Могут ли снять меня с программы Молодая семья федеральная, если мама выкупила комнату?
Я с 2008 года стою в очереди по программе Молодая семья федеральная. На тот момент мы жили в 3-х комнатной квартире на две семьи! Две комнаты наши, одна чужая! Сейчас подходит моя очередь на получения сертификата, но мне говорят, что, так как моя мама выкупила эту комнату меня снимают с очереди! Но Это её частная собственность, оформлено на неё,отдельный лицевой счет! Другие две комнаты приватизированные на меня и маму, а моя дочка просто прописана. Имеют ли они право снять меня с очереди и что делать в такой ситуации?
Если у вас в выписке о праве собственности из ЕГРП указано в долевой на всю квартиру, значит они правы, если у вас коммунальная квартира, значит они незаконно вас снимают с очереди, обжалуйте.
Спросить
Я стою на очереди, вместе с маленьким сыном, по программе Молодая семья. Если я сменю прописку, всвязи с тем, что продам долю в комнате, где живем все вместе с мамой. У мамы есть помимо её лоли в нашей комнате ещё одна комната. Мама мне
эту комнату дарит мне. Комната, в которой мы живем втроём сейчас 17,4 кв.м., а которую подарит мама - 14 кв. м. Снимут ли меня с очереди?
Если площадь жилого помещения на каждого члена семьи после сделок будет меньше, чем учетная норма площади жилого помещения установленная в г.Барнауле ( 12 кв.м), то оснований для исключения Вас из программы не имеется.
Однако следует обратить внимание, чтобы в результате купли-продажи долей в комнате (комнаты) не произошло ухудшения жилищных условий Вашей семьи.
СпроситьСитуация следующая: Я, мой мл.брат, наша мать и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в коммунальной квартире Где наша семья занимает 2 е комнаты из 3 х. В третей комнате живут соседи. Сейчас наши соседи занимаются приватизацией своей комнаты и в дальнейшем собираются продавать её. После того как они приватизируют свою комнату, то получится что соседская комната приватизирована, а наши две комнаты муниципальные.
Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий. Я слышал, что в случае если мы нуждаемся в улучшении жил. условий, то наши соседи должны в первую очередь предложить свою комнату нам. Правда ли это и где об этом можно прочитать? И ещё... возможно ли выкупить эту комнату при содействии ДЖП и ЖФ г. Москвы?
Наша семья (в количестве 4-х человек, в том числе одного инвалида, все совершеннолетние), занимает две комнаты (16 и 17 кв.м.), в трех-комнатной коммунальной квартире. В квартире нет приватизированных комнат. Если умрет престарелая соседка, занимающая комнату 25 кв. м., и никто больше не прописан в ее комнате, что надо сделать чтобы улучшить наши шансы в получении этой комнаты? Например, правильнее, встать на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий или, лучше, приватизировать две наши комнаты? Какие-то другие действия? Заранее спасибо.
Уважаемый Игорь! Если ни Выша семья, ни соседка не приватизируют занимаемую площадь и комната освободится, то будет действовать ст.21 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 16.07.2001 № 572-73"О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (принят ЗС СПб 04.07.2001) в отношении предоставления освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах. Право на предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах имеют в первую очередь граждане, проживающие в данной коммунальной квартире и состоящие на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, при наличии менее 12 квадратных метров на одного человека( ваша семья будет соответствовать этому критерию, если встанет на учёт по улучшению жилищных условий. Право постановки на учёт имеется у всех жителей коммуналок, если они имеют 10 лет постоянной прописки(регистрации) в Ленинграде- Санкт-Петербурге и последние 5 лет не ухудшали свои жилищные условия). При этом предоставление освободившихся жилых помещений осуществляется по договору социального найма в том случае, если в результате присоединения освободившегося изолированного жилого помещения жилая площадь, занимаемая гражданами, не будет превышать 12 квадратных метров на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). Ваша семья имеет право на 48 кв.м, а при присоединении будет 58 кв.м. Значит по договору социального найма Вы получите комнату только в том случае, если кто-либо, возможно инвалид, имеет право на дополнительную жилую площадь по состоянию здоровья. Для установления этого права нужно подать заявление главврачу поликлиники по месту жительства с просьбой определить наличие или отсутствие права на допплощадь. Если права на допплощадь ни у кого нет, диссертации никто не защитил, в аспирантуре не учится, то предоставят комнату только по договору коммерческого найма с заключением договора на максимально возможный срок, предусмотренный действующим законодательством, поскольку в результате присоединения освободившегося жилого помещения жилая площадь, занимаемая гражданами, превышает 12 квадратных метров, но менее 24 квадратных метров на одного человека. В этом случае осуществляется оплата по условиям найма (коммерческого) только жилой площади, превышающей 12 квадратных метров на одного человека, то есть 10 кв.м. Администрация Санкт-Петербурга в лице ТУ Администрации района в течение одного месяца со дня освобождения изолированного жилого помещения обязана письменно предложить гражданам, проживающим в этой квартире, оформить договор на освободившиеся жилые помещения на условиях, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга. Граждане, проживающие в коммунальной квартире, в которой освободилось изолированное жилое помещение, получившие письменное предложение Администрации Санкт-Петербурга, обязаны в течение одного месяца дать письменный ответ на это предложение.Однако лучше сразу после освобождения площади подать заявление о предоставлении комнаты самим. В случае отказа обращайтесь в суд. Помните, что ордер на освободившуюся площадь по договору социального найма выдают в том случае, если у проживающих по данным ГБР нет другой площади в собственности.
