Как преодолеть препятствия при наследовании квартиры и право несовершеннолетнего на проживание

• г. Екатеринбург

Что можно сделать одному наследнику, если мать другого наследника (несовершеннолетнего ребенка прописанного в квартире, которая представляет его интересы) препятствует продаже, обмену наследуемой квартиры, не хочет выезжать и придумывает разные причины, чтобы другой наследник не мог получить свою долю? Слышала, что все можно сделать через суд, но если в квартире несовершеннолетний ребенок, то никто не сможет насильно выселить его.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! если сособственник- несовершеннолетний - продать такую квартиру нельзя без разрешения органа опеки - мать здесь не при чем - ей может быть просто невозможно исполнить то, что требует опека

Спросить

А никто за разрешением органов опеки и не обращается, т к не хочет.

Спросить
Юлия
24.06.2013, 00:04

Спор о наследстве

3 наследника-2 севершеннолетних ребёнка указаны в завещании и 1 несовершеннолетний-не указан, т.е. претендует на обязательную долю. Наследственная масса: земельный участок, стоимостью 5 млн., квартира стоимостью 1 млн, в квартире прописан только несовершеннолетний наследник, остальные наследники данным имуществом, совместно с умершим, не владели и не пользовались. Несовершеннолетний, не указанный в завещании, наследник требует выделить свою 1/6 долю имущества только квартирой, не претендуя на земельный участок, другие наследники с этим не согласны. Выдаст ли нотариус при таком разногласии свидетельство о праве на наследство, каждому наследнику, согласно его доли, (т.е. двум по 5/12, а несовершеннолетнему на 1/6)? Или только в судебном порядке? Какова вероятность, что не указанный в завещании несовершеннолетний наследник получит квартиру, вопреки желанию других наследников?
Читать ответы (1)
Иван
15.03.2009, 16:41

При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене.

У меня наследство-1/2 однокомн квартиры. Второй наследник несовершеннолетний. В наследуемой квартире не прописан, фактически проживает с матерью в ее квартире и имеет там долю собственности. Я хочу жить в наследуемой квартире. Выкупить вторую долю не могу-дороговато. Я могу предложить другому наследнику в обмен отдельную комнату в 3-х комнатной квартире. Комната большей площади, чем его доля в однокомнатной. Но она в другом городе и конечно дешевле. Продавать наследуемую квартиру, вернее свою долю я не собираюсь. Более того, хочу подарить свою долю моему ребенку и сам жить в этой квартире. При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене. Могу я в судебном порядке призвать родственников к обмену или вернее выделении доли несовершеннолетнего наследника путем такого обмена? Вроде права несовершеннолетнего при этом не будут ущемлены. Или комнату для обмена я обязан предложить в том же городе?
Читать ответы (1)
Ивакова Марина Владимировна
04.12.2012, 04:14

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
23.06.2015, 11:25

Вопрос восстановления документов для наследства - возможно ли отказаться от дома и земли в пользу квартиры?

Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
Читать ответы (1)
Виктория
06.02.2016, 11:32

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.
Читать ответы (2)
Ольга
24.01.2009, 16:58

Правомерная ли сделка была у дяди с риэлтором, можно ли ее оспорить в суде и признать не действительной?

Внаследство получена однокомнатная кооперативная квартира, два наследника, у каждого 1/2 доля. Один наследник ребенок, проживает с родителями в наследуемой квартире. Другой наследник дядя. Дядя по дарственной подарил свою 1/2 долю риэлтору по жилью. Риэлтор предлагает другому наследнику выкупить 1/2 долю полученную по дарственной. Правомерная ли сделка была у дяди с риэлтором, можно ли ее оспорить в суде и признать не действительной? Что делать посоветуйте. Спасибо Ольга.
Читать ответы (1)
Виктория
27.02.2014, 07:18

Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?

Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Надежда
04.04.2018, 10:11

Обиженный наследник может подать в суд на другого из-за продажи завещанной машины

Здравствуйте. В завещании два наследника. Машину, завещанную одному наследнику завещатель продал другому наследнику, так же указанному в завещании. Может ли "обиженный" наследник подать в суд на другого?
Читать ответы (3)
Сергей
16.11.2016, 10:56

Как разделить долги после смерти владельца квартиры с учетом доли наследников и условий судебного решения

Как заплатить долги образовашиеся после смерти владельца квартиры 7.08.15 г., при двух наследниках. Причем, по решению суда, одному наследнику была присуждена 3\4 квартиры, а другому 1\4 часть трехкомнатной квартиры. При условии, что наследник в 1\4 части, не впускался в квартиру, не мог пользоваться и ни чего не потреблял, до момента своего принудительного вселения, суд. приставми 10.11.16 г. Наследники проживают в разных городах РФ., квартира умершей матери, находится в третьем городе и находилась в частичном пользовании, наследника в 3\4 доли, который отказывается оплачивать долги по комм. Платежам и требует оплатить все поровну.
Читать ответы (1)