Перевод доли квартиры на сына - нужно ли разрешение других собственников?

можете конечно, регистрация детей к родителям осуществляется беспрепятственно

Здравствуйте! Местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14-ть лет, признаётся место жительство его родителей. Но он у Вас собственник, поэтому никого согласия других сособственников не требуется.

Разрешение не требуется, нужно уведомить о продаже

Уважаемый ИЛЬЯ, г.Калининград !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17. 07. 2013г

21:20 моск.

Здравствуйте, Илья

По закону, у сособственников есть преимущественное право покупки. Поэтому Вы обязаны их уведомить о предстоящей покупке. Если в течение месяца они откажутся от приобретения или не приобретут - можете продавать третьему лицу по цене не ниже той, по которой предлагали сособственникам.

Теоретически Вы можете подписать договор и подать документы на регистрацию и не соблюдая это правило. Однако, в этом случае регистрация будет приостановлена до предоставления Вами подтверждения уведомления сособственников и истечении указанного месячного срока.

Уведомлять сособственников нотариально нет необходимости. Также могут подойти уведомление телеграммой с уведомлением о вручении или уведомлением письмом (лучше курьерской почтой) с уведомлением о вручении и описью вложения.

Вы обязаны письменно уведомить (лучше всего с помощью нотариуса) остальных участников долевой собственности о Вашем намерении продать долю. Ждете месяц, если не покупают сособственники, то продаете любым покупателям.

Да, такое возможно.

Но на практике вы можете столкнуться с отказом паспортного стола регистрировать вас с ребенком. Проявите твердость, дойдите до начальника, если откажут, то возьмите письменный отказ и с ним в прокуратуру.

Уважаемая Ирина.

Нет, не может.

"1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации" (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации можете зарегистрировать с согласия других собственников

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Если Ваш сын несовершеннолетний, то согласия других собственников не требуется, в противном случае без согласия нельзя.

Здравствуйте.

Если сын несовершеннолетний, то согласия остальных собственников не требуется. Если он совершеннолетний, то необходимо получить согласие от остальных собственников.

Здравствуйте! Если сын несовершеннолетний, до 14 лет, то можете зарегистрировать без согласия совладельцев. В противном случае требуется согласие всех совладельцев.

Здравствуйте! Она может подарить долю от своей доли ребенку. При этом согласия других собственников, не требуется.

Здравствуйте. Если доля будет подарена, то согласие других собственников не требуется, а если будет сделка купли-продажи, то необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки других собственников

Решение данного вопроса возможно только в судебном порядке

Уважаемая Светлана!

На регистрацию (прописку) и выписку по желанию одного из собственников в том числе членов семьи других собственнико требуется согласие всех собственников.

Пожалуйста, добавьте меня в избранные, спасибо

Светлана, если "совершеннолетний ребенок" заселился в квартиру одним из сособственников как член семьи с согласия других сособственников, то прекратить право пользования жильем - собственностью - возможно только в случае. если "ребенок" перестал быть членом семьи собственника, например, женился /вышла замуж/ и т.д. /ст. 31 п.4 ЖК РФ/

Добрый день, нет, не затрагиваются. Собственник имеет право подарить свою долю любому лицу.

При продаже доли у опекаемого право преимущественной покупки.

Ну к сожалению не получиться

Здравствуйте Александр!

На основании ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, сдать в аренду свою долю в квартире Вы имеете право только по соглашению с другими собственниками, а при недостижении согласия определить порядок пользования в суде.

С уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60