СпроситьНаша семья (в количестве 4-х человек, в том числе одного инвалида, все совершеннолетние), занимает две комнаты (16 и 17 кв.м.), в трех-комнатной коммунальной квартире. В квартире нет приватизированных комнат. Если умрет престарелая соседка, занимающая комнату 25 кв. м., и никто больше не прописан в ее комнате, можем ли мы претендовать на ее комнату? Если это возможно, что надо сделать чтобы улучшить наши шансы в получении этой комнаты? Например, встать на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий (имеем ли право и куда обращаться в этом случае)? Какие-то другие действия? Заранее спасибо.
Уважаемый Игорь! В соответствии с Законом " Об основах федеральной жилищной политики"( ст. 16) предусмотрен порядок пользования коммунальными квартирами. Согласно этой статье, освобождающиеся изолированные жилые помещения в комм. квартире, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жил.условий, при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь мнее установленной норма на одного человека ( при этом учитывается право на дополнительную площадь.) Норма жилой площади на одного человека 12 кв метров. Дополнительная норма 10 кв м. Встать на учет на улучшение жилищных условий можно по месту проживания в департаменте ( управе). В Вашем случае это не помешает. В случае освобождения комнаты вашей соседки, необходимо написать заявление о предоставлении Вашей семье освободившейся комнаты по изложенным причинам.
СпроситьЖиву в бывшей коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и коридора. Каждая комната имеет отдельный лицевой счет. Одна из комнат принадлежит мне (приватизирована), где я живу с дочерью 12 лет. Вторая - моей матери (приватизирована), где она была прописана с моим братом. Мама 15.07.2007 г. умерла. В третьей комнате проживал сосед, она не приватизирована. В 2001 году сосед умер. Документы на его комнату нами не оформлены, но нами занята.
Подскажите, что делать и с чего начать оформление комнаты соседа на меня или на брата?
Уважаемая, Ксения! А почему Вы решили, что у Вас есть какие-то права на муниципальное имущество?
СпроситьХОТЕЛИ БЫ ЗАДАТЬ ТАКОЙ ВОПРОС МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ КОМНАТЫ ТОЛЬКО МОЕЙ СЕМЬЕ (МУЖ И ДОЧЬ) И ВСТАТЬ НА ОЧЕРЕДЬ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ. В комнате прописано 4 семьи (9 человек) Я (жена) имею 1/4 часть в долевой квартире. Муж и дочь прописаны в этой комнате. В жилищном департаменте говорят, что выписаться и получить субсидию от государства нельзя нам (нашей семье муж и дочь) так как надо тогда выписаться всем кто прописан в этой комнате. В данный момент мы снимаем комнату, а хотелось бы своё жильё. Спасибо.
Если комната перенаселена, то на кой ляд выписываться? К тому же, тогда у вас вообще не будет регистрации. Если Вы сейчас измените регистрацию, то тогда придется ждать 5 лет для постановки на очередь.
Не мудрите, а идите к реальному адвокату/юристу. Который разберется лично в вашей ситуации и примет решение.
А так - один прочтет одно, другой поймет по другому. И никакого толка в такой консультации.
Всего доброго.
Спросить
В очереди на улучшение жилищных условий стоит Ваша семья, все, зарегистрированные граждане, стоит, или могут встать на очередь. Соответственно и жильем будут обеспечивать учитывая данное обстоятельство.
Для оптимизации жилищных условий рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.
Спроситьмы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Я многодетная мать, стою на очереди на жилье, там мне выдали постановление о нуждающейся в соц. жилье. На основании этого постановления я вступила в программу МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, а также встала на очередь на землю под ИЖС. Администрация выдает мне комнату 10 м 2 и снимает с очереди, соответственно у меня забирают постановление и в результате я теряю возможность получить землю и субсидию как молодая семья. Но дело в том, что моя семья это 4 человека, а комната 10 м 2 по соцнормам нам не хватает квадратов. Имеют ли они право выдав мне комнату снять с очереди?
Нет, не имеют права снять- т.к. нуждаемость в улучшении жилищных условий никуда не делась.
СпроситьС 1991 года я и моя мама проживаем в общежитии (в одной комнате №4, которая общей площадью 9 кв. м). Рядом жил сосед через стенку (в комнате №32 общей площадью тоже 9 кв. м) Он умирает и я занимаю его комнату, мне на тот момент было 23 года. И с 2001 года по 2007 год я жила в этой комнате одна. Квитанцию за комнаты №4 и №32 оплачевает моя мама т.к. лицеой счёт один на её имя. В 2007 году я вышла замуж, и в 2008 году родила сына. Прописанны там я, мама и мой сын, а проживаем там в таком порядке (мама в комнате №4, а я, мой муж, и мой сын в комнате №32) Хочу платить за свою комнату сама. Мама за нас отазывается платить. Можо ли по закону мне отрыть на своё имя отдельный от мамы лицеой счёт,? если это общежитие вроде как под снос, но когда сносить будут не извесно.
Вам проще с матерью договориться и отдавать ей причитающиеся с вас троих деньги, или самой платить по квитанции. В настоящее время раздел договора найма (что подразумевает раздел лицевого счета как финансового документа по этому договору) крайне редко удается, поскольку в новом ЖК нет на этот счет специальной статьи.
СпроситьМеня зовут Сергей, мне 26 лет, моя мама стоит в очереди с 2001 на улучшение жилищных условий, я с мамой живем в одной комнате с коммунальной квартире, где во второй комнате живет вторая семья из 3 человек, наша комната 15 метров, в том году мама вышла замуж, и был прописан муж в нашу комнату, в этом году я женился, у жены имущества нет, но она прописана у мамы в трехкомнатной квартире, там еще живет ее брат, могут ли нас снять с очереди, как нам лучше поступить, если жена допустим, выпишится оттуда.
