Продавец заверил, что долга по коммунальным платежам нет, копию лицевого счета не потребовали, поверили на слово.

Возможность возмещения понесенных расходов и вопрос о пени на лицевом счете - права и возможности владельцев квартиры

В ноябре 2014 г. купили квартиру. Продавец заверил, что долга по коммунальным платежам нет, копию лицевого счета не потребовали, поверили на слово. Оформили сделку и к новому году начали приносить квитанции счастья - энергия, капремонт. Через некоторое время заболел ребенок, дали инвалидность., в льготе на коммунальные платежи дали отказ, т.к имелась задолженность. Пришлось занять и оплатить. Вопрос: могу ли в суд. порядке требовать от бывшего собственника возмещения понесенных расходов, в т.ч. капремонт (в договоре купли-продажи ничего о долгах не прописано)? И ещё: на лицевом счете висит пеня, образовавшаяся до 2012 г. УК утверждает, что списать не может, но и платить не требует, а собес не дает субсидии из-за этой пени.

Читать ответы (1)

Невыплаченный долг по пени после покупки квартиры - кто должен оплатить и что делать?

Здравсвуйте. Мы купили квартиру, при оформлении сделки было известно, что на лицевом счете долг по пени бывшие хозяева обязались его оплатить. Мы в договоре купли-продажи этот долг не указали, поверили на слово, теперь оказалось, что долг по пени они не оплатили, но переплатили по лицевому счету. При оформлении лицевого счета на нас нам сказали. Что долг переходит на наш счет и мы должны его оплатить. Скажите кто должен оплатить долг? Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?

Я купила квартиру у банка (ОАО). В договоре купли-продажи есть пункт, что квартира без долгов по коммунальным платежам. После прописки я обратилась в бухгалтерию управляющей компании о переоформлении на меня лицевого счета. И тогда выяснилось, что там висит долг по коммунальным платежам на крупную сумму. Лицевой счет переоформили на мою фамилию, но и долги оставили. Как теперь заставить ЖКХ убрать сумму долга с лицевого счета, который теперь оформлен на мою фамилию? Или мне так и платить за коммунальные услуги по квитанциям, где числится долг, постоянно вычеркивая сумму долга?

Читать ответы (1)

Отказ открыть новый лицевой счет в энергосбыте после покупки дома и возникновения задолженности - как защитить свои права?

Отказали в открытии нового лицевого счета в энергосбыте. Купили дом. По коммунальным услугам задолженность, при посещении энергосбыта лицевой счет переименовали под мое имя, и теперь этот долг висит на мне. В договоре купли-продажи написано что продавец обязан оплатить все коммунальные услуги, т.е я к ним никакого отношения не имею. При повторном посещении, мне напрямую отказали открыть новый лицевой счет, без долга старых хозяев, ссылаясь на то,что они не переделывают счета, т.к он закреплен за домом. Что в таком случае можно сделать?

Читать ответы (4)

Проблемы с коммунальными платежами - погашение долга и начисление пеней

Был долг по коммунальным платежам, довольно большой, и соответственно начислялись пени, сумму основного долга погасили полностью под договор списания 50% суммы пеня, на протяжении года оплачивались коммунальные платежи в полном обьему + часть пеней, УК начала списывать за счет поступающих средств пени, в связи с чем опять начал расти долг по коммунальным платежам, на неоднократные обращения реакции ни какой, на сколько я знаю очередность погашения действует, что сначала коммуналка а потом пени, или может я не права? На сумму нового долга начали начислять новые пени.

Читать ответы (3)

Не выполнены условия договора купли-продажи квартиры - продавец не выписался и есть задолженности по коммунальным платежам

Купила квартиру по договору купли продажи. В соответствии с договором купли продажи продавец обязался выписаться в течении двух дней с момента подписания настоящего договора, а так же заверил своей подписью, что коммунальные задолженности отсутствуют. По итогу продавец не выписался, а также имеются задолженности по коммунальным платежам. Как выписать продавца и что делать с коммунальными платежами?

Читать ответы (5)

Какие долги по коммунальным платежам остаются на нас после покупки квартиры?

Мы купили квартиру, в договоре купли продаже прописано что долгов по коммунальным платежам отсутствуют, а в результате пришли квитанции с большими долгами. При переоформление лицевого счёта, долги перейдут к нам как новым собственникам? Спасибо.

Читать ответы (1)

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.

Читать ответы (1)

Фонд капремонта отказал в предоставлении рассрочки по долгу за квартиру - что делать?

В ноябре 2016 года купили квартиру. В начале декабря 2016 нам пришла квитанция по капремонту с долгом в 11000 р. Обратившись в фонд капремонта с заявлением о предоставлении рассрочки в уплате долга получила отказ. Фонд капремонта сослался на то что долг на квартире и я как новый собственник должна его оплатить и рассрочку в платеже они мне предоставлять не будут тк квитанции с мая 14 по ноябрь 16 они доставляли и то что предыдущий собственник их не оплачивал не является основанием для рассрочки и прегразили что будут обращаться в суд за истребованием с меря этого долга. Получается как только они увидели что какие-то платежи начали поступать они решили истребовать долг через суд до этого они не заморачивались. С декабря по январь я оплачиваю текущие начисления по капремонту и пени. Предыдущий собственник пропал. Связатся с ним не могу. Риелтор через которого была сделка тоже пропал после получения денег. Как мне быть? Я не отказываюсь оплатить долг я прошу или не начислять пеню или дать рассрочку.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

В июле прошлого года продавали квартиру, имелась задолженность по коммунальным платежам. Покупатель был предупрежден, и стоимость квартиры в договоре была снижена на сумму задолженности, которую покупатель должен был погасить сам. В договоре купли-продажи есть пункт: Покупатель обязуется произвести оплату всех коммунальных платежей, включая пени, которые могут быть начислены значительно позже, за весь период владения данной квартирой Продавцами вышеуказанного объекта недвижимости, в том числе счёта за потребление электроэнергии. В итоге покупатель ничего не оплачивал, а спустя почти год судебные приставы списали с моего счёта деньги, в счёт погашения задолженности. Как правильнее будет поступить в данной ситуации, возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59