописан, правда ли это?
Ответ от 06.09.2009:
Уважаемая татьяна !
Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от
25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-
отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-
ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по
месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-
рации, который называют «регистрацией».
Во-вторых, указанный выше Закон О праве граждан на свободу пере-
движения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российс-
кой Федерации установил регистрацию граждан РФ по месту пребыва-
вания и по месту жительства.
Порядок указанных выше регистраций установлен Правилами регист-
рации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного
учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Россий-
ской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ
от 17 июля 1995 г. N 713.
В-третих, если Ваша бабушка является собственником этого дома, то
согласия на регистрацию в её собственный дом согласно статьи 30 ЖК
РФ не требуются зарегистрированных в этом доме.
В-четвёртых, если жена Вашего брата будет проживать в этом доме
без регистрации, то бабушку могут привлечь в административной ответ-
ственности в виде штрафа с размере от 1500 до 2500 руб на основании
статьи 19.15. Кодекса Об Административных правонарушениях.
Поэтому Вам или бабушке следует обратиться к юристу или адвокату
за письменной юридической консультацией со ссылкой на статьи дей-
ствующего жилищного, административного и семейного законодатель-
ства, что бы избежать в дальнейшем потери времени, нервов, денег на
возможные судебные тяжбы.
Удачи Вам всем.
СпроситьДополнительный ответ 08.09.09:
Уважаемая Татьяна !
Отвечая на Ваш дополнительный вопрос, который Вы мне
прислали по эл. почте, я хочу, что бы Вы поняли, что ответ
будет зависеть именно от того, каким образом жена брата
будет зарегистрированна в этом доме.
Если она будет зарегистрированна по заявлению бабушки
по месту пребывания, то это и есть временная регистрация -
до 6 месяцев. По истечении 6 месяцев она должна будет
освободить этот дом. Если не освободит, то через суд можно
будет её ВЫСЕЛИТЬ...
Да, зарегистрировать по месту пребывания можно граждани-
на РФ только при условии, что он где-то зарегистрирован по
месту жительства. А если брат привезёт ( если не привёз уже)
её с "чистым" паспортом (она снялась с регистрации по месту
жительства, то у вас всех будет при этом СКАНДАЛ семейный.
А Вы поставьте себя на её место ? Привозит Вас муж к своей
маме или бабушке, а Вас не хотят регистрировать... ?!
Если она будет зарегистрирнованна по заявлению бабушки
в её доме по месту жительства, то тогда она будет иметь на
основании статьи 31 Жилищного Кодекса РФ права ( см. ни-
же эту статью ), а если у неё появится при этом ребёнок, то...
там будет уже другая правовая ситуация. Это Вы и можете у
адвоката или у юриста подробно уже уточнить на платной
основе:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно
с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Удачи вам всем !
СпроситьОгромное спасибо за ответы всем юристам. Я не указала, видимо, важных обстоятельств. В доме жил и живет БРАТ покойного, а не жена. На умершем брате просто числился этот дом, в пользу брата в свое время отказались все остальные братья-сестры, этот дом строил мой дед, а отказались они потому, что у всех были квартиры, а у него нет, его там прописали. Так что фактически принял наследство брат. Кроме того, земля неприватизированная. У нас, видимо, будет необходимость обращаться к хорошим адвокатам. Мы не считаем жену умершего наследницей, т.к. у них не было совместных детей, они были зарегистрированы официально 2 недели до смерти и дом не является совместно нажитым. Она молчит и отказа не пишет. Какие у нас шансы и кто сможет взяться за это дело, если все это не разрешится?
Беда в том, что даже "вчерашняя" жена - уже наследник первой очереди... Так что дело ваше сложное, надо смотреть, что там у остальных наследников, не принимали ли они какое-либо наследство.
Но какая-то часть супруге всё равно достанется.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьТакая ситуация. Брат построил дом. Дом еще не зарегистрирован. На строительство дома были использованные денежные средства с наследства, которое ему оставили родители по завещанию. Сейчас они разводятся и жена подала документы на регистрацию дома на своего сына. Земля на которой стоит дом оформлена на ее сына. Так как он брал кредит для них на покупку этой земли. Брат кредит этот загасил, деньги на погашение кредиты были взяты с продажи имущества брата, а именно его дачи и гаража. Дом был построен до официального бракосочетания. Отделка дома уже была сделана в официальном браке. Все финансовые вложения брат может подтвердить документально и свидетелями. Предлагал все разделить поровну, но его жена хочет все забрать оформив все на своего сына. Подскажите, что в такой ситуации нужно сделать брату, заявления писать или при разводе говорить. Вообщем с чего начать. Спасибо за помощь.
Здравствуйте, Ольга!
Согласно положениям ст. 38 СК РФ (ред. от 02.07.2021) - Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Вашему брату необходимо обратиться в суд с таким иском. В процессе судебного разбирательства и выяснятся все нюансы.
Спросить
