Я арендую землю под временный павильон. Хотела продать павильон. Обратилась в КУМИ, там временно не продляют договор аренды (каждый год продляли на 11 месяцев). Объясняют тем, что вот-вот должен выйти какой-то Закон об аренде, а пока заключать сделку с павильоном нельзя: штраф от 100 тыс. руб.. Законно ли это? И как можно выйти из этой ситуации? По Вашему телефону не дозвонилась-занято.

Вы можете продать павильон. Если договор аренды ни одной из сторон не расторгнут,то он считается продленным на тех же условиях.

Вопрос о законности не продления договора аренды под временный павильон из-за предстоящего Закона об аренде

Как продать временный торговый павильон, если договор об аренде не продлевается?

У меня временный торговый павильон. Земля в аренде. Продать павильон в данный момент не разрешают, как и продлевать договор об аренде. Объясняют, что должен выйти какой то закон по этому поводу. В результате не могу продать павильон. Что делать?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?

Имеется в собственности торговый павильон. По заключению архит-строительного надзора-здание временное. Свмдетельство о регистрации права собственности имеется. Земля под здание в аренде, договор аренды закончился, администрация города договор аренды не продлевает и в собственность землю не продает, аргументируя это тем, что земля под павильоном-придомовая территория. Что в данной ситуации делать? Можно ли как-то выкупить землю?

Читать ответы (1)

Незаконная торговля на арендованной земле - причины и возможные последствия

Помогите пожалуйста! Такая ситуация, арендовала землю у застройщика (собственника земли) и стоящий на этой земле павильон (это уже другой хозяин), в этом павильоне торгуем продуктами, пришел человек из администрации этого района и сказал что мы не законно торгуем на этой земле, и якобы будет штраф от 100 до 200 тыс руб, штраф будет на ИП или хозяина земли, Почему нельзя торговать? И за что штраф? Хозяину земли я не мешаю, но он сказал что в договоре аренды земли он не может разрешить торговлю, а якобы можно только арендавать под склад, Почему скажите пожалуйста. Как выйти из этой ситуации и остаться на этом месте?

Читать ответы (4)

Прекращение аренды земли под не капитальным строением - возможные нарушения закона и вопросы по дальнейшим действиям

Закончилась аренда земли под торговым павильоном не капитального строения и не продляют ссылаясь на какой то закон что под не капитальное строение не продляют аренду земли. Даже заявление не принимают. Законно ли это и что это за закон. Работали 15 лет. Что делать?

Читать ответы (1)

Как отказаться от уплаты арендной платы за землю, если павильон уже в плохом состоянии?

У меня павильон на правах собственности. Земля под ним в аренде. Павильон уже в очень плохом состоянии (выгоды его содержать никакой). Можно ли отказаться от уплаты аренды на землю (или я что должна не пользуясь павильоном оплачивать аренду по жизни? ) Подскажите пожалуйста, как правильно поступить? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Отказ от продления арендного договора и отсутствие права выкупа земли - вопросы законности и последствия

Земля под временным торговым павильоном в муниципальной аренде в течение 10 лет. Каждый год договор пролонгируется. В апреле сего года администрация приняла решение о том, что договора более продлеваться не будут, т.к. все временные павильоны с 2014 г - подлежат сносу. Земля, возможно, будет выставляться на тендер под стр-во стационарных магазинов. Выкупать землю не дают (на данный момент). Преимущественного права выкупа тоже предоставлять не будут. Законно ли это. Тем более в заключении о продлении договора аренды на 2013 г, подписанного гл.администрации, сказано продлить договор аренды сроком на три года (однако договор заключают только на один), а также рекомендовано провести реконструкцию павильона. Т.е. я провел реконструкцию, и теперь с нового года меня пинком под... И без права выкупа.? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Свеженазаключенный арендный контракт - Как распорядиться землей, выигранной на аукционе и возможность продажи участка

Я ип выиграла по аукциону торговое место землю в аренду, как я могу распорядится этой землей, могу ли я другому лицу продать этот участок вместе с павильоном, если да то в какой срок, или только павильон продать, а аренда земли будет числиться за мной?

Читать ответы (4)

Основные аспекты аренды не капитального павильона и земли - оформление договора и налоговые обязательства

Я хочу сдать в аренду не капитальный павильон, (под магазин), земля в аренде на меня. Как правильно оформить договор и какой налог с аренды я буду должен платить гос-ву. спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа торгового павильона осложнена из-за требований по аренде - разрушать или продлять на 5 лет?

Торговый павильон установлен лет 20 назад. Земля в аренде под установку торгового павильона для предпринимательства до июля 2015 г. Э/э, вода, канализация были всегда. Продаю в связи с отъездом. В Администрации мне говорят, что продать нельзя, т.к. аренду для нестационарных объектов продляют на 3 года, а продавать можно, если аренда на 5 лет. Убирайте павильон, продляйте на 5 лет, ставьте назад и продавайте. Демонтаж павильона разрушит его и все коммуникации, оставит меня без средств. Но таков закон. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Как переоформить аренду земли на себя и избавиться от павильона?

Павильон и земля оформлены на одно Юридическое лицо. Павильон в аресте не числится (Выписка из росреестра), а вот земля просрочена аренда (договор аренды до 2011 года). Хочу оформить павильон и аренду земли на себя, но боюсь что цену загнут за павильон. Могу ли я переоформить договор аренды земли на себя, а павильон убрать (могу и сам построить)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59